Upplåtelseform | Lägenhet |
Adress | Essinge Brogata 15 |
Postadress | 112 61 STOCKHOLM |
Område | Lilla Essingen |
Kommun | Stockholm |
Rum | 2 |
Boarea | 38 kvm |
Våningsplan | 2/6 |
Hiss | Ja |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggnadsår | 1939 |
Utgångspris | 2 895 000 kr |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggnadsår | 1939 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Status | Utfört (2024-09-08) |
Energiklass | E |
Namn | Brf Rensnålen 3 |
Byggnadsår | 1939 |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Org.form | Bostadsrätt |
Org.nummer | 769606-5445 |
Om föreningen | Brf Rensnålen 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen tecknade ett tomträttsavtal för marken 2001, och nuvarande avtal löper fram till år 2045. Föreningen har en gemensam takterrass med trevlig utsikt över Stockholm stad. Det finns även en övernattningslägenhet högst upp i huset som går att hyra för 300 kr/dygn. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på bottenplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. I föreningen finns även ett kombinerat barnvagns- och cykelförråd finns beläget på entréplan. |
Gemensamma utrymmen | Tvättstuga, vindsförråd, cykelrum (bokade platser), gästlägenhet, takterrass |
Föreningens ekonomi | Föreningen håller just nu på att omförhandla sina lån men ser inte att de kommer göra en avgiftsändring enligt mail från styrelsen 2025-02-07. |
Äkta förening | Ja |
Äger marken | Nej |
TV/bredband | Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband via Ownit. Obligatoriskt tillägg bredband 115 kr/mån |
Tillåts juridisk person | Nej |
Tillåts delat ägande | Ja, minsta andel ägande är 10% av den som avses bo i lägenheten. |
Renoveringar | Utförda: 1984: Byte av el-stigar. 2000: Undercentral installerades för fjärrvärme. 2004: Renovering av tvättstugan och avloppsstammarna relinades. 2006: Renovering av trapphuset och montering av nya 3-glas fönster. 2007: Montering av säkerhetsdörrar. 2010: Takrenovering och en justering av undercentralen utfördes. Samma år byttes radiatorventilerna ut och en OVK-besiktning genomfördes. 2012: Relining av de horisontella stammarna. 2015: Relining av de resterande horisontella stammarna. Samma år tillsattes nya torkskåp samt tvättmaskiner i tvättstugan. 2016: Renovering av trapphus och hiss. OVK-besiktning genomfördes. 2019: Takrenovering, vindsförråd samt den gemensamma takterrassen. Upprustning av fasad och soprum. 2020: Målning i entrén och undercentral för fjärrvärme installerades. Föreningen sålde en hyresrätt. Enklare underhåll av fasad, cykelrum och frånluftventilation på vinden. Den gemensamma takterrassen fick nytt golv. 2021: Ny undercentral monterades. 2023/2024: Vertikala stammar, kök/badrum stambyttes. 3-fas drogs upp från källaren i samband med stambytet och elcentral byttes i samtliga lägenheter. Nya ytskikt i tvättstugan. Kommande renoveringar: Fasad och balkonger kommer renoveras inom 5-10år enligt mail från styrelsen 2025-02-07. Föreningen följer en underhållsplan. |
Parkering | Boendeparkering. Föreningen innehar inga parkeringsplatser eller garageplatser. |
Pris | 2 895 000 kr |
Månadsavgift | 3 294 kr Inkl. Värme, vatten, kabel-TV, obligatoriskt tillägg bredband 115 kr/mån |
Indirekt nettoskuldsättning | 204 090 kr |