Birger Jarlsgatan 104A

SÅLD

På attraktiv adress på härliga Birger Jarlsgatan finner du denna perfekt planerade 2a i mycket fint skick. Här väntar ett perfekt boende med optimal planlösning, högt upp i huset med klassiska 20-talsattribut så som fiskbensparkett, högt i tak samt stora fönster. Bostaden har en yteffektiv planlösning med öppen …

Slutpris

5 075 000 kr

Rum 2 Boarea 48 kvm Månadsavgift 4 131 kr Våningsplan 3 Hiss Ja Byggnadsår 1927

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Birger Jarlsgatan 104A
Postadress	114 20 STOCKHOLM
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	48 kvm
Våningsplan	3
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1927
Slutpris	5 075 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1927
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-05-27)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	Morkullan, Bostadsrättsförening HSB
Byggnadsår	1927
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	702001-4572
Om föreningen	På Birger Jarlsgatan 104 i Stockholms innerstad finns denna ståtliga bostadsrättsförening med 283 lägenheter från år 1928. Läs med på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/morkullan/information/
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga, bastu, samlingslokal, övernattningsrum samt gård med grillplats.
Föreningens ekonomi	Föreningen har beslutat om höjning 5% i januari 2025. Årsredovisning 2023: Skuldsättning per kvm upplåten bostadsrätt: 6 607kr Skuldsättning per kvm totalyta: 6 203 kr Summa kassa och bank: 9 695 kr Summa långfristiga skulder: 0 kr Summa kortfristiga skulder: 68 988 133 kr
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Tillgång till bredband, kabel-TV och telefoni kan fås antingen via TV-jacket (ComHem) eller via bredbandsuttaget (Bahnhof). Från 1 mars 2015 levererar Bahnhof bredband till alla lägenheter i föreningen via bredbandsuttaget.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Utförde renoveringar: 1985 Byte av huvudledningar el 1991 Byte av stammar plan 1-4 1995Kungsbalkonger uppgång L-N 2002-2004 Kungsbalkonger uppgång A-K 2004 Fasad mor Surbrunnsgatan 2005 Målning av tak 2012 Byte av Stammar källare och bottenvåningar 2014 Spolning av Stammar 2014-2016 Renovering och Målning av fönster och portar 2015 Spolning och relining av avlopp tvättstuga 2015 OVK 2016 Spolning av huvudavloppsledning 2017 Relining av huvudavloppsledning 2017 Målning av Fasader mot Birger Jarlsgatan, Frejgatan och Valhallavägen 2018 Målning av fasad mot innergård 2018 Modernisering och renovering av hissar uppgång A & F 2018-19 Lagning och målning av tak 2020 Spolning av stammar 2022 Ombyggnation av styrelserum till lägenhet Kommande: 2024-2025 Målning av trapphus samt cykelrum och nedre källarplan Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Morkullan förfogar över 41 parkeringsplatser. 30 av dessa hyrs ut till medlemmar för 1900 kr/mån. Resterande hyrs även ut till externa hyresgäster (både företag och privatpersoner) till marknadsmässig hyra á 2400 kr. Hyran faktureras i förskott. Utanför uppgång N finns också 4 mc-platser.

Ekonomi

Pris	5 075 000 kr
Månadsavgift	4 131 kr I månadsavgiften ingår vatten, värme, Bredband, 1000/1000 Mbit från Bahnhof samt Kabel-TV, grundutbud från ComHem.
Indirekt nettoskuldsättning	321 643 kr