Gambrinusgatan 2

SÅLD

På attraktiv adress på härliga Gambrinusgatan finner du denna härligt planerade sekelskiftestvåa. Här väntar ett perfekt boende med optimal planlösning och klassiska sekelskiftesattribut så som högt i tak (ca 3,2m), stuckaturer, höga golvsocklar, stora fönster och vackert såpskurat trägolv. Bostaden har en yteffektiv planlösning med stort kök med …

Slutpris

4 675 000 kr

Rum 2 Boarea 53 kvm Månadsavgift 4 237 kr Våningsplan 2 Hiss Nej Byggnadsår 1885

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Gambrinusgatan 2
Postadress	112 31 STOCKHOLM
Område	Kungsholmen
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	53 kvm
Våningsplan	2
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1885
Slutpris	4 675 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1885
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-05-28)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Morellträdet 14
Byggnadsår	1885
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769605-4886
Om föreningen	Brf Morellträdet 14 är en välskött förening med stabil ekonomi. Den består av adresserna Gambrinusgatan 2 och 4 med 24 bostadsrättslägenheter, en hyresrättslägenhet och tre hyreslokaler. Föreningen har tillgångar i form av outnyttjade källarförråd samt råvindar som eventuellt kan avyttras. Föreningen har även ett antal hyreslokaler som eventuellt kan omvandlas till lägenheter. Antal lägenheter 25, varav hyreslägenheter 1, Antal lokaler i föreningen är 3.
Gemensamma utrymmen	Gemensam tvättstuga finns och är belägen på källarplan och nås från innergården. - Cykelparkering på innergården - Cyklar och barnvagnar kan även förvaras i förråd på gården, alternativt i uppvärmt förråd på källarplan. - Trevlig innergård med utemöbler och grill under sommartid. - Förråd finns belägna på vinden.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Tv och bredband. Bredband via fiber (1000/1000 Mbit/s). Kostnaden är 149 kr/mån.
Tillåts juridisk person	Nej
Renoveringar	Genomförda renoveringar: 1968 - Stambyte, genomgripande renovering 1992 - Byte av takplåt 1995 - Fasadrenovering 2001 - Samtliga kök och badrum i båda husen renoverades, spolning samt byte av vissa stammar 2001 - Gård renoverad med staket/grind 2002 - Fönsterrenovering och treglasfönster satta på orginalbågar från byggår (ej gjort i dåvarande lokaler som efter 2002 byggts om till bostäder) 2004 - Tvättstuga renoverad samt nya maskiner 2006 - Taken på gatu- och gårdshus ommålade 2010 - Snörasskydd installerade på taket 2010 - Stamspolning med skärande teknik och dokumentation inklusive åtgärdsplan för partiella reparationer togs fram med hjälp av entreprenör. 2013 - Byte av termostater i lägenheterna 2013 - Ommålning fönster i föreningen (ej lägenheter med nya fönster) 2014 - Ombyggnad av lokal på entréplanet till bostadslägenhet. 2014 - Installation av ventilationssystem i bottenplan i lokal i gathuset. 2015 - Nya tvättmaskiner. 2017- Stambyte. 2018 - Ommålning och renovering av trapphus. 2018 - Installation av fiber/bredbandsnät. 2018 - Uppdatering av el-installation, vinden Gambrinusgatan 4. 2019 - Radonmätning. 2019 - Administrativ del av fasad- och balkongprojekt inlett. 2019 - OVK har utförts. 2019 - Brandtillsyn har genomförts. 2020-2021 - Fasadrenovering, ommålning av tak samt fönster. Balkongbygge. Planerat underhåll: Göra i ordning innergården Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.