Dalagatan 102

SÅLD

- PERFEKT PLANERAD MINI-TVÅA MED STOR INGLASAD BALKONG
- NYPRODUCERAD BOSTAD MED EXKLUSIVA MATERIALVAL
- STABIL BOSTADSRÄTTSFÖRENING MED EN STOR TAKTERRASS

Välkommen hem till denna välplanerade mini-tvåa med en helt underbar och stor inglasad balkong! Denna bostad har en öppen och ljus planlösning som skapar en inbjudande atmosfär. Med den …

Slutpris

3 980 000 kr

Rum 2 Boarea 34 kvm Månadsavgift 3 086 kr Våningsplan 3 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2022

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Dalagatan 102
Postadress	113 67 STOCKHOLM
Område	Hagastaden
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	34 kvm
Våningsplan	3
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2022
Slutpris	3 980 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2022
Uppvärmning	Fjärrvärme och el (direktverkande)

Energideklaration

Status	Utfört (2023-06-30)
Energiklass	C

Föreningen

Namn	Brf Legera
Byggnadsår	2022
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769639-1023
Om föreningen	Fastigheten Organellen 1 byggdes 2022 och har 98 lägenheter samt 3 lokaler, bostadsrättsföreningen heter Legera.
Gemensamma utrymmen	Gemensamma utrymmen inkluderar takterrass, innergård, miljörum för källsortering samt barnvagns och cykel förråd.
Föreningens ekonomi	Senaste avgiftshöjningen skedde januari 2024 och höjdes då med 22%. I dagsläget finns inga planer att höja avgiften ytterligare enligt styrelse 2024-10-16.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Fiber är indraget, via Ownit.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, det finns inget tal för andelsfördelning. Andel ska innehas av makar, registrerade partner eller sambor på vilka sambolagen tillämpas.
Renoveringar	Eftersom fastigheten är nyproducerad har inga ytterligare underhåll gjorts och det finns heller inga kommande renoveringar enligt styrelse 18/6-24. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	67 parkeringsplatser finns, i dagsläget finns det lediga platser. Priset varierar beroende på storlek av garageplatsen.

Ekonomi

Pris	3 980 000 kr
Månadsavgift	3 086 kr Ink värme och kallvatten. Varje lgh betalar för förbrukning av hushållsel samt varmvatten, bredbandsavtal finns och betalas av lägenhetsinnehavaren, i avtalet ingår kabeltv. Varje lägenhet har även tillhörande källarförråd.
Indirekt nettoskuldsättning	796 560 kr