Tulegatan 46
SÅLD
Välkommen till en helrenoverad och överlägset välplanerad 1,5:a på attraktivt läge i hjärtat av Vasastan! Denna stilrent renoverade lägenhet om 33 kvm är en pärla som erbjuder både modern komfort och stil. Bostaden ligger på en höjd vilket erbjuder en enastående utsikt från den rymliga balkongen längs …
Slutpris
3 890 000 kr
Rum
1.5
Boarea
33 kvm
Månadsavgift
1 921 kr
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1972
| Upplåtelseform | Lägenhet |
| Adress | Tulegatan 46 |
| Postadress | 113 53 STOCKHOLM |
| Område | Vasastan |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 1.5 |
| Boarea | 33 kvm |
| Våningsplan | 1 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1972 |
| Slutpris | 3 890 000 kr |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1972 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2015-05-11) |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | BRF Vanadislunden |
| Byggnadsår | 1972 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769615-4322 |
| Om föreningen | Brf Vanadislunden är en äkta förening med 85st lägenheter och äger marken. Fastigheten byggdes år 1973 och förvärvades av föreningen år 2009. |
| Gemensamma utrymmen | Cykelrum, barnvagnsförråd, motionsrum med bland annat ett bordtennisbord, bastu med separata omklädningsrum samt dusch, tvättstuga samt takterass. |
| Föreningens ekonomi | Enligt föreningens information finns inga höjningar planerade för 2024. (Kontrollerat med föreningens 2024-09-04). |
| Äkta förening | Ja |
| TV/bredband | Leverantör av bredband är Ownit AB. Obligatoriskt tillägg om 59 kr/månad tillkommer för 1000/1000 Mb/sek bredband. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Föreningen tillåter delat ägande med en minsta ägarandel om 10 %. Föreningen godkänner inte att lägenheten nyttjas som övernattningslägenhet. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2024 Renovering av terrass mot bakgården 2023 Installerades nytt porttelefon- och informationssystem (infotavlor i entréerna) 2023 Uppfräschning av entréer 2022 Installation av 44 laddstolpar i garaget 2022 Upprustning av motionsrum och bastu 2021/2022 Byggnation av 11 nya balkonger mot gård 2021/2022 Uppfräschning av våningsplan 2021/2022 Uppfräschning av vilplanen varvid samtliga lägenhetsdörrar (utom 1) byttes ut 2021 Uppdragning av hisschakt till taklägenheterna 2021 Fasad och kungsbalkonger på plan 6 i 46an 2020/2021 Takbygge med byggnation av åtta nya bostadsrättslägenheter (färdigställt 2021). I samband med takbygget renoverades på plan 6 i 46:an lägenhetsaltaner och ytterväggar inkl fönster. 2020 Renovering av tvättstugor 2019 Stambyte 2019 Renovering av elstigarna i huset Ca 2015 Renovering av trapphus Ca 2015 Renovering av hiss 2009 Genomfördes en så kallad tredimensionell fastighetsdelning så fastighetens lokaler med ingång från Tulegatan 42A samt Tulegatan 44 utgör numera en egen fastighet som ägs av en ekonomisk förening Planerade underhåll/renoveringar: Enligt föreningens information har planering påbörjats under 2024 för åtgärder under 2025/2026; fönsterbyten, renovering av balkonger mot gatan, viss fasadrenovering, samt uppfräschning av garage (betongplatta, samt garageport/-nedfart. När dessa underhåll/renoveringar ska påbörjas är ännu inte beslutat. (Kontrollerat med föreningen 2024-09-04) |
| Parkering | Föreningen innehar 78 garageplatser (med infart från Frejgatan 18-20). Kostnaden för att hyra garageplats är för närvarande ca 1400 kr/månad. För närvarande råder kö till garageplats. |
Ekonomi
| Pris | 3 890 000 kr |
| Månadsavgift | 1 921 kr Ink värme och vatten. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 59 kr/mån för bredband, el 500kr/mån samt balkongfond 96kr/mån. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 61 384 kr |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Årsredovisning 2023 |
| Stadgar |
