Infanterigatan 5

- PERFEKT 4:A MED DUBBLA BALKONGER
- STABIL FÖRENING MED LÅG SKULDSÄTTNING SAMT ALLA STÖRRE RENOVERINGAR GJORDA
- ATTRAKTIVT OMRÅDE MED KOMMUNIKATIONER, RESTAURANGER, CAFÉER & BUTIKER

Nu har ni chansen att förvärva en välplanerad 4:a på våning 3 med härlig utsikt i populära Brf Pampas i Solna. Genomgående planlösning med fönster …i två väderstreck som bidrar till ett fint ljusflöde i alla rum.

Lägenheten har två balkonger, en extra stor om ca 10 kvm med härlig eftermiddagssol och en mindre med morgonsol. Båda har plats för både bord och stolar samt planteringar. Balkongerna är inglasade och blir till ett extra rum under varmare delar av året. Lägenheten har tre bra sovrum med plats för både säng och förvaringsmöbel. Kök med goda förvaringsmöjligheter bakom över -och underskåp. Naturlig matplatsdel invid fönster med plats för stort matbord. Från köket nås det rymliga vardagsrummet som rymmer både soffdel och matsalsdel samt utgång till den större balkongen. Bra hall med goda avvägning- och förvaringsmöjligheter bakom originalgarderober. Vidare in i den möblerbara inre hallen finns en rymlig klädkammare. Stambytt helkaklat badrum med dusch samt en gäst wc.

Bostaden är belägen i ett välskött hus som byggdes 1962-64 och i den fantastiska föreningen HSB BRF Pampas som innefattar hela 746 bostadsrätter, 7 bostadsrätts-lokaler och 54 hyresrätter i form av lokaler. Föreningen har genomgått nästan samtliga större renoveringar samtidigt som de har en låg belåningsgrad om 4 717 kr/kvm och de äger marken. 545 parkeringsplatser finns tillgängligt och utöver det har du garage, tvättstugor, cykel- & barnvagnsförråd och lokal att hyra för 500 kr/dygn.

Läget är optimalt med direkt närhet till vackra Mälaren och Pampas Marina som erbjuder både bad och båtliv med badbryggor, parkområde och promenadstråk. I närheten finns butiker, trevliga restauranger, caféer, bageri, service, shopping och fler träningscenter. Stora parkområden i närheten av bostaden och med en kort promenad finns Karlberg, Huvudsta 4H-gård, Hufvudsta ridskola och Huvudstabadet. Trevliga lekplatser finns för barnen och förskola finns i området.

Här bor du med närhet till två av Solnas mest populära restauranger belägna ett stenkast bort, Nonni sushi och Pixels och ett helt torg med spännande restauranger på frammarsch, samt prisbelönta Asplunds hotell och restaurang precis runt knuten. Populära skolor som engelska skolan ligger invid samt ett flertal för- och grundskolor finns i området. Solna centrum ligger en kort promenad bort med ett rikt utbud av butiker, restauranger och annan service. I området finns en välsorterad ICA-butik (ca 100 m bort).

Från bostaden är det ca 5 min promenad till T-bana Västra Skogen som tar dig till T-Centralen på ca 7 min. Det går dubbla tunnelbanelinjer till Västra Skogen, vilket innebär att väntetiden är minimal. Här finns även utmärkta cykelvägar till City och Vasastan på ca 15 minuter. För den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm och norrut. Det är även goda tvärförbindelser med buss, bl.a linje 123 (Vreten-Solna C), 152 (Älvsjö-Liljeholmen-Bromma Flygplats) och 507 (S:t Eriksplan via Karolinska). I närområdet finns bl.a. Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus, samt inom kort avstånd till trevliga promenadstråk längs med vattnet mot Karlbergs slott alt. vidare till Kungsholmen och Vasastan. På ca 7 min promenad nås även Solna Centrum med allehanda närservice och vårdcentraler.

Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Utgångspris

4 795 000 kr

Rum 4 Boarea 99 kvm Månadsavgift 6 129 kr Våningsplan 3 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1964

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Infanterigatan 5
Postadress	171 59 SOLNA
Område	Västra Skogen
Kommun	Solna
Rum	4
Boarea	99 kvm
Våningsplan	3
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1964
Utgångspris	4 795 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1964
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2018-04-30)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	HSB Bostadsrättsförening PAMPAS i Solna
Byggnadsår	1964
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	715200-1181
Om föreningen	HSB BostadsrättsföreningPAMPAS i Solna, som blev inflyttningsklar 1962-1964, omfattar 746 bostadsrätter - bostäder 7 bostadsrätter - lokaler 54 hyresrätter - lokaler
Gemensamma utrymmen	Föreningslokalen Bakfickan finns belägen på Infanterigatan 1, en trappa ned. Lokalen nyttjas för t.ex. tillställningar, föreningsstämmor etc. Utöver det så finns cyklerum, barnvagnsrum, parker och lekparker och tvättstuga.
Föreningens ekonomi	1 januari 2025 höjdes avgiften med 10%, planen är att avgiften ska höjas med 5% 2026 enligt föreningens hemsida 2025-03-12.
TV/bredband	Finns kabel-TV? Ja alla lägenheter är anslutna till det digitala basutbudet via Tele 2. Finns bredband eller fiber? Ja, alla lägenheter är anslutna till både Tele 2 bredband och IP only fibernät. Boende får själva teckna abonnemang av bredband/fiber och beställa det av Tele 2 eller IP only.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, under förutsättning att samtliga delägare bor permanent tillsammans i lägenheten.
Renoveringar	Gjorda eller planerade reparationer? VVS: Stambyte med våtrumsrenovering genomfört i föreningen 2009-2012. Tak: Nya 2008-2009. Fasad: Renoverade 1993. Upphandling klar avseende balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte. Ärendet har handlagts hos Hyresnämnden för beslut. Beslut informeras 2020-12-18. Arbetet startade januari 2022 med första huset. Mer information finns på föreningens hemsida www.brfpampas.se. Hissar: Renoverade / ombyggda 1992. Eventuell renovering och/eller ombyggnation planeras ske efter färdigställd balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte (mycket prel. År 2025/2026). Tvättstugor: Rummen ytskiktsrenoverade 1997. Ny maskinell utrustning installerade maj-september 2013. Fönster: Befintliga fönster i bostäder: 3-glas. Lokaler: 1- och/eller 2-glas. Upphandling klar avseende balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte. Ärendet har handlagts hos Hyresnämnden för beslut. Beslut informeras 2020-12-18. Arbetet startade januari 2022 med första huset. Mer information finns på föreningens hemsida www.brfpampas.se. Balkonger: Upphandling klar avseende balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte. Ärendet har handlagts hos Hyresnämnden för beslut. Beslut informeras 2020-12-18. Arbetet startade januari 2022 med första huset. Mer information finns på föreningens hemsida www.brfpampas.se. El-stigare: Är inte i behov av byte i dagsläget. Fastighetselcentraler etc är dock bytta 2009-2012 i samband med stambytet. Fiber: Fiber har dragits in i varje lägenhet 2018. Låssystem: Nytt låssystem (tagg och porttelefon) har installerats 2018. Dränering: Åtgärd av dagvatten- och dräneringsledningar i mark kommer att utföras På samtliga hus under närmaste 4-5 åren, men just nu är Infanterigatan 1-5, 4-6 och 7-11 och Armégatan 8-30 klart. Pågående renoveringar: www.brfpampas.se Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har totalt 85 garage och 545 parkeringsplatser. För att se vad som gäller vi de olika parkeringarna läs mer här: https://brfpampas.se/parkering-utomhus/ Följer med bostadsrätten även rätt till garageplats? Nej, separat hyresobjekt. Kölista. Kötiden är uppskattningsvis cirka 15-20 år. Månadshyra: f n 394 – 1004 kr beroende på garagestorlek. Antal enskilda bilgarage i föreningen: 85 st. Följer med bostadsrätten även rätt till p-plats? Nej, separat hyresobjekt. Kölista. Med anledning av fasad- och dräneringsprojekten kommer det inte gå att hyra p-plats de kommande 4-5 åren. Månadshyra: f n 200 kr. Antal p-platser i föreningen: 545 st. Följer med bostadsrätten även rätt till MC-plats (inomhus)? Nej, separat hyresobjekt. Kölista. Kötiden är uppskattningsvis cirka 10-15 år. Månadshyra: f n 200 kr. Antal MC-platser i föreningen: 11 st.