Kruthusbacken 82A, Vån 3/3
SÅLD
NYPRODUCERAD VINDSLÄGENHET - TOTALT CA 49 KVM GOLVYTA - ATTRAKTIVT LÄGE - PARKERINGSMÖJLIGHET
Sista chansen att köpa den sista av de 4 nyproducerade vinds 2:orna som är inflyttningsklar med flexibelt tillträde!
På attraktiv och central adress i Råsunda har denna effektiva, välplanerade och högkvalitativa vindsvåning byggts med genomtänkta materialval och hög …
Sista chansen att köpa den sista av de 4 nyproducerade vinds 2:orna som är inflyttningsklar med flexibelt tillträde!
På attraktiv och central adress i Råsunda har denna effektiva, välplanerade och högkvalitativa vindsvåning byggts med genomtänkta materialval och hög …
Slutpris
2 825 000 kr
Rum
2
Boarea
31 kvm
Biarea
18 kvm
Månadsavgift
2 496 kr
Våningsplan
3
Hiss
Nej
Byggnadsår
1939/2023
| Upplåtelseform | Lägenhet |
| Adress | Kruthusbacken 82A, Vån 3/3 |
| Postadress | 169 52 SOLNA |
| Område | Råsunda |
| Kommun | Solna |
| Rum | 2 |
| Boarea | 31 kvm |
| Biarea | 18 kvm |
| Våningsplan | 3 |
| Hiss | Nej |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1939/2023 |
| Slutpris | 2 825 000 kr |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1939/2023 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Fönster | 3-glas |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-12-01) |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | Kruthusbacken i Solna |
| Byggnadsår | 1939/2023 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769602-5894 |
| Om föreningen | Brf Kruthusbacken i Solna förvärvade fastigheten 2002 och består av 28 lägenheter, varav två är upplåtna med hyresrätt. Det finns även 2 lokaler. Gatuadressen är Kruthusbacken 82, i Solna. I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd. Byggår: 1939. Försäkring Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret, ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. |
| Gemensamma utrymmen | I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd samt Källarförråd |
| Föreningens ekonomi | Föreningen har utfört en avgiftshöjning med 10 % från 1/2 2024. Inga kommande avgiftsförändring enligt mail från styrelsen 2024-11-18. |
| Äkta förening | Ja |
| TV/bredband | Huset är kopplat till Tele2. Avtal gällande bredband tecknas av innehavare direkt via leverantör. Basutbudet av kabel-tv ingår i avgiften. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Kommande renoveringar: Stambyte av två hyreslägenheter Utförda renoveringar / Underhåll: 2024 - Byte av elstammar 2024 - Byte av fjärrvärmecentral 2024 - Genomfört renovering i källaren och byggt 3 nya lägenheter. 2023 - renovering av vind till nya lägenheter 2022-2023 Byte av tak , nya elstigare, installation av IMD samt byte av gruppcentraler i lägenheter indrag av 3-fas i fastigheten. 2022 Byte av fjärrvärmecentral 2017 Nytt torkskåp samt ny torktumlare till föreningens tvättstuga. 2016 Renovering av fasad och byte av balkonger, montering av snörasskydd på tak 2013 Fönster i fastighetens entréplan byttes ut 2010 Renovering Trapphus 2005 Renovering av tak 2005 Stambyte. Nyrenoverad tvättstuga Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | I föreningen finns 17 parkeringsplatser som kostar 400 kr/månaden Idag finns det 1 ledig plats enligt styrelsen 2024-02-19. För mer information kontakta styrelsen . |
Ekonomi
| Pris | 2 825 000 kr |
| Månadsavgift | 2 496 kr Inkl värme vatten, tvättstuga, basutbud av kabel-TV och ett förråd ingår i avgiften. Individuell mätning och debitering av el tillkommer i månadsavgiften. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 367 758 kr |
Driftkostnader
| El | 1 800 kr/år |
| Försäkring | 1 680 kr/år |
| Summa | 3 480 kr/år I angiven driftskostnad för en persons hushåll ingår: El 150 kr/månad och hemförsäkring 140 kr/månad. Driftskostnader enligt schablon. |
| Personer i hushållet | 1 |
Bostadsinformation
 Rumsbeskrivning |
| Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2022 |
| Rumsbeskrivning Kruthusbacken |
