Vulcanusgatan 9

SÅLD

Varmt välkommen till en fantastisk fin tvåa högst upp i huset med stor kungsbalkong i soligt läge! Den underbara 20-talsatmosfären i form av generös takhöjd, stora fönster och fiskbensparkett möter sobert kulörtema och gedigna materialval. Planlösningen är optimal med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar den …

Slutpris

7 120 000 kr

Rum 2 Boarea 50 kvm Månadsavgift 3 850 kr Våningsplan 5 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1928

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Vulcanusgatan 9
Postadress	113 21 STOCKHOLM
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	50 kvm
Våningsplan	5
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1928
Slutpris	7 120 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1928
Uppvärmning	Fjärrvärme
Fönster	2-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2020-06-25)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Loket 30
Byggnadsår	1928
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716409-9066
Om föreningen	Föreningen BRF Loket 30 består av 49 lägenheter och 4 lokaler på Atlasgatan 16 och Vulcanusgatan 9.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga och cykelrum
Föreningens ekonomi	Avgifterna höjdes 1 januari i år med 10% med anledning av stamrenoveringen. Ytterligare höjning planeras i samband med att fasträntelånen löper ut under sommaren. Ränteläget vid tidpunkten får avgöra storleken. Sannolikt kommer dessa lån att ha rörlig ränta därefter en tid enligt mail från styrelsen 2024-03-17.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Bredband levereras av Bahnhof, hastighet 1 Gbit, debiteras Ingår i månadsavgiften kr/mån.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Vi godkänner delat ägande (medlem skall vara bosatt i lägenheten)
Renoveringar	Utförda renoveringar: Stambyte +byte elstigar ägde rum 1992. 2009-2010 Renovering av trapphus 2012 Dränering av innergården Upprättning av 5-års plan för fastigheten 2013 Renovering av fönster gatufasaderna 2014 Aug- sept Ommålning av tak samt byte av stuprännor. Ny koddosa Atlasgatan Ny hissmotor Atlasgatan 2015 Rensning av dränering från innergården Stamspolning OVK besiktning 2016 Renovering av fasad innergård samt fönster mot innergård Kommande renoveringar: Renovering (relining) av avloppsstammarna pågår just nu. Beräknas slutföras i april/ enligt plan och budget (hittills). Aktuellt är att ersätta fjärrvärmeanläggningen (30 år gammal) med bergvärme. Tillstånd för borrning har nyligen erhållits. Vi avser att fatta slutligt beslut om detta inom några veckor. Investeringen kommer i så fall beräknas minska värmekostnaderna tillräckligt för att ”självfinansiera” investeringen enligt mail från styrelsen 2024-03-17. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.