Fredsgatan 11

Ljus och ytterst välplanerad 1:a med absoluta toppläge i Sundbyberg med kort gångavstånd till t-bana finner ni denna fantastiska bostad. Bostaden har en generös takhöjd, parkettgolv, gott om förvaring samt ett stort elegant fönsterparti som skänker bostaden ett härligt ljusinsläpp. Genomgående fint golv och stilrena materialval. Bostaden …

Läs mer

Utgångspris

1 995 000 kr

Rum 1 Boarea 23 kvm Månadsavgift 1 775 kr Våningsplan 0.5 Hiss Ja Byggnadsår 1945

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Fredsgatan 11
Postadress	172 33 SUNDBYBERG
Område	Duvbo
Kommun	Sundbyberg
Rum	1
Boarea	23 kvm
Våningsplan	0.5
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1945
Utgångspris	1 995 000 kr

HALL: Rymlig hall med plats att hänga av ytterkläder. Hallen öppnar upp mot övriga lägenheten och redan här möts du av bostadens charm.

BADRUM: I anslutningen till hallen finns bostadens nyrenoverade badrum med vacker micro-cement. Utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp med bra förvaring, handdukstork samt en duschplats. Även utrustat med golvvärme.

KÖK: Stilrent med bra förvaring, spisplatta och kyl/frys. Plats finns för att montera ugn under köksfläkt för den som önskar.

ALLRUM: Luftigt och fint allrum där det stora fönsterpartiet genererar bostaden ett härligt ljusinsläpp. Här möblerar man fördelaktigt med säng, soffa och tillhörande soffbord. Här finner ni även goda förvaringsutrymmen i form av en stor garderob. På golvet ligger fint parkettgolv och väggarna är målade i en ljusgrå kulör.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1945
Uppvärmning	Fjärrvärme och markvärmepump (el)

Energideklaration

Status	Utfört (2018-08-16)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Fredsgatan 11 och 13
Byggnadsår	1945
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769606-1170
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga, förråd för cyklar och barnvagnar.
Föreningens ekonomi	Föreningen höjde avgiften i april 2024 med cirka 10%. Inget ytterligare justering beslutad men avgiften ses över årligen av styrelsen.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Kabel-tv och internet via öppen fiber. Eget avtal tecknas med Sundbybergs stadsnät.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Den/de som bor i lägenheten måste äga minst 50% och vara folkbokförd på adressen.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2023 Uppkopplat brandlarm installerat i alla gemensamma utrymmen samt lokaler. 2021 Uppdaterad taksäkerhet, tätskikt och trasiga tegelpannor är utbytta 2021 Sundbybergs Stadsnät bytte ut boxarna. 2021 Stamspolning. 2020 Nytt bokningssystem för tvättstugorna. 2019 Renovering av vissa fönsters utsida pågår. 2019 Storstädning av trapphusen och källare samt tvättstugor gjord. 2019 Armaturer i trapphus och i källare samt i miljöstugan utbytta till rörelsestyrd belysning. 2018 Parkeringsplatsen renoverades och laddplatser installerades. 2018 Torktumlare i F11:s tvättstuga bytt. 2017 Bergvärme installerat och driftsatt. 2015 Tvättmaskiner och torktumlare i F13:s tvättstuga bytta. 2015 Samtliga balkonger omgjutna samt nya balkongräcken uppsatta. 2015 Ventilationssystemet för lokalhyresgästerna renoverades. 2014 Ballofixer som ej fungerade byttes. 2013 Entrédörrar utbytta i samtliga portar. 2013 Spolning av stammar. 2012 Inre hissdörren i F13 byttes. 2010 Avloppsrör byttes i källarna. 2010 Tvättstugorna renoverades. 2008 Bredband via fiber (Sundbybergs Stadsnät) indraget till samtliga lägenheter och lokaler. 2008 Energideklaration utförd. 2007 Elmätarna utbytta mot direktavläsbara mätare. 2007 Fönstren ommålade på utsidan. 2006 Renovering av värmesystemet i båda fastigheterna. 2006 Nya Miljöhuset (sophuset) togs i drift. 2006 Stamspolning. 2005 Trapphusen målades om. 2005 Säkerhetsdörrar och fastighetsboxar för posten installerades. 2003 Brf köpte fastigheterna. 1986 Fastigheterna totalrenoverades. 1986 Stammar byttes. Kommande renoveringar: Styrelsen planerar renovera taket samt fönsterrenovering, ingen angiven tidsplanering för detta. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen disponerar 27 parkeringsplatser vilka medlemmar kan stå i kö till.