Rosstigen 9
SÅLD
HÖGST UPP I HUSET - LÅG BELÅNING - LÅG AVGIFT - STARK BRF - OPTIMAL PLANLÖSNING
Välkomna till denna välplanerade 2:a där varje kvadratmeter är på rätt plats! Direkt när du kliver in i lägenheten på Rosstigen möts du av en vacker 40- tals charm som återspeglas i bevarade detaljer som högt …
Välkomna till denna välplanerade 2:a där varje kvadratmeter är på rätt plats! Direkt när du kliver in i lägenheten på Rosstigen möts du av en vacker 40- tals charm som återspeglas i bevarade detaljer som högt …
Slutpris
3 300 000 kr
Rum
2
Boarea
48 kvm
Månadsavgift
3 360 kr
Våningsplan
3
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1944
| Upplåtelseform | Lägenhet |
| Adress | Rosstigen 9 |
| Postadress | 169 52 SOLNA |
| Område | Råsunda |
| Kommun | Solna |
| Rum | 2 |
| Boarea | 48 kvm |
| Våningsplan | 3 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1944 |
| Slutpris | 3 300 000 kr |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1944 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-04-08) |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | BRF Poppeln 8 |
| Byggnadsår | 1944 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769602-2891 |
| Om föreningen | Föreningens fastighet, Poppeln 8, bebyggdes 1944 och är belägen i Solna kommun. I fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 24 lägenheter och 1 lokal. Total bostadsyta: 1 243 kvm Total lokalyta: 150 kvm |
| Gemensamma utrymmen | I föreningen finns ett cykelrum med ingång från baksida. Högst upp i huset finns en mycket trevlig gemensam takterrass med tillhörande utemöbler och el-grill. På terrassen är det en fantastisk utsikt och sol både på dagen och kvällen. Tvättstugan är placerad i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. |
| Föreningens ekonomi | Föreningen ska lägga till bredband på avgift. Kommer höjas ca 270 kr/mån pga denna förändring längre fram i år enligt mail från styrelsen 2024-04-29. |
| TV/bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2 (tidigare Comhem). Bredband levereras av Tele2 (tidigare Comhem) och ingår inte i avgiften. Fiber är inte installerat i fastigheten men hastigheten ned är i dagsläget regelbundet omkring 150 Mbit/s. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Delat ägandeskap accepteras av föreningen. Det finns inga specifika regler kring procentsats. |
| Renoveringar | GJORDA RENOVERINGAR 2023 Tätning av fasad 2022 Ommålning trapphuset 2022 Spolning av golvbrunn på terass 2021 Byte av ventilationsfläkt 2020 Stamspolning 2019 OVK & Energideklaration 2019 Målning av golv i källare 2018 Byte av termostatventiler i samtliga lägenheter 2018 Byte av armaturer i trapphuset 2018 Målning av förrum till tvättstuga 2017 Målning av undertak 2017 Byte av tvättmaskiner och torktumlare 2016 Målning av golv i cykelförråd 2015 Byte av ventiler i värmestammar 2015 Avlastningsåtgärd tak samt lagning av spricka i fasad 2015 Stamspolning 2014 Renovering av lokal efter vattenskada, det sista blev klart 2014 2013 OVK 2012 Målning av golv och väggar i källaren 2012 Renovering av fönster (byte till ytterbåge i aluminium med energiglas) 2011 Nya säkerhetsdörrar installerades 2008 Renovering av lokal, klart 2012 2007 Byte av balkonger 2007 Dränering runt fastigheten 2006 Bytt panna/uppvärmningssystem 2002 Tak 2000 Stambyte Kök/Badrum/WC 2000 Byte av elstigar/elcentral 1998 Tvättstuga Kommande renoveringar: Nya cykelstöd, elbilsladdare, taklucka. dvs mindre renoveringar Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | I föreningen finns fem p-platser som kan hyras för 450 kr/månad. För närvarande 4 personer i kö. I övrigt finns boendeparkering i området, avgift 400 kr/månad alternativt 1000 kr/kvartal. För mer info se www.solna.se |
Ekonomi
| Pris | 3 300 000 kr |
| Månadsavgift | 3 360 kr Inkl. Värme, VA och två förråd. Obligatoriskt tillägg internet 275 kr/månad. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 54 767 kr |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2022-2023 |
