Almvägen 29K

SÅLD

› Parkeringsplats via egen carport medföljer bostaden
› Badrum på vardera våningsplan
› Stor uteplats samt balkong i sydväst läge
› Genomgående vattenburen golvvärme på entréplan
› Rymlig takhöjd om 2.7 meter
› Välplanerad och ljus bostad med stora fönsterpartier
› Stort och separat förrådsutrymme hör till bostaden
› Villa-känsla med närhet till natur, grönska, …

Slutpris

4 550 000 kr

Rum 4 Boarea 89 kvm Månadsavgift 7 993 kr Hiss Nej Balkong Ja Uteplats Ja Bilplats Ja Byggnadsår 2020

Upplåtelseform	Radhus
Adress	Almvägen 29K
Postadress	191 41 Sollentuna
Område	Helenelund/Fågelsången
Kommun	Sollentuna
Rum	4
Boarea	89 kvm
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Parhus
Balkong	Ja
Uteplats	Ja
Bilplats	Ja
Byggnadsår	2020
Slutpris	4 550 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Parhus
Byggnadsår	2020
Uppvärmning	Fjärrvärme
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status

Inte utfört

Föreningen

Namn	BRF Hörnet 24
Byggnadsår	2020
Byggnadstyp	Parhus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769632-5971
Om föreningen	Den 21 augusti 2018 förvärvade föreningen fastigheten Sollentuna Hörnet 24, omfattande adressen Almvägen 29 i Sollentuna kommun. Tomtarealen är på 4 362 kvm. Föreningens fastighet består av 3 flerbostadshus i 2 våningar med totalt 17 bostadsrätter. Den sammanlagda lägenhetsytan i fastigheterna uppgår till 1 531 kvm fördelade på 17 lägenheter på 4 rum och kök. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som även äger marken. Bostadsrätterna är från och med värdeåret 2020 helt befriade från fastighetsavgift i 15 år. Från och med år 16 utgår full fastighetsavgift.
Föreningens ekonomi	Det finns inga beslut om avgiftsändringar i dagsläget enligt mail från styrelsen 2024-05-31
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Fiberanslutning är indraget i fastigheten. Boende väljer själv leverantör och tecknar abonnemang.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Genomförda större underhålls- och investeringsåtgärder i närtid: 2022 Montering av regleringsutrustning för värme i varje lägenhet Planerade underhålls- och investeringsåtgärder: Installation av utrustning för individuell mätning av elförbrukning Permanent lösning för sopkärl Förberedelser för framtida installation av laddstolpar Byggande av flera parkeringsplatser för gäster samt för uthyrning till medlemmar Kommande renoveringar: Det finns inga beslutade planer för renoveringar det närmaste året enligt mail från styrelsen 2024-05-31 Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Till varje lägenhet hör en carportplats. Gästplats finns även i anslutning till fastigheten.

Ekonomi

Pris	4 550 000 kr
Månadsavgift	7 993 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, sophämtning och parkering mot fasta avgifter. Värme, vatten och el kostar boende 1800 kr/mån och parkering 1200 kr/mån.
Indirekt nettoskuldsättning	1 171 634 kr