Ursviks allé 41

SÅLD
STILREN & VÄLPLANERAD 2:A - I ÖPPEN PLANLÖSNING - STOR UTEPLATS I SYDVÄST MOT INNERGÅRD -
Till salu finnes nu äntligen denna välplanerade 2:a i fantastiskt lugnt men centralt läge I Ursvik. Bostaden har högt i tak och stor uteplats i sydväst läge med front mot lugn innergård avskild med buskar.
Slutpris
2 100 000 kr
Rum 2 Boarea 47 kvm Månadsavgift 4 419 kr Hiss Ja Uteplats Ja Byggnadsår 2015
Upplåtelseform Lägenhet
Adress Ursviks allé 41
Postadress 174 64 SUNDBYBERG
Område Ursvik
Kommun Sundbyberg
Rum 2
Boarea 47 kvm
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Uteplats Ja
Byggnadsår 2015
Slutpris 2 100 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2015
Uppvärmning Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Fönster 3-glas

Energideklaration

Status Utfört (2018-03-15)
Energiklass D

Föreningen

Namn BRF Tehuset I Ursvik
Byggnadsår 2015
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769626-7413
Om föreningen Föreningen Tehuset bildades 2012 och husen stod inflyttningsklara 2015. Föreningen består av 83 nybyggda lägenheter i storlekarna 1-4 rok och 6 lokaler. Föreningen har även 41 parkeringsplatser för uthyrning i garaget. Husen byggas av Ikano Bostad. Brf Tehuset delar innergård med Brf Kaffestugan.
Gemensamma utrymmen Cykelrum, Barnvagnrum, Tvättstuga och innergård med grill.
Föreningens ekonomi Inga kommande avgiftsförändringar enligt mail styrelse 2024-08-06
TV/bredband Fr.o.m. 2021-10-30 För endast 154 kr/mån har föreningen ett gruppavtal med Halebop och Telia.

1000/1000 Mbit/s
Telia bas TV paket med 18 kanaler
Tillåts juridisk person Ej angiven
Tillåts delat ägande Ja
Renoveringar Utförda renoveringar:
Tvåårsbesiktningen av fastigheterna påbörjas i slutet av 2017 och slutfördes under 2018
Femårsbesiktningen av fastigheterna påbörjades i slutet av 2020 och slutförs under 2021
OVK, obligatorisk kontroll av ventilationssystem, utfört under 2020

Kommande renoveringar:
Föreningen har inga planerade renoveringar enligt föreningens hemsida 2024-04-05.

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Föreningen har även 41 parkeringsplatser för uthyrning i garaget.

Priser:
Startavgift: 200kr
P-plats utan el: 1060kr/månad
P-plats med el: 1160kr/månad
Elkostnand till laddning: 1,5kr/KWh (ex moms)
Inget app behövs till laddning. Du kan kolla din elstolpe och elförbrukning med Zaptec Portal. Kontakta styrelsen för inloggning uppgift.
Obs: Elförbrukning faktureras kvartalvis. Det finns en risk att nya och gamla ägaren göra upp kostnaden i efterhand.

Ekonomi

Pris 2 100 000 kr
Månadsavgift 4 419 kr
I månadsavgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 154 kr/mån för tv och bredband .
Indirekt nettoskuldsättning 530 234 kr
Gabriel Bilir Reg. Fastighetsmäklare 070 421 94 50 gabriel@bergetsro.se
Assisterande fastighetsmäklare Rasmus Logärd Reg. Fastighetsmäklare 070 740 43 62 rasmus@bergetsro.se