Ripstigen 6

SÅLD

ACCEPTERAT PRIS - NÄSTAN SKULDFRI BRF - MILSVID UTSIKT - SJÖUTSIKT - HÖRNLÄGE - OPTIMAL PLANLÖSNING - NÄRA GRÖNSKA & CITY

I en utav Solnas starkaste föreningar välkomnar vi er till denna fantastiska 2:a utöver det vanliga! Högt upp i huset finner ni denna väldisponerade bostad med strålande utsikt mot Brunnsviken och stor inglasad balkong …

Slutpris

3 900 000 kr

Rum 2 Boarea 60 kvm Månadsavgift 3 431 kr Våningsplan 7 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1961

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Ripstigen 6
Postadress	170 74 SOLNA
Område	Bergshamra
Kommun	Solna
Rum	2
Boarea	60 kvm
Våningsplan	7
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1961
Slutpris	3 900 000 kr

HALL
Gråsvart golv och målade väggar i ljus kulör. Plats för avhängning och förvaring i era garderober, skåp och överskåp. Hatthyllan sitter i utrymmet där en dörr in till sovrum döljer sig bakom. Ingång till bostadens klädkammare där god plats för förvaring finns. Säkerhetsdörr.

KÖK
Parkettgolv och målade väggar. Gråa skåpluckor upp mot taket med god förvaring, mörkt kakel ovanför arbetsbänken i trä. Stor kyl/frys, spishäll, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin, svart diskho och blandare i mässing. Plats för matbord om ca sex personer och stort fönsterparti. Kök och golv renoverade 2019-2020.

VARDAGSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Utrymme för soffgrupp, mediamöbel samt annat önskat möblemang. Fönster i två väderstreck och utgång till stor balkong med öppningsbar inglasning.

BALKONG
Inglasad balkong med öppningsbar inglasning. Utrymme för utemöbler samt växter. Sjöutsikt och fantastisk vy över området.

SOVRUM
Vitlaserat golv och målade väggar i ljus kulör. Utrymme för dubbelsäng och garderober.

BADRUM
Helkaklat badrum med handfat, spegelskåp med belysning, WC, handdukstork och badkar samt handdusch. Förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1961
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status

Inte utfört

Föreningen

Namn	BRF ÅLKISTAN i Solna
Byggnadsår	1961
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769605-8697
Om föreningen	Föreningen upplåter 171 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lägenheter och 2 lokaler i källarutrymmena med hyresrätt.
Gemensamma utrymmen	Föreningslokal, tvättstugor och grovsoprum samt gård med odlingslotter.
Föreningens ekonomi	Föreningen har för närvarande inga planerade avgiftsändringar enligt styrelsen 2023-09-15.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	TV Föreningen har ett gruppabonnemang hos Tele2 som utöver baskanalerna ger åtta valbara kanaler. Om du inte har ett användarkonto hos Tele2 ska du vid kontakt med deras kundservice uppge att du bor i brf Ålkistan och att det finns ett gruppavtal som föreningen tecknat. Bredband Föreningen har gruppavtal för bredband med Stockholms Stadsnät som ger 1000 Mbit/s till samtliga lägenheter.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Nej
Renoveringar	2021 Renovering och modernisering av all hissar 2018 Högtrycksspolning av stammar 2016 Byte av Undercentral för värme 2013 Byte av frånluftsfläktar 2012 Reparation fasad Ripstigen 2 2010 Reparation av fasadskador 2009 Fönsterbyten 2009 Renovering av balkongpelare 2007 Högtrycksspolning av stammar 1996 Nya balkonger 1995 Rörstambyte 1994 Putsning av alla fasader Kommande renoveringar: 2023 Filmning och spolning av horisontella stammar 2023 Projektstart för utvärdering av gjord relining och förberedelse för upphandling relining av vertikala stammar Se samtliga utförda renoveringar i årsredovisningen. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har 110 st parkeringplatser, varav 8 st är gästparking. Flertalet platser är med elstolpe för motorvärmare men det finns även platser utan el till något lägre kostnad (se nedan). För tillfället finns 6 st laddplatser för elbilar men föreingen planerar att installera fler. Priser (från och med 2023-08-01) P-plats utan el: 450 kr/mån P-plats med el: 550 kr/mån P-plats med laddning (el/hybrid): 800 kr/mån + förbrukning Föreningen förfogar över 24 st garageplatser i garagelängorna. Kösystem tillämpas även för dessa och i övrigt gäller samma regler som för parkeringsplatser. Priser 750 kr/mån.