Roslagsgatan 35A

KOMMANDE

På omåttligt populära Roslagsgatan finner du denna härliga och luftiga tvårummare med tidigare bygglov för balkong! Här väntar ett perfekt boende med social planlösning och tidstypiska sekelskiftesattribut så som högt i tak, stuckaturer, stora fönster och vackert trägolv. Bostaden har ett otroligt luftigt vardagsrum i nära anslutning till köket, …

Läs mer

Rum 2 Boarea 48 kvm Månadsavgift 2 609 kr Våningsplan 1 Hiss Nej Byggnadsår 1899

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Roslagsgatan 35A
Postadress	113 54 STOCKHOLM
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	48 kvm
Våningsplan	1
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1899

Rumsdisponering
1rok enligt ekonomisk förvaltare, disponeras idag som 2rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1899
Uppvärmning	Markvärmepump (el) och fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2017-05-28)
Energiklass	C

Föreningen

Namn	Brf Hvilan
Byggnadsår	1899
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	702000-9283
Om föreningen	Föreningens fastighet består av 2 flerbostadshus i 4-5 våningar med totalt 57 bostadsrätter samt 3 lokaler. Den totala boytan är 3 427 kvm och lokalytan 311 kvm.
Föreningens ekonomi	Inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (bekräftat av styrelseordförande 2024-10-30). Årsavgiften höjdes med 15% från 1 april 2023. Årsredovisning 2023: Skuldsättning per kvm (kr/kvm): 7000 kr Kassa och bank: 1 902 784 kr Kortfristiga skulder: 25 239 000 kr Verksamhetsåret har präglats av det ekonomiska läget med ökade kostnader och högre räntor. Av detta skäl har styrelsen försökt att hålla kostnaderna på ett minimum och bara göra nödvändigt underhåll. Styrelsens målsättning är att minska föreningens lån från dagens ca 7000 kr till 5000 per kvadratmeter. Styrelsen bedömer att detta är möjligt när räntorna förväntas sjunka under 2024. Styrelsen kan samtidigt konstatera att fastigheterna är väl underhållna och att underhållsplanen följs. Styrelsen har under året gjort två upphandlingar, dels av ommålning av portar och fönster i gatuplan på gathuset samt viss renovering av bergvärmen. I övrigt är i princip huset färdigrenoverat förutom ommålning av fönster och kittning.
Äkta förening	Ja
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Utförda renoveringar: Styrelsen har under året gjort två upphandlingar dels av ommålning av portar och fönster i gatuplan på gathuset samt viss renovering av bergvärmen. I övrigt är i princip huset färdigrenoverat förutom ommålning av fönster och kittning.