Valhallavägen 69

**ACCEPTERAT PRIS**
** KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING **

Välkommen till Valhallavägen 69, en elegant tvåa om 43 kvm som bjuder på allt du kan önska dig. Belägen högt upp i huset på våning 5, utan insyn och med fri utsikt, blir detta en oas av ljus och lugn mitt i citypulsen.

…

Läs mer

Accepterat pris

4 250 000 kr

Rum 2 Boarea 43 kvm Månadsavgift 3 028 kr Våningsplan 5/5 Hiss Ja Byggnadsår 1933

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Valhallavägen 69
Postadress	114 28 STOCKHOLM
Område	Östermalm
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	43 kvm
Våningsplan	5/5
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1933
Accepterat pris	4 250 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1933
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-12-29)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	Brf Roslagsbanan 12
Byggnadsår	1933
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716419-1954
Om föreningen	Föreningen består av 29 bostadsrätter och 2 affärslokaler. Fastigheten byggdes 1933, ombildades till bostadsrätt 1986.
Föreningens ekonomi	Årsredovisning 2023: Skuldsättning per kvm upplåten bostadsrätt: 1 589 kr Skuldsättning per kvm totalyta: 1390 kr Summa kassa och bank: 464 759 kr Summa långfristiga skulder: 1 601 210 kr Summa kortfristiga skulder: saknas summa kr
TV/bredband	Bredband samt kabel-TV via Sappa.
Tillåts juridisk person	Ej angiven
Renoveringar	Utförda renoveringar: 1987 Ny undercentral, nytt cykelrum, nytt soprum och ny tvättstuga 1988 Byte av samtliga lägenhetsdörrar i trapphuset till nuvarande säkerhetsdörrar. 1989 Stambyte, samtliga lägenheter mot gatan förses med 8mm bullerskyddande lamellglas. 1991Kabel-TV dras in i fastigheten. Nytt yttertak läggs både mot gatan och mot Östra Station. 1992 Ompustning av fasaden mot Östra Station. 1995 Takarbete, igensättning av gamla gesimstakrännan mot Östra Station. Iordningställande av en ny snickarbod i källaren och solarium på vinden. 19971-1998 Ommålning av föreningens samtliga lägenhetsfönster. 1998 Omdragning av föreningens el i husets samtliga lägenheter. 1999 Omlackning av föreningens samtliga ekpartier i bottenvåningen. Byte av lägenheternas samtliga termostater på radiatorerna.. 2002 Ett stambyte i fastighetens västra del. Utav husets totalt 9 stammar, är nu 8 bytta. Kvarvarande ursprungliga stam i fastighetens östra del, bedöms i dagsläget fungera utan problem. Våra säkerhetsdörrar i lägenheterna ut mot trapphuset monterades in i slutet av 80-talet. Dessa har nu efterjusterats för att bla. låsning ska gå lättare. Ommålning trapphus. 2003 Renovering av fastighetens utvändiga sockelvåning mot Valhallvägen, i form av nya markisvävar till butikerna, inbilning av befintliga utanpåliggande el-ledningar, montering av ny nummerskylt (69), slipning och omlackning av befintliga träglaspartier samt omfärgning av sockelvåningens puts. Invändiga renovering i form av en ombyggnad och upprustning av butikernas gemensamma soprum ut mot Valhallavägen. 2004 Fastighetens undercentral har byggts om och moderniserats. 2005 Tredje och sista stambytet genomfördes. 2006 Föreningen har slutfört arbetena med stambyte under början av året. En lägenhet som tidigare varit hyresrätt har under året upplåtits/ombildats till bostadsrätt. 2007 Installering snabb bredbandsfiber i fastigheten och i samma veva byggt ut befintligt Kabel-TV-nät. Upprustning av föreningens tvättstugas golv, väggar och tak. 2008 Omfattande arbeten i entréplanet. Ny markdränering på bakgården utanför tvättstuga och förråd. Plan 5 har fått nya radiatorer. 2010 Renoverat och målat om samtliga fönster och fönsterpartier ut mot Valhallavägen. 2011 Vädringsbalkongernas glaspartier ut mot bakgården försetts med nya energiglas samt målats om. 2012 Målat om plåten på fastighetens plåttak. 2013 Fönster- och ventilbyten mot Östra Station har utförts. Arbetet och material bekostades av SL. Justering av hängning och tätning har gjorts av föreningens samtliga säkerhetsdörrar, ut mot trapphuset. Fastighetens samtliga nio köks- och badrumsstammar har spolats rena. 2015 I föreningens tvättstuga har den stora torktumlaren bytts ut mot en ny samt under 2016 två nya tvättmaskiner. 2017 Fasaden mot bakgården inkl. vädringsbalkoner putsades om. Yttre fönsterbågar renoverades och målades om. Stuprör, fönsterbleck och övriga plåtar byttes ut eller målades om. 2018 Radonmätning genomfördes på uppmaning av Stockholms Stad. Resultatet visade att huset är fritt från radon. Justering och tätning av samtlig lägenheters säkerhetsdörrar. Renovering och upprustning av samtliga markiser mot 2020 Stambyte i källarplanet genomfördes. Byte av källarstam, byttes ut från bakgården gårdsbrunn, genom hela fastigheten, ut till och igenom grundmur mot Valhallavägen. Renspolning av 7st. tidigare bytta avloppsstammar genomfördes, i förebyggande syfte. OVK 2022 Justering av radiatorer är genomfört på samtliga plan Ny leverantör för bredbands- och kabel-TV- leverantör gjordes under 2023, Sappa som upphandlades som leverantör fr.o.m. Kommande renoveringar: Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.