Roslagsgatan 36A

SÅLD

Välkommen till en härlig trerummare i SKULDFRI förening i populära Sibirien! Den underbara sekelskiftesatmosfären i form av generös takhöjd, stora fönster i fil och plankgolv möter fina materialval och ett sobert kulörtema.

Halvöppen planlösning mellan det fina köket och vardagsrummet med ett vackert ljusinsläpp från höga fönsterpartier. Med plats …

Slutpris

5 995 000 kr

Rum 3 Boarea 60 kvm Månadsavgift 2 451 kr Hiss Ja Byggnadsår 1884

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Roslagsgatan 36A, BV mot gård
Postadress	113 55 STOCKHOLM
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	60 kvm
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1884
Slutpris	5 995 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1884
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-05-11)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Roslagsgatan 36
Byggnadsår	1884
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769603-7196
Om föreningen	Huset byggdes 1884 och ligger i kvarteret Ingemar 4. Föreningen upplåter 36 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 3 lokaler med hyresrätt.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga
Föreningens ekonomi	Förändring av månadsavgiften är inte planerad enligt mail från styrelsen 2024-06-05.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Analogt grundutbud från ComHem.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Utförda renoveringar: År 1932 började en omfattande renovering och ombyggnad av huset, hissar installerades, fasaden byttes ut, alla lägenheter utom 4 stycken i gathuset fick bad samt sina torrklosetter utbytta till vattenklosetter. De fyra lägenheter som fortfarande inte hade bad fick använda den dusch som fanns på vinden. Under denna ombyggnad installerades även centralvärme och lägenheterna utrustades med ett kylskåp som rymde ca 8 liter. I samband med denna renovering togs även alla kakelugnar bort och man byggde även små lägenheter i gathuset. Denna ombyggnation var färdigställd 1936. 1982 började en ny ombyggnation med stambyte och en nydragning av elen. I gathuset byggdes en vindsvåning och i samband med detta togs vindsduschen bort. Man lät även bygga en tvättstuga och ett soprum på gården där det tidigare hade varit lägenheter. Ytterligare ingrepp på huset gjordes och man tog bort en lägenhet på varje plan så att det blev större lägenheter. Föreningen bildades i december 1998, tillträddes 1 december 2000 och består av 40 lägenheter varav 4 hyresrätter. Vi har även 3 lokaler. 2002 gjordes en uppfräschning av tvättstugan och soprummet och en fönsterrenovering påbörjades. Ytterligare en uppfräschning togs vid 2005, denna gång en genomgående renovering av trapphus, inklusive hissar, entré och armatur. 2009 byttes samtliga maskiner i tvättstugan och husets entréport byttes. 2010 installerades ett öppet kommunikationsnät (fiber) i fastigheten, och samtliga lägenheter och lokaler har nu tillgång till ett stort utbud av TV-, telefoni- och bredbandstjänster. Ett nytt passersystem installerades i fastigheten med elektroniska nyckelbrickor för att öka säkerheten och dörrpassager för alla boende i fastigheten. Brickan används även för att boka tvättstugan, som även går att boka via hemsidan och via din iPhone. 2011 gjordes en större uppdatering av innergården med ny växtlighet och bättre belysning. Även fasaden mot gatan renoverades och samtliga portar och glaspartier byttes mot nya. 2012 totalrenoverades soprummet med nya kärl och förbättrad sophämtning. Ett barnvagnsförråd byggdes på innergården. 2017 Byte till säkerhetsdörrar 2018 Stuprör, gårdshus samt Målning av tak 2019 Energideklaration, OVK 2021 Byte av rör under och mellan husen upp till i nivå med markplan, inkl. nödvändiga åtgärder som följde av filmning av stammarna i fastigheten. 2022 vattenledningar som läckt har bytts ut i Studion och hissdörr i trapphuset har lagats 2023 Under räkenskapsårets har fönster och dörrar målats på utsidan. Pågående renoveringar: Arbetet med att återställa hyreslokal i källaren har fortlöpt. Ett arbete med att fixa nödvändiga delar på fasaden påbörjades. Renovering av vagnhuset på gården har också utförts. Planerade renoveringar: Stamrenovering 2032 enligt underhållsplan Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har inga garageplatser eller andra parkeringsplatser.

Ekonomi

Pris	5 995 000 kr
Månadsavgift	2 451 kr Ink vatten och värme samt analogt grundutbud från ComHem. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv 57kr/mån