Essinge Brogata 8

- PERFEKT PLANERAD TVÅA MED SOLIG BALKONG
- LÅG AVGIFT I EN LÅGT-BELÅNAD BOSTADSRÄTTSFÖRENING MED SAMTLIGA STÖRRE RENOVERINGAR BAKOM SIG!
- EXKLUSIVT RENOVERAD I ALLRA HÖGSTA KLASS!

Välkommen hem till denna välplanerade och stilfullt renoverade tvåa med genomgående exklusiva materialval och en solig balkong i söderläge! En och en halv trapp …upp finner du denna bostad där det kombineras 30-talets charm med modern komfort, vilket skapar en bostad utöver det vanliga.

Lägenheten har en genomgående planlösning som tillsammans med det fria läget ger ett fantastiskt ljusinsläpp under hela dagen. Det luftiga vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och har direkt access till den soliga balkongen – en perfekt plats att avnjuta morgonkaffet eller kvällssolen. Köket är stilrent med gott om förvaring och arbetsytor, samt utrustat med moderna vitvaror för en smidig vardag såsom den praktiska inbyggda fläkten i spisen. Här finns även plats för en matgrupp, vilket gör bostaden idealisk för både vardagsliv och sociala tillställningar.

Sovrummet är rymligt och helt insynsskyddat, med plats för dubbelsäng och utmärkt förvaring. Det exklusivt renoverade badrummet är helkaklat i stilrena färger och utrustat med duschhörna med glasvägg, wc, kommod samt tvättmaskin. Genom hela bostaden löper vackra furugolv och takhöjden förstärker den luftiga och rymliga känslan.

Som en del av Brf Primusköket 4 bor du i en förening med stabil ekonomi och låg belåning. Föreningen består av 32 bostadsrätter och 6 lokaler som genererar goda intäkter. Fastigheten är uppförd på 1930-talet och har genomgått de flesta större renoveringar. Föreningen äger marken och har inga planerade avgiftshöjningar. Dessutom finns 10 parkeringsplatser att tillgå.

På Essinge Brogata 8 bor du i ett av Lilla Essingens absolut trevligaste lägen. På kort promenadavstånd når du Norr mälarstrands strandpromenad och Riddarfjärden med ett rikligt restaurangutbud. Du bor med närhet till såväl stadspuls som natur. Ett fletal fina badbryggor & båtklubbar gör ön till en härligt idyll. Här finns mysiga cafeér, pizzeria, sushi och stjärnkrogen Lux. Närbutiken ligger rakt över gatan och apoteket finns i huset. Om du vill in mot stan går flertalet bussar regelbundet precis utanför dörren. Stadspuls möter natur med vackra promenadstråk längs Mälarens glittrande vatten och grönskande omgivningar. För den som pendlar är kommunikationerna utmärkta med bussar (linje 1 och 56) och SL-båt till city.

Bara att flytta in och trivas – varmt välkommen på visning!

Läs mer

Utgångspris

3 995 000 kr

Rum 2 Boarea 51 kvm Månadsavgift 3 144 kr Våningsplan 1/5 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1932

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Essinge Brogata 8
Postadress	112 61 STOCKHOLM
Område	Lilla Essingen
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	51 kvm
Våningsplan	1/5
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1932
Utgångspris	3 995 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1932
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2021-10-21)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Primusköket 4
Byggnadsår	1932
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769602-8831
Om föreningen	Föreningen har 32 bostadsrätter om totalt 1 291 kvm och 6 lokaler om 324 kvm. Byggnadernas totalyta är 1615 kvm.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga och cykelförråd.
Föreningens ekonomi	Ytterligare avgiftshöjningar kan komma att ske framöver enligt mail från styrelsen 2025-02-22.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för bredband.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Utförda renoveringar: Tvättstugan och källare renoverades 2019. Där har vi ett pågående ärende om att renoveringen inte är korrekt utförd, det finns tecken på fuktskador. Vi väntar på slutbesiktningen. Kommande renoveringar: Planerade renoveringar är att yttertaket behöver göras. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har 5 parkeringsplatser. Det är kö på dessa enligt mail från styrelsen 2025-02-22.