Svarvargatan 3

På attraktiv adress saluförs just nu denna välplanerade tvårummare mot härlig innergård. Denna bostad andas ljus, öppenhet och effektiv planlösning som i kombination med gedigna materialval skapar en härlig och trevlig hemkänsla.
Bostadens läge bjuder på ett fint ljusflöde vilket skapar en luftig symbios över varje kvadratmeter. Köket ligger
Läs mer
Utgångspris
4 295 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Byggnadsår
2 46 kvm 2 357 kr 1 Ja 1932
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Svarvargatan 3
Postadress 112 49 STOCKHOLM
Område Kungsholmen
Kommun Stockholm
Rum 2
Boarea 46 kvm
Våningsplan 1
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1932
Utgångspris 4 295 000 kr
Rumsdisponering
1rok enligt ekonomisk förvaltare, disponeras idag som 2rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1932
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Energideklaration

Status Utfört (2019-10-31)
Energiklass D

Föreningen

Namn BRF Isprinsessan 1
Byggnadsår 1932
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769607-3407
Om föreningen Fastigheten, uppförd 1932, består av ett flerbostadshus med en total yta på 1 281 kvm. Värdeåret är 1985. Föreningen omfattar 23 bostadsrätter, och byggnadernas totala yta uppgår till 1 281 kvm. Föreningen har även en bostadsrättslokal som ägs av en medlem, stadgarna reglerar vilken typ av verksamhet som får bedrivas i lokalen.

Föreningen har en mycket god ekonomi med en låg belåningsgrad, vilket ger stabilitet och trygghet för boende.
Gemensamma utrymmen Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam tvättstuga.

Källarförråd tillhör bostaden.
Föreningens ekonomi Ingen avgiftshöjning planerad (bekräftat av styrelseordförande 2024-10-01).

Föreningen har en mycket god ekonomi med en mycket låg skuldsättning om 781 kr per kvm.

Årsredovisning 2023:
Skuldsättning per kvm upplåten med bostadsrätt: 781 kr
Skuldsättning per kvm totalyta: 781 kr

Summa kassa och bank: 64 680 kr
Summa långfristiga skulder: 1 000 000 kr
Summa kortfristiga skulder: 240 659 kr
Äkta förening Ja
TV/bredband Fiber via Telenor - 250Mbit/s nedströms respektive 100Mbit/s uppströms (hastigheten kan utökas mot avgift till Telenor).

Kabel-TV: Com Hem (Tele2) basutbud (SVT 1 & 2, Kanal 4 & 6, Fox) med möjlighet att köpa till kanalpaket mot avgift till Com Hem.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Ja, förening godkänner delat ägande under förutsättning att den som bor i bostaden äger en del (bedöms från fall till fall)
Renoveringar Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2048. Underhållsplanen uppdaterades 2019.

Utförda renoveringar:
1985 - Stambyte
1986 - Elstambyte (enfassystem)
1989; 2015 - Fönster mot Svarvargatan
2008 - Säkerhetsdörrar: Samtliga lägenheters ytterdörrar har byts till säkerhetsdörrar
2009 - Renovering av tak
2010 - Trapphus
2014 - Totalrenovering av kungsbalkonger inklusive nytt tätskikt
2015 - Fasad mot Svarvargatan
2015 - Hiss helrenoverad
2016 - Ny gräsmatta på gård
2016 - Värmekabel-system för stup- och hängrännor
2018 - Stamspolning
2020 - Ventilation
2023 - Stamspolning. Ommålning av tak. Uppdatering av larmmodem i hissen

Planerade renoveringar:
2024 - Renovering av fönster mot gården

Utöver ovan, inga andra planerade renoveringar (bekräftat av styrelseordförande 2024-10-02).
Parkering Föreningen har ingen egen parkering.

Boendeparkering finns i området. Med boendeparkeringstillstånd kan man parkera under längre tid och till en lägre avgift än besökande.

90 kronor per dygn.1 600 kronor för 30 dygn.

Boendeparkeringstillstånd ansöks om hos Stockholms Stad - https://parkering.stockholm/boendeparkering/

Ekonomi

Pris 4 295 000 kr
Månadsavgift 2 357 kr
Internet, kabel-TV, värme och vatten ingår i avgiften.
4 200 000 kr
1
26 oktober 2024 - 19:28

Budgivning

Ronni Mleczkovicz Reg. Fastighetsmäklare 072 332 06 66 ronni@bergetsro.se