Armégatan 11A

SÅLD

- PERFEKT PLANERAD TVÅA HÖGT UPP I HUSET MED BALKONG
- LÅG MÅNADSAVGIFT I EN A-KLASSAD FÖRENING MED SPA & TAKTERRASS
- PARKERINGSGARAGE MED LEDIGA PLATSER OCH HISS RAKT NER FRÅN BOSTADEN
- ATTRAKTIVT OMRÅDE MED KOMMUNIKATIONER, RESTAURANGER, CAFÉER & BUTIKER

Varmt välkommen till denna fräscha och perfekt planerade 2:a belägen i populära …

Slutpris

2 900 000 kr

Rum 2 Boarea 38 kvm Månadsavgift 2 264 kr Våningsplan 5 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2016

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Armégatan 11A
Postadress	171 69 SOLNA
Område	Västra Skogen - Ingenting
Kommun	Solna
Rum	2
Boarea	38 kvm
Våningsplan	5
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2016
Slutpris	2 900 000 kr

Registrerad som 1 Rok men disponeras som 2 Rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2016

Energideklaration

Status

Inte utfört

Föreningen

Namn	BRF Laboratoriet
Byggnadsår	2016
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769617-1037
Om föreningen	Föreningen upplåter 266 lägenheter med bostadsrätt, 3 lokaler samt 213 garageplatser med hyresrätt. Byggnaden är uppförd 2016. Läs mer på föreningens hemsida: https://brflaboratoriet.bostadsratterna.se/
Gemensamma utrymmen	Tvättstugor, takterass, spa med bubbelpool, gemensamhetslokal samt cykelgarage med verkstad.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Föreningen har ett gemensamt gruppavtal med Tele2 där Fiber Bredband 1000/1000 debiteras utöver månadsavgiften. TV Grundutbud ingår och går att uppgradera via Tele2.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Utförda underhåll: 2024 OVK Kommande underhåll: 2024 sommaren/hösten kommer stamspolning genomföras Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Det finns 209 garageplatser i föreningen som sköts av Parkando. Garaget är uppdelat på två våningsplan och nås direkt från trappungångarna. Månadsavgiften är från 1080 kr, men varierar beroende på platsens storlek och karaktär. Det finns 110 stycken elbils-platser för en extra kostnad där man betalar för sin egna faktiska förbrukning. I skrivande stund är det inte någon kö för parkering i garaget enligt föreningens hemsida 2024-01-23. En poolbil som medlemmar kan hyra denna till förmånliga priser per timma, dygn eller helg.

Ekonomi

Pris	2 900 000 kr
Månadsavgift	2 264 kr Inkl värme, kallvatten, ett förråd i källaren. Tele2 Fiber Bredband inklusive TV Grundutbud tillkommer obligatoriskt om 130 kr. El- och varmvattenförbrukning debiteras efter enskild förbrukning.