Markvardsgatan 6

SÅLD

Nu ges möjligheten att förvärva denna enastående vindsvåning med stor terrass på bästa adress. Här bor ni i en modern bostad med öppen planlösning, terrass i västläge och öppen spis. Bostaden håller hög standard rakt igenom och har ett sobert kulörtema som tillsammans med de härliga ljusinsläppet skapar en …

Slutpris

9 850 000 kr

Rum Boarea Biarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår

2 72 kvm 8 kvm 2 923 kr 4 Nej Ja 1898

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Markvardsgatan 6
Postadress	113 53 STOCKHOLM
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	72 kvm
Biarea	8 kvm
Våningsplan	4
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1898
Slutpris	9 850 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1898
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-02-01)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Hälsokällan 10
Byggnadsår	1898
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769601-7966
Om föreningen	Huset bygges 1898 och föreningen bildades 1996.
Gemensamma utrymmen	I föreningens källare finns cykelställ, tvättstuga samt bastu- och relaxavdelning. Lägenheterna har tillhörande vinds- och/eller källarförråd.
Föreningens ekonomi	Inga ytterligare höjningar planerade i nuläget enligt mail brf 13/6.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Fiber indraget, avgift för bredband är obligatoriskt och tillkommer med 259kr per månad utöver månadshyra.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	2023: Kontroll och inventering av element i samtliga lägenheter i fastigheten resulterade i att ett antal element och termostater byttes ut. Vattenskada i lgh nr 9 som påverkade delar av taket i trapphuset på våning 3 har åtgärdats. Ny rutin har införts för systematiskt brandskydd och brandskyddskontroll är genomförd. 2022: OVK har utförts Service på befintlig gasledning i källaren samt inspektion av de tre lägenheter med gas Miljöförvaltningen har genomfört besiktning av egenkontrollen av fastigheten och anmärkningar har åtgärdats 2021: Ny fjärrvärmecentral installerades och ett nytt expansionskärl Stuprör mot gata byttes ut samt reparation av värmekablar Nytt torkskåp i tvättstugan En takläcka i en lägenhet upptäcktes och åtgärdades Digitalt bokningssystem Boappa infördes för gemensamma utrymmen Renovering av trapphusgolven slutfört Energibesiktning genomförd Obligatorisk sotning genomförd Brandskyddsbesiktning av Haldo&Tesch Brandvarnare och pulversläckare uppsatta i trapphus och källare, nödbelysning i källare Nytt passersystem med passerbricka och port kan öppnas via porttelefonen med mobil Radonmätning mätresultat visade klart under gränsvärde 2019: Energibesiktning utförd Tre översta trapphusplanen i gatuhuset renoverades 2018: Renovering av innergård Under 2018 har delar av innergården genomgått en renovering. Bl a ny plantering mot brandväggen, nytt öppet cykel/barnvagnsförråd mot muren och ny spaljé kring sopstationen. Renovering av trapphusgolven i gathuset påbörjades 2017: Problem med råttor åtgärdades med råttfällor, nya sopkärl och filmning av avloppsrör Sotning i hela fastigheten Altanrenovering lägenhet 9 klar 2016: I december 2016 gjordes en inventering av brandvarnarbeståndet i fastigheten. Resultatet av inventeringen är att samtliga boende intygat att de har minst en monterad och fungerande brandvarnare. På lägenhetsägarens bekostnad, byggdes uteplats i anslutning till lägenhet 10, därmed har samtliga lägenheter på bottenvåningen som ansluter mot innergården uteplats/markaltan. Renovering av kakelugnar och rökkanaler. Efter två kompletterande renoveringar av kakelugnar/rökkanaler, i lägenheterna 10 och 17, så är nu samtliga kakelugnar i huset provtryckta och godkända för eldning. OVK genomfördes i fastigheten 2016-02-02 Tvättstugan, begagnad mangel inköptes samt byte av avfuktare 2015: Spolning av alla stammar Driftstopp i pumpgropen åtgärdades Puts i en av källarnedgångarna togs bort för att minska risk för fuktskador I december 2015: Gjordes en inventering av brandvarnarbeståndet i fastigheten. Resultatet av inventeringen är att samtliga boende intygat att de har minst en monterad och fungerande brandvarnare. 2014: Taket lagades och målades och snörasskydd monterades Tvättmaskin byttes ut Mindre reparation av föreningens mur Under 2014 och 2015 byggdes, på lägenhetsägarnas bekostnad, uteplatser i anslutning till lägenheterna 3 och 11 2013: Installation fibernätverk samtliga lägenheter Renovering av kakelugnar Reparation av stege och plattform till den högsta av fastighetens skorstenar 2012: Provtryckning av samtliga kakelugnar och tillhörande rökkanaler. Renovering och målning av samtliga fönster samt ytterdörrar Reparation av takaltan lägenhet nr 9 avslutades med lyckat resultat 2011: Ombyggnad av altanen översta våningen lägenhet nr 9 i gatuhuset påbörjades Låsen till ytterdörren och dörrar till källaren byttes ut 2010: Kodlåset till entrédörren byttes ut En tvättmaskin byttes ut och torkskåpet förbättrades Avrinningen från balkongerna har förbättrats Gården har fräschats upp 2009: OVK besiktning Isolering av ventilationsrören på vinden i gårdshuset genomfördes för att undvika kondens 2008: Ytterligare 2 balkonger byggdes I lgh nr 2 öppnades en dörr ut mot gården Energideklaration genomfördes i samarbete med Anticimex 2006 Trapphusen målades om och ny armatur installerades i entrén 2005: Plantering utfördes på gården 2004: Skador på taket åtgärdades 9 st balkonger byggdes Gårdsrenoveringen fortsatte 2003: Reparation av konstaterad vattenskada i bjälklaget i lgh nr 9 Arbetet med gården påbörjades 2002: Föreningen sålde en bostadsrätt i den dittills icke utnyttjade vinden i gathuset och antalet bostadsrätter ökade till 18. Lägenheten blev inflyttningsklar under hösten 2001: Värmeslingor installerades i de två stuprören mot gatan 1997: Fastigheten genomgick en genomgripande ombyggnad och renovering. Stammar: Samtliga avloppsstammar och kallvattenledningar byttes ut. Varmvatten och varmvattencirkulation nyinstallerades. Värme: Vattenburen värme nyinstallerades i fastigheten och ny undercentral i källaren byggdes och anslöts till fjärrvärmesystemet. El: Samtliga lägenheter försågs med nydragen trefas elstigare och ny undercentral installerades. Samtliga elmätare flyttades ned till en central placering i en nybyggd elcentral i källaren. Kabel-TV/Telefon: Kabel-TV installerades och drogs i dolda rör liksom telefonledningar till varje enskild lägenhet. Våtutrymmen: I gatuhuset flyttades dessa funktioner till utrymmen som tidigare varit klädkammare. Samtliga våtutrymmen försågs med ny fuktspärr, kakel på väggar, plastmatta eller golvklinkers. Nya ventilationsrör drogs för självdrag, förstärkt med frånluftsfläkt i varje våtutrymme samt handdukstork ansluten till varmvattencirkulationen. Trapphus: Ett antal radiatorer installerades, ny el drogs in och alla englasfönster försågs med en tilläggsruta. Källare: Nytt golv göts i hela källaren som tidigare i huvudsak haft jordgolv. All inredning revs och tak, väggar och golv nymålades. Befintliga gasledningar drogs om i gångarna för att öka framkomligheten. Nya lägenhetsförråd byggdes, el drogs om i hela källarplanet. Ny belysning. Samtliga 10 dörrar utbyttes mot ståldörrar. Cykelrum anordnades i anslutning till lägenhetsförråden. Tvättstugan försågs med nytt klinkergolv, ny belysning och två nya tvättmaskiner samt torkskåp. Ny ventilation installerades till tumlare och torkskåp. Ventilationen anslöts till en ny utvändig markbrunn. Avlopp: Det tidigare avloppet från tvättstugan ersattes med en s k pumpgrop ansluten till ett nytt avloppsrör. Bastu/samvaro: Nyinstallation av bastu, dusch och utrymme för samvaro. Samtliga golv försågs med klinkers. Vindsplan: Gårdshusets kallvind tilläggsisolerades genom att ett nytt golv lades ovanpå det gamla av tegel. Nya lägenhetsförråd byggdes. I anslutning till lgh nr 9 inreddes ovanliggande råvind om ca 70 kvm och genom en ny interntrappa skapades en etagelägenhet. Kommande renoveringar: Inga inplanerade enligt mail brf 13/6
Parkering	Boendeparkering gäller