Augustendalsvägen 26
SÅLD
HÖGST UPP - HÖRNLÄGE - TERRASS I SYDVÄST - VATTENUTSIKT - LEDIGA P-PLATSER - HELRENOVERAT - STABIL BRF - TVÅ BADRUM
Välkomna till ett boende utöver det vanliga! Här erbjuds en välplanerad etagevåning i hörnläge högst upp på våning 7 med stor terrass och balkong i optimalt läge i sydväst. I detta boende kan ni …
Välkomna till ett boende utöver det vanliga! Här erbjuds en välplanerad etagevåning i hörnläge högst upp på våning 7 med stor terrass och balkong i optimalt läge i sydväst. I detta boende kan ni …
Slutpris
9 800 000 kr
Rum
5
Boarea
119 kvm
Månadsavgift
6 565 kr
Våningsplan
7
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1994
| Upplåtelseform | Lägenhet |
| Adress | Augustendalsvägen 26 |
| Postadress | 131 52 NACKA STRAND |
| Område | Nacka Strand |
| Kommun | Nacka |
| Rum | 5 |
| Boarea | 119 kvm |
| Våningsplan | 7 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1994 |
| Slutpris | 9 800 000 kr |
Bostaden är registrerad som 4.5rok men disponeras som 5rok.
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1994 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el) |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-12-30) |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | BRF Himmelsbågen |
| Byggnadsår | 1994 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769606-0529 |
| Om föreningen | BRF Himmelsbågen består av 125 bostadslägenheter varav 4 hyresrätter belägna på Augustendalsvägen 24 – 32 i Nacka Strand, Nacka kommun. Man har även 4 lokaler för uthyrning som genererar intäkter. Föreningen äger marken som fastigheterna står på, samt marken mellan husen. Byggnaderna ligger vackert i backen ner till hamnen i Nacka Strand. Föreningens boende har nära till allt vad Nacka Strand har att erbjuda i form av kommunikationer, restauranger, padelbanor, minigolf, vackra promenadstråk och naturreservatet Nyckelviken. |
| Gemensamma utrymmen | - Stor tvättstuga med industrimaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. - Gästlägenhet finns vid entréplan |
| Föreningens ekonomi | 2024 höjdes avgifterna med 4%. |
| Äkta förening | Ja |
| TV/bredband | Fastigheten är ansluten till tjänsteleverantörer Ownit och Tele2. Bredband via Ownit (700-1000 Mbps) IP-telefoni – endast samtalstaxa tillkommer TV Grundutbud via Tele2 |
| Tillåts juridisk person | Ej angiven |
| Renoveringar | Genomförda renoveringar: 2017 renovering av träfasader, installation fiber, fastighetsnät. 2018 renovering entreer, trapphus, och nytt låssystem, OVK, stamspolning. 2019 renovering av träfasader, byte av utrustning i tvättstuga samt målning av väggar och tak, fasadtvätt och översyn av utemiljö. 2019-2020 renovering av hissar 2020 åtgärd av fastighetens brandlyckor samt installation av stegar och skydd på taken, lagning och tätning av hängrännor. 2021 installation av nödljus i trapphus, hantering fuktskado 2022 åtgärd läckage 2023 installation av ekportar, hantering av värme och försäkringsfrågor, 50års plan framtagen. Planerade renoveringar: 2024 OVK |
| Parkering | Föreningen har tillgång till 117 garageplatser i Torggaraget via samfälligheten. Även laddplatser finns. Det finns olika P-platser att söka om med låsbart område samt i samfällighetens öppna garagedel. Kostnaden är 700kr/mån i den låsbara delen och 550kr/mån i den öppna delen. Det finns lediga platser i garaget. Boendeparkering sköts av parkeringsföretaget Parkman. |
Ekonomi
| Pris | 9 800 000 kr |
| Månadsavgift | 6 565 kr Inkl Värme, Vatten, Bredband via fiber, Ip-telefoni, TV-basutbud samt förråd i källaren. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 1 006 159 kr |
Bostadsinformation
 Stadgar |
| Energideklaration |
| årsredovisning |
