Baltzar von platens gata 5

KOMMANDE

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 1.5 rok på en av Stockholms mest eftertraktade adresser, Baltzar von Platens Gata 5 - precis invid pittoreska Norr Mälarstrand!

Denna pärla erbjuder allt du kan önska för ett bekvämt och stilfullt boende! Lägenheten är i ett genomgående fint skick med en öppen …och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge, där den smarta dispositionen gör det enkelt att bjuda hem vänner och familj. I den avskilda sovalkoven ryms en dubbelsäng, vilket skapar en lugn och privat sovdel. Den generösa förvaringen genom platsbyggda skåp och garderober bidrar till bostadens charm och funktionalitet. De stora fönsterpartierna och den generösa takhöjden om ca 2.90m fyller lägenheten med naturligt ljus, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Detta tillsammans med det vackra fiskbensparkettgolvet ger bostaden en stilren och klassisk känsla. Här bor du dessutom i en stabil förening med mycket god ekonomi!

Att bo på Baltzar von Platens Gata innebär att ha direkt tillgång till en av Stockholms vackraste strandpromenader, Norr Mälarstrand. Här kan du njuta av vackra vyer över vattnet, mysiga caféer och restauranger samt grönområden som Rålambshovsparken. Denna lägenhet erbjuder en oslagbar kombination av stil och funktion i ett av Stockholms mest eftertraktade områden. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska 1.5 – ett hem som verkligen har allt! Välkommen på visning – här kommer du snabbt att känna dig hemma!

Område
Norr Mälarstrand är en av Stockholms mest idylliska och eftertraktade platser, belägen längs den glittrande Riddarfjärden. Denna strandpromenad erbjuder en harmonisk mix av naturskönhet och stadens puls, med vackra vyer över vattnet och den historiska stadsdelen Kungsholmen i bakgrunden. Här kan du njuta av lugna promenader, joggingturer eller cykelturer längs de välskötta gångvägarna, omgivna av grönskande parker och blomstrande trädgårdar. Under sommarhalvåret fylls området av liv och rörelse med populära caféer och restauranger och många härliga uteserveringar. Parkbänkar och gräsytor bjuder in till avkoppling och picknick, medan Rålambshovsparken erbjuder aktiviteter för både stora och små, inklusive en välbesökt strandvolleybollplan och teaterföreställningar på Parkteatern. För den kulturintresserade ligger Stadshuset, en av Stockholms mest ikoniska byggnader, på bekvämt avstånd. Norr Mälarstrand erbjuder dessutom goda kommunikationsmöjligheter med närhet till tunnelbana, bussar och promenadavstånd till city. Detta område kombinerar på ett unikt sätt storstadens bekvämligheter med naturskön avkoppling, vilket gör det till en perfekt plats att bo för den som vill ha det bästa av två världar.

Läs mer

Rum 1.5 Boarea 36 kvm Månadsavgift 2 272 kr Våningsplan 1 Hiss Ja Byggnadsår 1931

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Baltzar von platens gata 5
Postadress	112 42 STOCKHOLM
Område	Kungsholmen
Kommun	Stockholm
Rum	1.5
Boarea	36 kvm
Våningsplan	1
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1931

Övrigt
Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett källarförråd.
Lägenheten är registrerad som 1rok men disponeras idag som 1.5rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1931
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2018-05-02)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF Brobyggaren 5 I Stockholm
Byggnadsår	1931
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769606-0990
Om föreningen	Fastigheten uppfördes 1931, och består av ett flerbostadshus i 7 våningar ovan mark, källare samt delvis inredd vind. Byggnaden har en total uthyrningsbar bostadsyta på 1 897 kvm och tre lokaler på 75 respektive 256 och 157 kvm. Föreningen upplåter 33 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt och 3 lokaler med hyresrätt.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga Cykelförråd Barnvagnsförråd Mysig och grönskande innergård
Föreningens ekonomi	Föreningen har höjt avgiften för 2023 med 5%, ytterligare kan bli aktuella beroende på den ekonomiska och finansiella utvecklingen enligt föreningens hemsida 2024-08-05.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Bredband via Sthlms Stadsnät, com hem TV utbud (bas) finns. Övrigt beroende på vad man vi ha för TV tjänst kan tecknas via Sthlms Stadsnät. Obligatoriskt tillägg om 113 kr/mån för bredband.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, min 10% för boende.
Renoveringar	Nedanstående åtgärder har genomförts: 2010 Stambyte 2010 El-stigare 201 O Undercentral 2010 Renovering tvättstuga 2012 Fönsterrenovering 2013 Utrymme för sopor har renoverats och konverterats till barnvagnsförråd. 2014 Trapphus renoverat med målning av väggar och tak. Cykelparkering installerad och planteringar har förbättrats. 2015 Åtgärdades en vattenskada i källarplanet och horisontella stammar byttes i samband med detta. 2016 Kompletterande inbrottsskydd för ytterportar. 2017 Installation av fibernät, förbättrat taksäkerheten - monterat stege/skydd samt säkerhetsvajer 2020 Hissrenovering 2023 Takbesiktning utan större anmärkning Kommande renoveringar: Inte i dagsläget, men målning av fönster kan komma att ske inom några år enligt föreningens hemsida 2024-08-05. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har ingen egen parkering.