Solnavägen 15F

SÅLD
SÄLJS PÅ RITNING

Bli först att flytta in i denna välplanerade 4:a om 89 kvm i högt läge med vacker grönskande utsikt med minimal insyn och luftigt avstånd mot andra bebyggelser. Här på Solnavägen byggs de nya spännande kvarteren som skall väva ihop Karolinska området och Hagastaden med
Slutpris
6 600 000 kr
Rum 4 Boarea 89 kvm Månadsavgift 4 747 kr Våningsplan 5 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2024
Upplåtelseform Lägenhet
Adress Solnavägen 15F
Postadress 171 65 SOLNA
Område Karolinska/ Hagastaden
Kommun Solna
Rum 4
Boarea 89 kvm
Våningsplan 5
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 2024
Slutpris 6 600 000 kr
ALLMÄNT RUMMEN
Golv: Parkettgolv 3-stav. Grånad ek.
Väggar: Väggkulörer varmgrå 1502-Y, gråblå 4010- B10G, enligt bofakta Egna val.
Innerdörrar: Slät, vit 0500 -N. Svart trycke.
Garderober: Varmgrå, slät lucka, vit stomme, svart handtag.
Skjutdörrsgarderober: Vit med silverprofil.

KÖK
Kökssnickerier: Betonggrå, slät lucka, vit stomme, svart handtag.
Bänkskiva: Kompositsten, mörkgrå melerad.
Belysning: Ledlist under överskåp samt takspotskena, svart.
Diskbänk: Kompositsten bänkskiva med planfräst ho, bredd 60 cm alternativt 80 cm, se bofakta.
Vitvaror: Kombinerad kyl/frys i rostfritt, integrerad diskmaskin, svart inbyggnadsugn och induktionshäll i underskåp, svart inbyggd mikrovågsugn i överskåp alt. inbyggnadsugn och inbyggd mikrovågsugn i högskåp. Se bofakta för placering.
Spisfläkt: Kolfilterfläkt med utdragbar front, rostfri. Ventilationsgaller i takanslutning.

BADRUM & WC/DUSCH
Golv: Grå, klinker 15x15 cm, rak sättning, mörkgrå fog.
Vägg: Grå, kakel 30x60 cm, stående rak sättning, grå fog.
Kommod: Betonggrå, slät lucka, två lådor, varav en med eluttag, svart handtag.
Spegelskåp: Betonggrått spegelskåp med belysning, eluttag.
Tak: Målat, brungrå 4502-Y, infällda spotlights.
Badrumsporslin: Vit golvstående WC. Vitt porslin i kommod.
Duschplats: Vikbara duschväggar, klarglas, aluminiumprofil.
Vitvaror/tvätt: Vit kombinerad tvättmaskin/torktumlare alt. vit tvättmaskin och torktumlare, se bofakta.
Bänkskiva: Laminat vit ovan tvättmaskin, torktumlare och kombimaskin. Avslutande täcksida i samma kulör som kommod, när det ej är vägg eller nisch.
Överskåp: För Kombimaskin, hylla med klädstång. För tvättmaskin och torktumlare, överskåp med slät lucka i samma kulör som kommod, vit stomme samt en hylla med klädstång.

EXTRA WC
Golv: Grå, klinker 15x15 cm, rak sättning, mörkgrå fog. Golvsockel i klinker.
Vägg och tak: Målat, brungrå 4502-Y.
Kommod: Betonggrå, slät lucka, push-open.
Spegel: Rund.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2024
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glas

Energideklaration

Status Inte utfört

Föreningen

Namn Brf Haga Palett Verde
Byggnadsår 2024
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769640-8793
Gemensamma utrymmen Gemensam vistelseyta samt lägenhetsförråd och cykelparkering anordnas på gården, parkering i garage under huset.
Miljörum, teknikutrymmen, förråd, cykelrum och barnvagnsrum finns på bottenplan.
Äkta förening Ja
TV/bredband Kollektivt abonnemang för basutbud tv ingår i
månadsavgiften. Fiber för tv. Internet och telefoni
finns indraget i huset. Avgift för internet och
IP-telefoni tillkommer.
Tillåts juridisk person Ej angiven
Renoveringar Nyproduktion
Parkering Det finns 71 garageplatser, varav två bilpoolsplatser
som disponeras av föreningen. Garageinfarten
är från Solnavägen och garaget nås från alla trapphus samt innergård. Hälften av platserna kommer
att utrustas med möjlighet för elbilsladdning.
Intresseanmälan för garageplats tas i samband
med upplåtelseavtal, och fördelning sker utifrån
när förhandsavtal skrevs. En garageplats kostar
ca 2 250 kr/månad inkl. moms.

Ekonomi

Pris 6 600 000 kr
Månadsavgift 4 747 kr
Ordinare månadsavgift för bostaden enligt ekonomisk plan är 5 885kr. Då NORDR har räntegaranti så är det avgiften om 4747 kr/mån som gäller från tillträde och 3 år framåt. I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. TV/bredband är obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 198 kr/månaden. Faktisk förbrukning för hushållsel och varmvatten mäts per lägenhet och aviseras kvartalsvis i efterskott. Till bostaden följer ett källarförråd.
Indirekt nettoskuldsättning 1 437 512 kr

Driftkostnader

El 4 656 kr/år
VA 3 432 kr/år
Summa 8 088 kr/år
Schablonberäknade driftkostnader
Personer i hushållet 4
Gabriel Bilir Reg. Fastighetsmäklare 070 421 94 50 gabriel@bergetsro.se