Odengatan 62A

Välkommen till denna nyrenoverade och ljusa bostad om 61 kvm, där tidlös elegans möter moderna bekvämligheter. Med vackra detaljer som stuckaturer och fiskbensparkett, kombinerat med omsorgsfullt valda material och stilrena lösningar, är detta ett hem att trivas i. Det kombinerade köket och vardagsrummet präglas av stil och funktionalitet. Köket …

Läs mer

Utgångspris

7 950 000 kr

Rum 3 Boarea 61 kvm Månadsavgift 1 044 kr Våningsplan 2 Hiss Nej Balkong Ja Byggnadsår 1901

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Odengatan 62A
Postadress	113 22 STOCKHOLM
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	61 kvm
Våningsplan	2
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1901
Utgångspris	7 950 000 kr

Rumsdisponering
2 ROK enligt lägenhetsförteckning, disponeras idag som 3 ROK.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1901
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-12-14)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Orion 11
Byggnadsår	1901
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716421-4897
Om föreningen	Brf Orion 11 är en synnerligen välskött, äkta förening som består av 23 lägenheter med bostadsrätt och 6 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken och är lågt belånad (8070 kr/kvm per 2023). Föreningen har mycket goda hyresintäkter via lokalerna och har därmed exceptionellt låga avgifter för bostadsrätterna.
Gemensamma utrymmen	- Tvättstuga är belägen i gårdshusets bottenvåning och inrymmer tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en tvättho. - Cykelställ finns på gården
Föreningens ekonomi	Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat i september 2024). Årsredovisning 2023: Skuldsättning per kvm upplåten bostadsrätt: 8 070 kr Skuldsättning per kvm totalyta: 6 994 kr Summa kassa och bank: 1 510 393kr Summa långfristiga skulder: 5 422 568 kr Summa kortfristiga skulder: 20 591 587 kr
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Tv levereras av Tele2 och bredband av Ownit.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Föreningen godkänner delat ägande.
Renoveringar	Renoveringar i föreningen: 1970 Gatufasat renoverats på gatuhuset 1993 totalrenoverades gårdshuset med bla. utbyte av fönster, rörstammar och elinstallation 1999 Avloppsstammarna spolades i gatuhuset 2004- 2007 Nya förråd i källaren 2005- 2016 Rörstambyte 2005-2007 Nytt gårdsbjälklag 2005- 2007 Elstambyte 2010 Tätning gårdsplan 2011 Renovering/ byte av fönster i gathus 2012 Rensning rökkanaler 2012 Renovering hissmaskineri 2012 Renovering tak/vind gathus 2012 Renovering av trapphus till tvättstuga 2012 Luftavfuktare i källare 2013-2014 Isolering vägg ( gårdshus) 2013- 2014 Rörstambyte gatuhus 2013 Plåtsättning av övre innergård 2015 Målning av tak 2015 Renovering av hiss 2016 Installation av fibernät 2017 Målning av trapphus 2018 Nytt tätskikt och stensättning nedre innergård 2020 Nya ledstänger i trapphuset 2021 Renovering av gatuportar, åtgärder av ventilation efter OVK samt renovering av tvättstuga 2022 Nytt passersystem samt åtgärder rökgångar och ventilation 2023 Översyn av dagvattenavlopp, nytt dörr/fönsterparti för lokal samt installation av styrdon till takfläkt till lokal Kommande renoveringar i föreningen: Föreningen kommer att byta ut ett antal fönster under 2025 samt renovera fasaden inom 2-3 års tid ( info från styrelsen i september 2024).
Parkering	Boendeparkering råder i området.