Essinge Brogata 20

SÅLD

**KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING**

Varmt välkomna till denna härliga mini-2a på med härlig balkong högt upp i huset! Bostaden har genomgående sobra och gedigna materialval. Planlösningen är optimal och öppen mellan kök och vardagsrumsdel vilket skapar en yta där härliga kvällar kan spenderas med familj och vänner. Sovrummet …

Slutpris

3 050 000 kr

Rum 2 Boarea 41 kvm Månadsavgift 2 911 kr Våningsplan 5 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1939

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Essinge Brogata 20
Postadress	112 61 STOCKHOLM
Område	Lilla Essingen
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	41 kvm
Våningsplan	5
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1939
Slutpris	3 050 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1939
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2022-09-27)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Primusbacken
Byggnadsår	1939
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769607-7655
Om föreningen	Föreningens fastighet byggdes år 1939 och består av 2 flerbostadshus i 5 våningar. Essinge Brogata 18 och 20. Föreningen, som bildades 2003, upplåter 61 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 1 lokal med hyresrätt. Den totala lägenhetsytan är 2853 kvadratmeter.
Gemensamma utrymmen	Cykel -och barnvagnsrum och tvättstugor.
Föreningens ekonomi	Föreningen kommer att höja månadsavgiften med 10% från och med 2024-04-01. Inga kommande avgiftsförändringar enligt mail styrelse 2024-07-16.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Kabel-TV levereras av ComHem. Höghastighetsbredband från Bredband 2, 1000/1000, avgift 145 kr/månad som betalas tillsammans med månadsavgiften varje månad.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Föreningen tillåter att ägandet delas på maximalt två personer. Minsta ägandeandel ska vara 10 %.
Renoveringar	Nedanstående åtgärder har genomförts: 1993: En ombyggnation inkl stambyte gjordes 2007: Postboxar installerades 2008: Säkerhetsdörrar installerades 2009: Trapphusen målades om 2009: Vattenbesparingsåtgärder installerades 2010: Stammarna spolades 2011: Nya entréportar i ek sattes upp 2012: Sopsnurror byttes ut mot kärl, och soprummet i nr 18 stängdes 2012: Höghastighetsbredband från AllTele installerades 2012: Energideklaration och sammanfattning utförd av Habistat 2013: Ny fastighetsskötare tillsattes, Åkerlunds Fastighetsservice AB 2014: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomfördes 2015: Hissen i hus 20 renoverades och moderniserades 2015: Stammarna spolades 2015: Radonmätning utfördes 2015: En underhållsplan togs fram för de kommande 10 åren 2015: Renovering och målning av fastighetens fönster och balkongdörrar 2017: Elektroniskt bokningssystem för tvättstugorna + porttelefoni 2017: Renovering och modernisering av rökluckor i båda husen 2018: Nya entrémattor i hus 18 och 20 2020: Elektroniska entrétavlor. Underhållsmålning i tvättstugor och källare. Fasadtvätt 2021: Hissen i hus 18 renoveras och moderniseras Kommande renoveringar: Byte Fjärrvärmecentral 2025 OVK 2025 Injustering samt rengöring av ventilation 2025 Reparation och tvätt av fasad 2025 Byte El och Relercentral 2026 Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Boendeparkering råder i området.

Ekonomi

Pris	3 050 000 kr
Månadsavgift	2 911 kr Ink värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband 145kr/mån.
Indirekt nettoskuldsättning	133 254 kr