Askängsbacken 52

SÅLD
GAVELLÄGE - LEDIG P-PLATS I GARAGE- INTILL BÄLLSTAÅN - OPTIMAL PLANLÖSNING

Välkomna till denna luftiga gaveltrea (möjlig fyra) med fönster i tre väderstreck. Här erbjuds en fantastisk atmosfär med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger rymliga och luftiga sällskapsytor. Från vardagsrummet nås bostadens mysiga balkong för trivsam utomhusmiljö
Slutpris
4 700 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår
3 77 kvm 5 142 kr 1 Ja Ja 2013
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Askängsbacken 52
Postadress 168 65 Bromma
Område Bromma - Mariehäll
Kommun Stockholm
Rum 3
Boarea 77 kvm
Våningsplan 1
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 2013
Slutpris 4 700 000 kr
Kök: Välkomnande kök som du möts av ett par kliv in från entrén. Köket genomsyras av dess sociala planlösning samt ljus. Här finns goda arbetsytor av träslag och all maskinell utrustning finns. De vita luckorna smälter fint in med det mörka stänkskyddet. Perfekt yta för matplats. Här går även att skapa ett till sovrum om så önskas.

Vardagsrum: Härligt, rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Stora fönsterpartier med utgång till lägenhetens balkong. Här finns gott om plats för stor soffgrupp, soffbord, mediamöbel och matplats om så önskas.

Balkong: Med smart anslutning från vardagsrummet når du bostadens balkong. Härligt läge i föreningen då du från detta håll får eftermiddags- kvällssol. Askängsbacken är en lugn återvändsgata, här kan du njuta av lugnet samtidigt som du aldrig har långt bort in till Sundbybergs utbud av restauranger.

Sovrum 1: Båda sovrum befinner sig placerade i samma del av bostaden vilket skapar ett lugn. Detta rum lämpar perfekt som barnrum, gästrum, kontor eller annat om så önskas. Gott om förvaring via garderobsvägg utanför rummet.

Sovrum 2: Bostadens master-bedroom är väldisponerat och inrymmer såväl större säng samt arbets- alternativt lekhörna. Gott om förvaring via bred garderobsvägg samt ytterligare garderober utanför rummet.

Badrum: Fräscht och stort badrum med grått klinkergolv med golvvärme samt vita väggar. Här finns duschhörna, WC, tvättmaskin och torktumlare. Ovanför praktiskt arbetsbänk finns god förvaringsmöjlighet.

Hall : Rymlig hall med bra avhängning via entréhallen. Längre in vid den inre hallen finns ytterligare förvaringsmöjligheter.

Övrigt: Till lägenheten hör ett stort källarförråd.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2013
Uppvärmning Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Fönster 3-glas

Energideklaration

Status Utfört (2017-12-01)
Energiklass D

Föreningen

Namn BRF Margretero 1
Byggnadsår 2013
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769621-6436
Om föreningen BRF Margretero 1 består av 134 stycken lägenheter med bostadsrätt samt 3 stycken lokaler med hyresrätt.
Gemensamma utrymmen Miljörum, tvättstuga samt gård.
Föreningens ekonomi Föreningen kommer att höja månadsavgiften med 5% per år i de kommande två åren enligt mail från styrelsen 2023-09-30.
Äkta förening Ja
TV/bredband OWNIT heter leverantören av bredband, IP-telefoni och TV. I föreningens årsavgift ingår Basutbud TV från Ownit samt Bredband 250 Mbit/s från Ownit.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Vi accepterar delat ägandeskap av bostadsrätten med minsta ägarandel 10 %.
Renoveringar Utförda renoveringar:
Målning av trapphus, stamspolning och byte av maskiner i tvättstuga under 2022 och 2023

Kommande renoveringar:
Ombyggnad av innergård, oklart när den kommer att genomföras
Planering för nytt låssystem till portar och förstärkning av skydd för dörrar till källare och garage

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Brf Margretero har ett varmgarage med parkeringsplatser för bilar och motorcyklar. Garaget finns under föreningens fastigheter och boende kan nå sin lägenhet direkt från garaget via hiss och trapphus. Föreningen har ingen kö för tillfället! Det finns lediga parkeringsplatser med eller utan laddning enligt mail från styrelsen 2023-10-06.

Bilplats: 1 100 kr/mån
MC-plats: 300 kr/mån
Laddplats: 1 400 kr/mån

Ekonomi

Pris 4 700 000 kr
Månadsavgift 5 142 kr
Inkl Värme, Kallvatten, Basutbud TV samt Bredband.
Indirekt nettoskuldsättning 1 172 947 kr
Gabriel Bilir Reg. Fastighetsmäklare 070 421 94 50 gabriel@bergetsro.se