Ninni Kronbergs Gata 22

Välkommen till denna stilrena och moderna 2:a belägen i populära Hagastaden. Här bor du i en ljus och väldisponerad lägenhet högt upp i huset med hög standard och moderna materialval, perfekt för den som söker en bekväm och funktionell bostad med närhet till både citypulsen och grönområden.

Denna …välplanerade lägenhet erbjuder ett öppet och luftigt vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här finns god plats för både soffgrupp och matbord, vilket skapar en perfekt yta för socialt umgänge och avkoppling. Det moderna köket, som är utrustat med full maskinell utrustning, har en smakfull design med stilrena ytor och god förvaring. Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för en stor dubbelsäng samt förvaring. Badrummet är smakfullt och funktionellt med stilrena materialval, dusch och Tvättmaskin/Torktumlare. Föreningen är stabil och till lägenheten hör ett förråd. Denna pärla måste verkligen upplevas på plats!

Cederhusen i Hagastaden som är Stockholms första stora flerbostadshus i massivträ är också ett av de största trähusprojekten i världen i innerstadsmiljö. Cederhusen är ännu mer, det är ett unikt boende att leva i som år 2023 blev utsett till årets Stockholmsbyggnad. En passion för att skapa ett modernt, vackert boende, som både tar hänsyn till människan och miljön.

Område
Cederhusen välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter närliggande grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här har du även lyxen att vara belägen i närhet till vackra grönområden kring Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Från S:t Eriksplan har du flygbussar som tar dig direkt till Arlanda. En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna inom kort, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden. Tar du hellre bilen är du ute på E4/E18 på under minuten.

Läs mer

Utgångspris

4 895 000 kr

Rum 2 Boarea 52 kvm Månadsavgift 3 494 kr Våningsplan 5 Hiss Ja Byggnadsår 2023

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Ninni Kronbergs Gata 22
Postadress	113 68 STOCKHOLM
Område	Hagastaden
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	52 kvm
Våningsplan	5
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2023
Utgångspris	4 895 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2023
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2023-12-12)
Energiklass	B

Föreningen

Namn	BRF Pilastern i Haga
Byggnadsår	2023
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769637-2999
Om föreningen	Brf Pilastern i Haga är en äkta förening som äger marken, föreningen består av 134 lägenheter och 4 hyreslokaler fördelat på 2 huskroppar. Föreningen har 58 st parkeringsplatser som medlemmar har möjlighet att hyra i Stockholms Parkerings garage under Norra Stationsparken.
Gemensamma utrymmen	Gemensam gård, miljörum, garage och cykelrum som delas tillsammans med grannföreningen Haga Venue. Föreningen har även en gemensam terrass som kan bokas.
Föreningens ekonomi	Inga planerade avgiftsändringar i dagsläget, enligt styrelsen 2025-02-25.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Fastigheten har bredband (fiber) och digital-TV via Telia. Tv-lagom & 100/100. Obligatorisk avgift om 229kr/mån.
Tillåts juridisk person	Ej angiven
Tillåts delat ägande	Föreningen godkänner delat ägarskap. Juridiska personer kan godkännas om samtliga styrelseledamöter ställer sig bakom beslutet. Beslut kan förenas med villkor.
Renoveringar	Nyproduktion - Inga utförda eller planerade renoveringar i dagsläget, enligt styrelsen 2025-02-25. Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Det kommer att finnas ca 58 st parkeringsplatser för bostadsrättshavare i föreningen att hyra i Stockholms Parkerings garage under Norra Stationsparken. Bostadsrättshavare kommer i samband med inflyttning att ha förtur till parkeringsplatser i garaget och kommer att betala marknadsmässig hyra för parkeringsplatserna. Parkeringsavtal för bostadsrättsinnehavare tecknas direkt med Stockholms Parkering AB.

Ekonomi

Pris	4 895 000 kr
Månadsavgift	3 494 kr Inkl. Värme och kallvatten. Obligatorisk avgift för bredband om 229 kr/mån. El och varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning
Indirekt nettoskuldsättning	880 933 kr