Johan Enbergs väg 19
KOMMANDE FÖRSÄLJNING
Rum
2
Boarea
68 kvm
Månadsavgift
4 322 kr
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1969
| Upplåtelseform | Lägenhet |
| Adress | Johan Enbergs väg 19 |
| Postadress | 171 62 SOLNA |
| Område | Västra Skogen |
| Kommun | Solna |
| Rum | 2 |
| Boarea | 68 kvm |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1969 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1969 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2017-03-20) |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | BRF Översten 1 |
| Byggnadsår | 1969 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769604-1800 |
| Om föreningen | Bostadsrättsförening Översten 1 omfattar två hus och 85 lägenheter på Johan Enbergs väg 19 och 23 i området Västra Skogen som ligger i Solna Kommun. |
| Gemensamma utrymmen | Tvättstuga, barnvangsrum, cykelrum |
| Föreningens ekonomi | Avgiften höjdes 40% i september 2023 i samband med kommande stambyte. |
| Äkta förening | Ja |
| TV/bredband | Varje lägenhet har tillgång till bredband via Bredband2, kabel-TV genom Tele2. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Genomförda renoveringar i fastigheten 2022 Genomsyn av cykelutrymmen och installation av cykelpump. Upprättande av uppdaterad underhållspan för fastigheten. Förstudie kring föreningens stammar och vattenledningar. Ny inredning i tvättstugan. Uppstart av stambytesprojekt och projektering. 2021 Totalmodernisering av hiss, maskineri och styrsystem. Modernisering av ventilationsaggregat och styrsystem. Injustering och rensning av ventilation i samtliga lägenheter. Byte av teknisk förvaltare till Nabo. Byte till automatisk LED belysning i hela fastigheten. Uppfräschning av trädgård och bevattningssystem. 2020 Införande av gemensam el Renovering av tvättstugor Injustering av värmesystemet och byte av stamventiler 2019 Byte till LED belysning i trapphus och på våningsplanen även med nödbelysning. Utgångar på baksidan försedda med utrymningsarmatur och batteribackup. Avgasare och magnetitfilter för rening av systemvätskor i fjärrvärmecentralens radiator- och ventilationssystem. Stamspolning och genomgång av samtliga stammar. 2017 OVK besiktning. Polering av golv på samtliga våningsplan. 2016 Godkänt bygglov gällande skjutdörrsparti mot balkong. Byte av låssystem, installation av porttelefon. 2015 Utbyte av entréhandtag, utebänk, utbyte takplattor i JEV 19. Renovering av värmesystem med byte av undercentral till fjärrvärme. 2014 Sanering av PCB från balkongerna och byte av fönster mot balkong och balkongdörr. 2012 Stamspolning och genomgång av samtliga stammar 2011 Utbyte och nyinstallation av yttre belysning. Renovering av entréer och yttertak ovanför entré. 2010 Sanering PCB av glasbetongen i trapphuset. 2006 Renovering av hisskorg. 2002 Utbyggnad & inglasning balkonger, fasadrenovering. Före 2000 Utbyte av samtliga fönster utom mot balkong gjordes av Solnabostäder innan ombildning till BRF. Planerat Fortsatt arbete och projektering inför kommande stambyte. Byte till modernt nyckelsystem för att höja säkerheten och framtidssäkra låssystemet. Sänka sopkostnaderna genom att placera våra sopor i soprummet i stället för de öppna kärl vi har idag. På den platsen kärlen står idag planeras cykelparkering. Fortsatt arbete med föreningens skyddsrum och förbättringar. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Gatuparkering gäller. Kontakta Solna Stad för mer information. |
Ekonomi
| Månadsavgift | 4 322 kr I medlemsavgiften ingår värme, vatten, bredband, bostadsrättstillägg och kabel-tv från Comhem. El debiteras individuellt utöver medlemsavgiften. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 1 kr |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2022 |
