Torsplan 8

***Kontakta ansvarig mäklare Nathalie Jensen på telefonnummer 076-000 11 00 för visning*** Välkommen till denna exklusiva lägenhet på Torsplan 8 i det eftertraktade Norra Tornen, en av Stockholms mest ikoniska byggnader! Med sina 79 kvm och en optimalt planerad layout erbjuder bostaden lyx och komfort i varje detalj. …Lägenheten är just nu disponerad som 4 rum och kök, men kan enkelt omvandlas till en rymlig 3 rok beroende på behov. Köket och vardagsrummet smälter samman i en öppen och social planlösning, perfekt för middagar och umgänge. De rymliga sovrummen erbjuder gott om plats för avkoppling. En extra lyx är de två generösa terrasserna där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen i lugn och ro – en idealisk plats för långa sommarkvällar! Här bor du i ett hem med stilrena och exklusiva materialval, kombinerat med ett unikt läge i Norra Tornen. Ett perfekt boende för dig som vill ha både stadspuls och en lugn oas. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nathalie Jensen på telefonnummer 076-000 11 00 för mer information och visning!

- Genomgående golvvärme
- Hörnläge
- Gym i föreningen
- Biograf i föreningen
- Bastu & relaxavdelning
- Garage under huset
- Övernattningslägenhet

Område
Norra tornen välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter närliggande grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här har du även lyxen att vara belägen i närhet till vackra grönområden kring Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går några meter ifrån fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter, härifrån går även flygbussarna till och från Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2025, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden. Tar du hellre bilen är du ute på E4/E18 på under minuten.

Läs mer

Utgångspris

7 995 000 kr

Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår

4 79 kvm 7 614 kr 5 Ja Ja 2018

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Torsplan 8
Postadress	113 65 STOCKHOLM
Område	Vasastan - Hagastaden
Kommun	Stockholm
Rum	4
Boarea	79 kvm
Våningsplan	5
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2018
Utgångspris	7 995 000 kr

Övrigt
Lägenheten är registrerad som 3rok men disponeras idag som 4rok.
Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett källarförråd.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2018
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2022-05-01)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Innovationen
Byggnadsår	2018
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769629-5893
Om föreningen	Brf Innovationen består av 182 bostadslägenheter samt tre kommersiella lokaler.
Gemensamma utrymmen	Biosalong, gästmatsal och gästlägenhet. Bokas mot en avgift. Relaxavdelning med bastu, duschar, omklädningsrum och relaxdel. Gym och yogarum. Cykel- och barnvagnsrum med access via hiss. Miljörum med anslutning till stadens sopsugsanläggning och återvinningskärl. Ej grovsopor.
Föreningens ekonomi	Styrelse höjde avgifterna med 15% från 1 januari 2023, inga kommande 2024-09-19.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Bredband levereras via AWiWO Quadra Play. Föreningen har även ett fast tillägg för bredband på 250kr/mån.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Delat ägande kan accepteras under förutsättning att minst en delägare har för avsikt att bosätta sig permanent i lägenheten.
Renoveringar	Kommande underhåll: Föreningen har inga större underhållsåtgärder planerade i närtid. Däremot arbetar styrelsen löpande med att förbättra boendekvalitén i huset ytterligare. För nuvarande är följande projekt i planeringsfasen: fjärrkyla till lägenheterna. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Det finns flera parkeringshus i området. Ansökan om plats i Norra Tornsgaraget, som nås via fastighetens hiss, görs via Stockholm parkerings hemsida. Där finns även prisuppgifter. En garageplats kan inte överlåtas från säljare till köpare utan köparen måste själv ansöka om en plats via Stockholm Parkering.

Ekonomi

Pris	7 995 000 kr
Månadsavgift	7 614 kr I månadsavgiften ingår kostnad för värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för bredband om för närvarande 250 kr/månad.
Indirekt nettoskuldsättning	1 284 069 kr

Bostadsinformation

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2023

Nathalie Jensen Reg. Fastighetsmäklare 076 000 11 00 nathalie@bergetsro.se