Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

Arvid Tydéns allé 28

SÅLD
- PERFEKT PLANERAD MINI 3:A MED DUBBLA BALKONGER
- PARKERINGSGARAGE MED LEDIGA PLATSER OCH HISS RAKT NER FRÅN BOSTADEN
- ATTRAKTIVT OMRÅDE MED KOMMUNIKATIONER, RESTAURANGER, CAFÉER & BUTIKER
- 5 MIN PROMENAD TILL VÄSTRA SKOGENS T-BANA SOM TAR DIG TILL T-CENTRALEN PÅ 5 MIN!

Varmt välkommen till en exklusiv, fräsch och …
Slutpris
3 850 000 kr
Rum 3 Boarea 56 kvm Månadsavgift 3 102 kr Våningsplan 2 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2018
Upplåtelseform Lägenhet
Adress Arvid Tydéns allé 28
Postadress 171 69 SOLNA
Område Västra Skogen - Ingenting
Kommun Solna
Rum 3
Boarea 56 kvm
Våningsplan 2
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 2018
Slutpris 3 850 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2018
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2020-04-06)
Energiklass C

Föreningen

Namn HSB BRF Diktaren i Solna
Byggnadsår 2018
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769628-8088
Om föreningen HSB BRF Diktaren i Solna. Föreningen består av 120 bostadsrättslägenheter och en hyreslokal (för förskola). Föreningen bildades 2014 och stadgarna antogs 2017. Byggår för fastigheten är 2018.
Gemensamma utrymmen Föreningen har en föreningslokal, en grovtvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp, fem cykelförråd, ett barnvagnsförråd per trappuppgång, diverse förrådsutrymmen och tekniska utrymmen samt del av garage. Numera finns även ett Hobbyrum som går att teckna avtal för att nyttja.
Föreningens ekonomi 2023-01-01 höjdes avgiften med 7% och detta på grund av ökande kostnader, inga kommande avgiftsförändringar enligt mail från styrelsen 2024-08-26.

Föreningens belåning:
35 MSEK @ Rörligt, 2 mån löptid
42,78 MSEK @ 0,79% till 2025-08-25
42 MSEK @ 0,81% till 2026-10-23
Äkta förening Ja
TV/bredband Tele 2 är leverantör av TV och bredband via fiber till samtliga lägenheter.
Tillåts juridisk person Ej angiven
Tillåts delat ägande Vid delat ägande av lägenhet, där en eller flera ägare är bosatta någon annanstans, ska minst 10% av lägenheten ägas av den som är bosatt i den. Majoritetsägaren är ansvarig för lägenheten och månadsavgiften. Juridisk person kan nekas.
Renoveringar Inga kommande underhåll enligt mail från styrelsen 2024-08-26.

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Föreningen är delägare i en gemensamhetsanläggning för ett garage i två våningar under fastigheten, med infart öster om kvarteret. 41 platser avser reserverade platser och 20 oreserverade platser för föreningens medlemmar. Corepark ansvarar för parkeringsplatserna.

Ekonomi

Pris 3 850 000 kr
Månadsavgift 3 102 kr
Värme och kallvatten ingår i månadsavgiften. Utöver månadsavgift tillkommer en obligatorisk avgift på 190 kr/mån för TV och bredband (250 Mbit/s).
Indirekt nettoskuldsättning 898 486 kr
Emillio Afram Reg. Fastighetsmäklare 070 020 22 26 emillio@bergetsro.se



    Stäng
    Stäng