Solnavägen 13C

HÖGT LÄGE MED 11 KVM BALKONG MOT INNERGÅRD - RIKLIGT MED TILLVAL - NÄRA FRAMTIDA T-BANA I HAGASTADEN - GÅNGAVSTÅND TILL VASASTAN - GEMENSAM TAKTERASS I FÖRENINGEN - GARAGE I HUSET

På våning 4, högt upp i huset, hittar du denna stilrena och moderna lägenhet med ett fantastiskt läge. Här möts du av …en rymlig balkong som vetter mot den lugna innergården. Lägenheten är optimalt planerad med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus, och ett genomgående parkettgolv som förstärker den exklusiva känslan. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den stora balkongen – perfekt för morgonkaffet eller en avkopplande kväll.

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med goda förvaringsutrymmen, ett fräscht badrum samt praktiska förvaringslösningar genomgående i hela lägenheten. Helkaklat badrum med modern takdusch, praktisk kombimaskin med förvaringsskåp ovan samt handdukstork för extra komfort. Badrummet är både funktionellt och estetiskt tilltalande. Det stilrena köket är fullt utrustat och ligger i öppen planlösning mot det inbjudande vardagsrummet, vilket skapar en naturlig samlingsplats för middagar och umgänge med familj och vänner. Både kök och badrum är påkostade med exklusiva materialval, och för extra bekvämlighet finns både diskmaskin och tvättmaskin.

———————————

Förening

Brf Haga Palett Terra är en förening med 119 bostadsrättslägenheter där samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen äger marken och medlemmarna disponerar över bland annat en gemensamt cykelförråd, källsorteringsrum, barnvagnsrum och garage.
Nya levande bostadskvarter ska binda samman innerstaden med Solna, hela vägen till Gamla Råsunda.

Område

Bostaden är belägen på populära Solnavägen, med promenadavstånd från Torsplan, Hagastaden och Vasastan - det tar endast fyra minuter med cykel och åtta minuter till fots för att vara exakt. På promenadavstånd når ni även Solna Centrum med tunnelbana, tvärbana, bussar, matbutiker, service och dylikt.

Solnavägen kommer att förvandlas till en mysig boulevard – en stadsgata där butiker och restauranger kommer att samsas med träd och cykelvägar. Nya levande bostadskvarter ska binda samman innerstaden med Solna, hela vägen till Gamla Råsunda. Med det centrala läget blir både serviceutbudet och möjlighet till kommunala transportmedel stort. Tvärs över gatan blickar du ut över lummiga Solna Kyrkby, och vidare mot Hagaparkens grönområden. På andra sidan huset skapar vi en upphöjd, tyst och lummig innergård. Här får några av lägenheterna privata uteplatser, och här kan alla boende njuta av grönska, grillkvällar och lek. Längst bort på gården, i Haga Paletts sista etapp, planeras det för en förskola med en stor och härlig egen gård.

Runt hörnet med 5 minuters promenad har man den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel som fortsätter växa där Stationsparken kommer att bli ett grönt och öppet stråk med parker och grönskande natur i anslutning tillfastigheten. Du har även lyxen att vara belägen i närhet till vackra Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands!

Här bor ni nära Solna Kyrkby samt Hagaparkens prisbelönta grönområden och i området kommer spännande butiker, gallerier, kaféer och restauranger finnas tillgängliga. Solnavägen kommer dessutom förvandlas till en grönskande boulevard - med en levande storstadskänsla som kommer att löpa hela vägen från Vasastan till Råsunda. Området runt omkring bostaden har expanderat kraftigt på senare år och det är ett av Solna kommuns mest expansiva områden där förtätningen mellan nya Hagastaden och Solna kommun fortlöper. Den nya gula tunnelbanelinjen kommer att ha en uppgång nära bostaden.

Välkommen på visning!

Läs mer

Utgångspris

5 645 000 kr

Rum 3 Boarea 75 kvm Månadsavgift 5 063 kr Våningsplan 4 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2023

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Solnavägen 13C
Postadress	171 65 SOLNA
Område	Karolinska/ Hagastaden
Kommun	Solna
Rum	3
Boarea	75 kvm
Våningsplan	4
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2023
Utgångspris	5 645 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2023
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2023-11-14)
Energiklass	C

Föreningen

Namn	BRF Haga Palett Terra
Byggnadsår	2023
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769639-4621
Om föreningen	Haga Palett kommer totalt att bestå av ca 350 lägenheter längs lika många meter av Solnavägen. BRF Haga Palett Terra, det röda kvarteret, är den första etappen allra närmast Vasastan med 119 lägenheter i två byggnader.
Gemensamma utrymmen	Gård, cykelrum, barnvagnsrum och miljörum med sopsortering.
Föreningens ekonomi	Inga kommande avgiftsförändringar enligt föreningens hemsida 2025-02-12.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Kollektivt abonnemang för basutbud tv ingår i månadsavgiften. Fiber för tv. Internet och telefoni finns indraget i huset. Avgift för internet och IP-telefoni tillkommer om 229 kr/mån.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, inget minimum men hela procent.
Renoveringar	Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Det finns ca 42 garageplatser som disponeras av föreningen. En garageplats kostar 2250:-/mån.

Ekonomi

Pris	5 645 000 kr
Månadsavgift	5 063 kr Ink bostadsrättens andel av föreningens driftskostnader, såsom kallvatten, uppvärmning, fastighetsel, fastighetsskatt, underhåll av fastigheten med mera. Sedan tillkommer kostnaden för hushållsel, varmvatten och TV/bredband är obligatoriska tillägg till månadsavgiften 229kr/mån. Faktisk förbrukning för hushållsel och varmvatten mäts per lägenhet och aviseras kvartalsvis i efterskott i samband med månadsavgiften.
Indirekt nettoskuldsättning	1 042 647 kr