Landsvägen 51

KOMMANDE

Välkommen till denna suveräna sekelskiftestvåa i en utav Sundbybergs vackraste fastigheter med ståtlig fasad från 1914 som andas charm och historia. Ett unikt tillfälle att förvärva en utav centrala Sundbybergs vackraste hem som stoltserar med fungerande öppen spis, spatiösa rum, generös takhöjd och stora fönsterpartier med ljusinsläpp som vackert …lyser upp bostaden och de vackra ytskikten. Bygglov för balkong har sedan tidigare funnits men löpt ut, mot lugn innergård i söderläge.

Ljuset som strömmar från det stora sällskapsrummet, den höga takhöjden, de ljusa färgvalen och de vackert behandlade trägolven ger direkt känslan av rymd och att detta är något alldeles extra. Bostadens planlösning är optimal för att vara sekelskifte och utmärker sig med ett stort representativt sällskapsrum med öppen spis, rymligt kök och ett rofyllt och väldigt rymligt master-bedroom med gott om förvaring via garderobsvägg. Anmärkningsvärt är också de i huvudsak genomgående trägolven, vackert målade väggarna, stilrent renoverade köket samt åtskilliga charmiga detaljer som sätter sin prägel på denna unika våning. På Landsvägen 51 blir du en del av en bostadsförening med god ekonomi, låga avgifter och låg skuldsättning beläget med allt centrala Sundbyberg har att erbjuda, utanför porten.

Här får du ett hem med mycket karaktär och historia, som är byggt år 1914 i Jugendstil. Bostaden har tidigare år genomgått ytskiktsrenoveringar med slipat och behandlat trägolv i original. Man har även tillfört plankgolv av träslag i köket. Vidare är väggarna målade ljusa kulörer som vackert lyser upp från det generösa ljusinsläppet. Stilrent och praktiskt kök med fullskalig maskinell utrustning samt vinkyl. Här har man även ett stambytt och helkaklat badrum intill hallen.

BF Robertshill u.p.a. är en välskött och stabil förening med 19 lägenheter och två kommersiella lokaler som hyrs ut. Föreningen äger en väl underhållen fastighet med låg belåning där man även har utfört flera utav de större renoveringarna. Föreningen har flera gemensamma utrymmen, som Cykel/barnvagns rum, tvättstuga samt möjlighet till hobbyarbeten i källaren. Som boende har du även tillgång till en trevlig innergård. Föreningen har en väldigt kompetent styrelse som ständigt värnar om medlemmarnas intresse vilket resulterat i god ekonomi med låga avgifter. Till bostaden hör ett rymligt vindsförråd samt ett källarförråd.

Läs mer

Utgångspris

5 395 000 kr

Rum 2 Boarea 70 kvm Månadsavgift 2 025 kr Våningsplan 3 Hiss Nej Byggnadsår 1914

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Landsvägen 51
Postadress	172 65 SUNDBYBERG
Område	Centrala Sundbyberg
Kommun	Sundbyberg
Rum	2
Boarea	70 kvm
Våningsplan	3
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1914
Utgångspris	5 395 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1914
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2022-06-15)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BF Robertshill u.p.a.
Byggnadsår	1914
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	715200-1298
Om föreningen	BF Robertshill u.p.a. är en äkta förening som äger marken.
Gemensamma utrymmen	Cykel/barnvagns rum, tvättstuga, utegård samt möjlighet till hobbyarbeten i källaren.
Föreningens ekonomi	Inga kommande avgiftshöjningar enligt styrelsen 2024-11-22.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Bredband Tele2 och Sundbybergs Stadsnät (abonnemangskostnaden ligger på lägenhetsägaren).
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Delat ägande ja. Att närstående bor i lägenheten istället (förälder, barn sambo etc.) Ja räknas då inte heller som andrahandsuthyrning (information från styrelsen 2024-11-25).
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2015 Stambyte 2014 Takmålning 2014 Besiktning rörstammar 2013 Gasrör bortkopplade 2011 Byte av fjärrvärmerör 2011 Fasadisolering och puts 2007 Tätning ventilationskanal 2003 Ny puts på hela fasaden 2001 Några avloppsrör utbytta i källare 1998 Några avloppsrör utbytta i källare Kommande renoveringar: Inget större, bättringsmålning fönster enligt styrelsen 2024-11-22.
Parkering	Föreningen har 6st parkeringsplatser för medlemmar, 2st i kö 2024-11-22. Annars så gäller att söka boendeparkering, Sundbyberg Stad

Ekonomi

Pris	5 395 000 kr
Månadsavgift	2 025 kr Inkl värme, VA och kabel-TV(basutbud), bredband samt ett källarförråd och ett vindsförråd. Avgiften betalas kvartalsvis 6075kr.

Bostadsinformation

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2023

Gabriel Bilir Reg. Fastighetsmäklare 070 421 94 50 gabriel@bergetsro.se