Birger Jarlsgatan 120B
SÅLD
På attraktiv adress saluförs just nu denna välplanerad och smakfulla 2:a balkong i grönskande område. Denna bostad andas ljus, öppenhet och effektiv planlösning, som i kombination med gedigna materialval och skapar en härlig hemkänsla.
Bostadens läge bjuder på ett magiskt, genomgående ljusflöde från olika väderstreck vilket även skapar …
Bostadens läge bjuder på ett magiskt, genomgående ljusflöde från olika väderstreck vilket även skapar …
Slutpris
5 300 000 kr
Rum
2
Boarea
62 kvm
Månadsavgift
1 782 kr
Våningsplan
3
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1969
| Upplåtelseform | Lägenhet |
| Adress | Birger Jarlsgatan 120B |
| Postadress | 114 20 STOCKHOLM |
| Område | Vasastan/ Östermalm |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 62 kvm |
| Våningsplan | 3 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1969 |
| Slutpris | 5 300 000 kr |
Hall
Stor välkomnade hall som fint binder rummen samman. Plats finns för önskat hallmöblemang, avhängning, sko-och hatthylla. Väggar i beige kulör vilket är genomgående för bostaden.
Vardagsrum med inglasad balkong
I vardagsrummet strålar ljusflödet in från två stora fönsterpartier tillsammans med balkongens höga glasdörr. Plats finns för soffgrupp, soffbord och mediamöbel. Balkongen förlänger bostadens sociala del och bjuder på en underbar utsikt över folkkära Birger Jarlsgatan på hög höjd.
Kök
Parallellkök med vita bänkskåp och kaklad vägg i svart. Utrusning är mestadels integrerad och snyggt inbyggt bestående av ugn, micro, kyl, frys, häll, fläkt och diskmaskin. Tålig, mörk arbetsbänk. Intill ljusbringande fönsterparti finns matplats för ca 4-6 personer.
Sovrum
Stort avkopplade sovrum med fransk balkong mot innergård! Den generösa ytan ger plats för dubbelsäng, tillhörande möbel och garderobssystem. Grönmålad fondvägg.
Badrum
Helkaklat badrum tillsammans med klinkergolv. Utrustning består av WC-stol, duschhörna med takdusch och blandare, svängbar dörr, tvättställ nedsänkt i kommod, spegelskåp samt större skåp för diverse badrumsartiklar. Spotlightsbelysning i tak.
Stor välkomnade hall som fint binder rummen samman. Plats finns för önskat hallmöblemang, avhängning, sko-och hatthylla. Väggar i beige kulör vilket är genomgående för bostaden.
Vardagsrum med inglasad balkong
I vardagsrummet strålar ljusflödet in från två stora fönsterpartier tillsammans med balkongens höga glasdörr. Plats finns för soffgrupp, soffbord och mediamöbel. Balkongen förlänger bostadens sociala del och bjuder på en underbar utsikt över folkkära Birger Jarlsgatan på hög höjd.
Kök
Parallellkök med vita bänkskåp och kaklad vägg i svart. Utrusning är mestadels integrerad och snyggt inbyggt bestående av ugn, micro, kyl, frys, häll, fläkt och diskmaskin. Tålig, mörk arbetsbänk. Intill ljusbringande fönsterparti finns matplats för ca 4-6 personer.
Sovrum
Stort avkopplade sovrum med fransk balkong mot innergård! Den generösa ytan ger plats för dubbelsäng, tillhörande möbel och garderobssystem. Grönmålad fondvägg.
Badrum
Helkaklat badrum tillsammans med klinkergolv. Utrustning består av WC-stol, duschhörna med takdusch och blandare, svängbar dörr, tvättställ nedsänkt i kommod, spegelskåp samt större skåp för diverse badrumsartiklar. Spotlightsbelysning i tak.
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1969 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme, radiatorer med vattenburen värme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-03-20) |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | BRF Beckasinen Nr 5 |
| Byggnadsår | 1969 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 702002-7897 |
| Om föreningen | Brf Beckasinen 5 är en bostadsrättsförening som ligger vid Roslagstull. Föreningen består av 102 lägenheter fördelade på 6 hus, 3 på Birger Jarlsgatan och 3 på Valhallavägen. Fastigheterna är byggda 1969-1971. Läs mer på föreningens hemsida: https://www.beckasinen5.se/ |
| Gemensamma utrymmen | Innegård, tvättstuga, cykelförråd |
| Föreningens ekonomi | Styrelsen tog beslut om att höja avgifterna med 20 % from 1 januari 2023. I nuläget finns inga planer på att höja avgiften men det kan komma att ändras eftersom föreningen står inför stora renoveringsprojekt de kommande fem åren så är det enligt mail från styrelsen 2023-11-17. |
| Äkta förening | Ja |
| TV/bredband | Föreningen har ett gemensamt bredband från A3. Hastighet 100/100 och digitalTV med grundutbud via Comhem. Bägge debiteras tillsammans med avgiften med 200.-/månad |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Föreningen godkänner delat ägande - minst en måste vara skriven på adressen för lägenheten. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2022 Utbyte av den vitala styrkomponenten i övriga fem hissar. 2022 Fysisk brand i styrskåp for hissen Valhallavägen 6. En vital styrkomponent brann fysiskt. Styrskåpet renoverat och hissen till dels ombyggd. 2021 Föreningen har sålt en ombyggd lokal som bostadsrätt. 2021 Reliningen har pågått under hela året. 2020 Påbörjat relining Birger Jarlsgatan 120 A-C 2020 Renovering av tidigare lokal till lägenhet infor ny upplåtelse 2019 Stående fasadbetongbalkar (BJG) 2018 Relining Valhallavägen 6-10 2017 Stambyte källarplan 2017 Stående betongbalkar (Vhv) 2016 Fiberinstallation 2016 Ny utebelysning gård 2016 Byte av entrepartier 2015-2016 Rörelsestyrd ledbelysning garage 2014-2016 Gård ( uppfräschning) 2015 Målning av källargångar 2013 PCB-sanering 2012 Byte av radiatorventiler 2010 Låsbyte 2007-2009 Vänneanläggning 2005-2006 Garageombyggnad Planeras göras 2023: Slutförande av kvarstående relining på Valhallavägs-sidan som gäller från plan 1 ner i källaren. Efter genomförd besiktning av taken planerar att genomföra projektering och upphandlingsförfarande för att renovera taken (innehållande aspekter för en eventuell solcellsinstallation) att utföras med på en byggnad i taget. Kommande: Alla föreningens 6 hissar ska bytas ut vilket är en omfattande kostnad, arbetet påbörjas nästa år. Vi räknar med en utgift på minst 6 Mkr. Efter det är det våra tak som ska åtgärdas enligt mail från styrelsen 2023-11-17. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Garage med ett 50-tal platser och det är kö till platserna. En vanlig plats kostar för närvarande 1200.-/månad och plats för elbil kostar 1450.-/månad |
Ekonomi
| Pris | 5 300 000 kr |
| Månadsavgift | 1 782 kr I avgiften ingår värme och vatten. TV och Bredband debiteras tillsammans med avgiften med 200.-/månad |
| Indirekt nettoskuldsättning | 93 454 kr |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2022 |
