Ellen Keys Gata 99

SÅLD
- Totalrenoverad 2017 med god standard
- Välplanerad och social bostad
- Förrådsutrymme i och utanför bostaden
- Låg belåningsgrad om endast 4 430 kr/kvm!
- Välskött och ekonomiskt stabil förening
- Närhet till kommunikationer, butiker och service
- Natur och grönska runt hörnet av bostaden

På Ellen Keys gata 99 finner ni denna charmiga
Slutpris
2 375 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Hiss Byggnadsår
2 42 kvm 2 650 kr Nej 1956
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Ellen Keys Gata 99, BV
Postadress 129 53 Hägersten
Område Fruängen
Kommun Stockholm
Rum 2
Boarea 42 kvm
Hiss Nej
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1956
Slutpris 2 375 000 kr
Hall
Välkomnade hall med goda avhängningsmöjligheter samt en generös klädkammare/förråd. På golvet ligger praktiskt klinker och väggarna är vitmålade. Utöver utrymmet i hallen finns ytterligare ett förråd.

Vardagsrum
Vitmålade väggar samt parkettgolv, halv väggar som avskiljer mot kök men som samtidigt ger en öppen och luftig planlösning. Vita väggar samt parkettgolv i 3-stav.

Kök
Stilrent kök med generösa och luftiga ytor tillsammans med köksö perfekt för sociala tillställningar med nära och kära. Här finnes gott om förvaring i såväl skåp som lådor. Vita luckor och vitt kakel ovan arbetsbänk i mörkare ton samt spottar i tak. Maskinparken består av integrerad kyl/frys, induktionshäll, kolfilterfläkt samt varmluftsugn.

Sovrum
Trivsamt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Platsbyggda garderober för goda förvaringsmöjligheter. Vita väggar samt parkettgolv i 3-stav.

Badrum
Modernt renoverat och stambytt badrum med grått klinker på golv tillsammans med golvvärme och vitt kakel på väggar. Badrummet är utöver det utrustat med dusch och dubbla duschdörrar, handfat, handdukstork, wc samt spegelskåp.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1956
Uppvärmning Fjärrvärme och markvärmepump (el)

Energideklaration

Status Utfört (2021-06-10)
Energiklass E

Föreningen

Namn BRF Damhatten 1
Byggnadsår 1956
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769610-2883
Om föreningen BRF Damhatten 1 är en äkta förening beståendes av 66 lägenheter, varav 65 upplåts med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Utöver det har föreningen 5 lokaler som upplåts med hyresrätt. Fastigheten byggdes år 1955, består av ett flerbostadshus och uppgår till en totalarea om 4 230 kvm där 3 723 kvm utgör boyta och 507 kvm utgör lokalyta.
Gemensamma utrymmen - Tvättstuga
- Föreningslokal
- Cykel- och barnvagnsrum
- Matavfallssortering
- Förrådsutrymmen
Föreningens ekonomi Föreningen höjde avgiften med 5% från 1/4-2024 och har inga ytterligare planerade höjningar, enligt mail från styrelsen 2024-03-20.
Äkta förening Ja
TV/bredband Bredband och basutbud för TV från Tele2 genom gemensamt gruppavtal. Obligatorisk avgift tillkommer om 113kr/mån på månadsavgiften för detta.
Tillåts juridisk person Ej angiven
Tillåts delat ägande Minst 10%.
Renoveringar Utfört underhåll
Byte av fläktar på vinden 2022
Renovering fönster (utvändigt) 2020
Installation Bergvärme 2020
Renovering portar 2019
Renovering/byggnation tvättstuga 2018
Stambyte 2016-2017
Byggnation lägenheter 2013-2017

Kommande renoveringar:
Lokalomvandling under 2024/2025
Eventuellt tak inom några år enligt mail från styrelsen 2024-03-20.

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.

Ekonomi

Pris 2 375 000 kr
Månadsavgift 2 650 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Föreningen har kollektiv elmätning, som gjort att elkostnaderna minskat med nästan hälften. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 113 kr/månad.
Indirekt nettoskuldsättning 163 914 kr
Rasmus Logärd Reg. Fastighetsmäklare 070 740 43 62 rasmus@bergetsro.se