Blomsterkungsvägen 167

DRÖMHUS i familjevänliga Hässelby Norra Villastad!

Välkommen till detta stilrena och nyrenoverade hus på 138 kvm, beläget i ett populärt och trivsamt område! Här flödar ljuset genom de öppna och luftiga ytorna, och den moderna planlösningen skapar en perfekt miljö för både sociala tillställningar och familjemys. Det rymliga vardagsrummet
Läs mer
Utgångspris
5 495 000 kr
Upplåtelseform Kedjehus Ägandeform Friköpt Rum 5 Varav sovrum 4 Boarea 138 kvm Tomtarea 371 kvm Byggnadsår 1973
Upplåtelseform Kedjehus
Adress Blomsterkungsvägen 167
Postadress 165 77 Hässelby Norra Villastad
Område Hässelby Villastad
Kommun Stockholm
Ägandeform Friköpt
Rum 5
Varav sovrum 4
Boarea 138 kvm
Tomtarea 371 kvm
Byggnadstyp 2-plansvilla
Byggnadsår 1973
Fastighetsbeteckning Björnflokan 26
Utgångspris 5 495 000 kr
ENTRÉPLAN

HALL
Ljus och välkomnande hall med gott om förvaring i form av en inbyggd garderob och en garderobsvägg med spegeldörrar, plats för hatt- & skohylla. Gråmelerat klinkergolv med golvvärme. Genomgående vitmålade väggar i hela huset.

BADRUM 1
Nyrenoverat badrum i natursten med golvvärme. WC, duschhörna med industriglas dörrar, handfat med förvaring under samt inbyggda avställningsytor.

KÖK
Smakfullt renoverat kök med rostfria vitvaror och vinkyl. Vita skåpluckor, spotlights i tak och under skåp. Gott om förvaring samt ett bra arbetskök för den som gillar att laga mat. Här har du gott om plats för en större matgrupp.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med gott utrymme för soffgrupp, mediamöbler samt byråer. Här har du utgång till den trädäckade altanen och trädgården på baksidan.

SOVRUM/ARBETSRUM
Ljust och härligt rum som går att använda som ett sovrum eller arbetsrum. Inbyggd garderob med spegeldörrar.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1
Stort rum med gott om utrymme för dubbelsäng. Ekparkett samt vitmålade väggar. Fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

WALK IN CLOSET
Perfekt förvaring för dina kläder med ett Elfa-system, spotlightsskena i taket samt automatisk tändning av belysningen.

SOVRUM 2/ VARDAGSRUM
Master bedroom i huset, gott om utrymme för dubbelsäng och nattduksbord och förvaringsmöbler. Här har du utgång till den härliga balkongen med utsikt över trädgården samt allmänning.

SOVRUM 3
Mindre sovrum med inbyggd garderob som lämpar sig som barnrum eller arbetsrum.

TVÄTTSTUGA
Komplett tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. God arbetsyta och förvaringsmöjligheter.

BADRUM 2
Stilrent helkaklat badrum med vita väggar. Utrustat med ett praktiskt dubbelhandfat med underskåp, toalett och ett rymligt bubbelbadkar för avkopplande stunder. Inbyggd väggförvaring erbjuder extra plats, och handdukstorken ser till att handdukarna alltid är varma och fräscha.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp 2-plansvilla
Byggnadsår 1973
Fastighetsbeteckning Björnflokan 26
Uppvärmning Luftvärmepump, oljefyllda elradiatorer + elgolvvärme Elleverantör: Fortum.
Ventilation Självdrag
Fasad Trä
Stomme Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Betong
Tak Betongpannor
Grundläggning Krypgrund

Energideklaration

Status Utfört (2014-12-12)
Primärenergital 90
Energiklass E

Ekonomi

Pris 5 495 000 kr

Driftkostnader

El 26 136 kr/år
Väg/samfällighetsavgift 18 000 kr/år
Summa 44 136 kr/år
I elkostanden ingår även kostnad för uppvärmning.

I samfällighetsavgiften ingår:
Snöröjning, renhållning, vatten/avlopp & garageplats i länga.

Uppgifterna bygger på faktiska siffror från nuvarande ägare. Fråga gärna mäklaren vad
som är realistiskt utifrån ditt eget perspektiv. För mer information och personlig kalkyl,
kontakta ansvarig mäklare.
Hasan Shahid Reg. Fastighetsmäklare 073 541 19 24 hasan@bergetsro.se