Olof Af Acrels Väg 3

SÅLD

- FLEXIBEL INFLYTT
- EL INGÅR I AVGIFTEN
Till salu finns nu denna exceptionellt välplanerade bostaden med sovalkov. Bostaden är mycket ljus tack vare större vackra fönsterpartier i insynsfritt läge samt genomgående ljust furugolv. Bostadens fönster vetter i insynsfritt och vackert grönskande läge. Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med anslutning till …

Slutpris

2 300 000 kr

Rum 1 Boarea 26 kvm Månadsavgift 2 285 kr Våningsplan 2 Hiss Ja Byggnadsår 1959

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Olof Af Acrels Väg 3
Postadress	171 64 SOLNA
Område	Karolinska/ Hagastaden
Kommun	Solna
Rum	1
Boarea	26 kvm
Våningsplan	2
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1959
Slutpris	2 300 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1959
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-05-26)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF Haga 4:37
Byggnadsår	1959
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769602-6157
Om föreningen	Bostadsrättsföreningen Haga 4:37 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1997. Föreningens hus uppfördes 1959 och består av totalt 80st lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätt. I föreningen finns även en mindre hyreslokal. Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren
Gemensamma utrymmen	I föreningen finns tillgång till: - Välutrustad tvättstuga på entréplan. - Gym på entréplan. - Bastu med dusch, bord, tv och kyl på entréplan. - Cykelrum. - På föreningens gård finns en gemensam grill som får nyttjas av medlemmarna. På gården finns även gott om utrymme för cykelparkering
Föreningens ekonomi	Styrelsen valde att tills vidare avvakta kostnadsutvecklingen innan man tar beslut om ytterligare avgiftshöjningar enligt mail från styrelsen 2024-01-05.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Föreningen har ett gemensamt avtal för bredband via Ownit. Bredband 1 000/1 000 Mbit mot ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 145 kr/mån. Enskild medlem tecknar separat avtal för kabel-TV.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Delat ägande är ok, minsta andel 10%.
Renoveringar	UTFÖRDA RENOVERINGAR: 1997 Renovering av trapphus och samtliga entrédörrar byttes ut. 1997 Bastun och tvättstugorna byggdes 2003 Stamspolning 2003 Installation av fiber 2004 Installation av ny hiss-motor 2005 Installation av nya el-stigare 2008 Omläggning av tak 2010 Fasadputsning 2011 Relining av samtliga stammar 2011 Byte av maskiner i stora tvättstugan 2012 Bullerdämpande fönster monterades 2014 Nya bokningstavlor i tvättstugan 2015 Målning av trapphus 2016 Installation av ny hisskorg och nytt styrsystem 2017 Renovering av gavelbalkonger 2018 OVK 2018 Mindre arbeten på taket och i entrén 2019 Byte av fastighetens fläktsystem 2019 Ny ytterdörr i källargång samt ny dörr till cykelrummet 2020 Installation av egen värmeväxlare 2022 Dränering husgrund 2022 Rensning av grundar 2023 Tilläggsisolering av fastighetens tak KOMMANDE RENOVERINGAR: I dagsläget finns inga planerade större renoveringar enligt mail från styrelsen 2023-11-13. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Samfälligheten har 35st parkeringsplatser som medlemmar kan hyra, kostnaden är 1389kr per månad från årsskiftet, I dagsläget finns det 4st lediga parkeringsplatser (2023-11-13) I övrigt råder boendeparkering i området via Solna Stad till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se

Ekonomi

Pris	2 300 000 kr
Månadsavgift	2 285 kr ingår Hushålls-El, värme, vatten och förråd. Obligatoriskt tillägg om 145 kr/mån för bredband.
Indirekt nettoskuldsättning	119 308 kr