Gösvägen 1

KOMMANDE

*Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Välkomna till denna rymliga och arkitektritade villadröm med gaveltomt. Påkostad villa på en högt belägen insynsskyddad tomt. Denna arkitektritade villa som karaktäriseras av ljus och rymd har fantastiska fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusflöde. Här har man ett rymligt hus om totalt 335 kvm …golvyta fördelat med 255 kvm boarea & 80 kvm biarea i källarplan som med fördel kan piffas upp till en uthyrningsdel eller dylikt då takhöjden också här är generös för att vara källare. Huset får med allt man kan önska i form utav bekvämligheter, planering och kvalité. Här går det enkelt att bygga till fler stora sovrum både på entréplan och övre plan tack vare de stora ytor som erbjuds.

Fastigheten har år 2012 totalrenoverats där endast en yttervägg finns kvar från ursprungsbyggnaden, därav ombyggnadsåret 2012 enligt taxeringsinformationen. Därmed är underhållsbehovet av större renoveringar väldigt lågt. Vacker utomhusmiljö med terrass, grönyta och vackra räcken med belysning som på kvällen lyses upp fint. Utomhusmiljön är lika imponerande med en väl tilltagen och delvis stenlagd terrass. Då man befinner sig på höjden så har man fri sikt över området och en väldigt privat atmosfär också mycket tack vare tomtens gavelläge.

Huvudentrén är rymlig och på golvet ligger Olivfärgad klinker 60x60 med vackert livliga tapeter på väggarna. I anslutning till entrén finner ni ett helkaklat duschrum och för att underlätta vardagen finns en rymlig tvättstuga med gott om förvaringsmöjligheter.

Vidare in leds man till den ca 80 kvm stora sällskapsavdelningen med vardagsrum, matsal och kök i öppen planlösning. Pardörrar i glas tar dig till den härliga tomten. Inne möts du av en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor i form av ett väl tilltaget vardagsrum i öppen grandios planering mot matplats och köket. Här finns även en mysig braskamin som man med fördel eldar i under vinterhalvåret. Det påkostade HTH köket är utrustat med högkvalitativa och påkostade vitvaror vilket gör köksarbetet till en kulinarisk dröm. Den genomtänka trapplösningen tar dig vidare upp till våning 2.

På våning 2 möts man utav än mer stora sociala ytor och tillika allrum. Här man man med enkla medel skapa fler sovrum om så önskas. I detta plan finns tre stora sovrum varav ett master suite bedroom med egen walk-in closet och anslutning till det lyxiga badrummet med sandfärgat klinker två duschar och stort badkar med stjärnhimmel belysning ovan. Dessutom har man utgång från sovrummet till en balkong. Huset erbjuder stora sociala ytor på båda våningsplan med rymliga välplanerade sovrum. Bostaden har genomgående vattenburet golvvärme system.

Här bor man i lugnt och tyst område med bra grannar. Perfekt strategiskt läge i Sticklinge med närhet till det mesta. Flertalet förskolor finns i området inom väldigt kort promenadavstånd varav Stenbitens förskola på samma gata. Även Sticklinge skola med start från förskoleklass till 6:an finns i området. Från årskurs 7 till gymnasium finns också flera alternativ på ön. I Sticklinge finns det en stor badstrand med kiosk, volleybollplan och tennisbana.

En konstgräsfotbollsplan som även blir en isbana på vintern, fantastiska löpspår och mycket natur nära vattnet. Sticklinge har även en egen liten närbutik som är starkt uppskattad i området. För den som önskar båtplats så finns det tre närliggande hamnar. Lidingö golfbana ligger 3 min med bil från huset. Det går även SL båtar från Sticklinge brygga till Ropsten. Slutstation för buss ligger 3 min från huset. 10 min från stan med bil, cykelvägar längs med vattnet och även längs med stora vägen. Lidingö centrum ligger 5 min bort med bil.

Läs mer

Utgångspris

17 495 000 kr

Upplåtelseform Friliggande villa Ägandeform Friköpt Rum 6 Boarea 255 kvm Biarea 80 kvm Tomtarea 864 kvm Byggnadsår 1995

Upplåtelseform	Friliggande villa
Adress	Gösvägen 1
Postadress	181 30 Lidingö
Område	Sticklinge
Kommun	Lidingö
Ägandeform	Friköpt
Rum	6
Boarea	255 kvm
Biarea	80 kvm
Tomtarea	864 kvm
Byggnadstyp	2-plansvilla med källare
Byggnadsår	1995
Fastighetsbeteckning	Spiggen 4
Utgångspris	17 495 000 kr

Genomgående i hela huset:
Golvvärme
Led Belysning, Spottar i tak och i varje fönster
Bred ek parkett som går att slipa upp
Fönster från Elit
Finns larm och kamera runt huset

Våning 1
Hall
Olivfärgad klinker 60x60

Badrum:
Sandfärgad klinker 60x60
Vitt matt kakel 30x50
Ikea inredning
vägghängd Ifö toalett
Vägg och takdusch Grohe
Högtalare i taket

Tvättstuga:
Olivfärgad klinker 60x60
TM Bosch
TT Bosch

Kök:
HTH
Kyl AEG
Frys AEG
Micro Siemens
Ugn Siemens

Vardagsrum:
Inbyggd bioduk i taket
Kamin
Inbyggda högtalare front och i taket

Våning 2
Master bedroom:
Heltäckningsmatta
walk in closet
2 Ingångar från master till, walk in closet direkt till badrum och utgång till vardagsrum samt utgång från master till vardagsrum.

Badrum:
Dubbel takdusch och en hand dusch Grohe
Hörnbadkar för två
Vägghängd Ifö toalett
Sandfärgad golv klinker 60x60
Vitt matt Kakel väggar 30x50
Stjärnhimmel tak över badkaret
Högtalare i taket
Ikea inredning

Rum 2
Inbyggda garderober

Rum 3
Inbyggda garderober

Vardagsrum
Stor öppen yta

Källare:
Ca 80m2
Nibe bergvärme
Nygjutna golv
Finns fördraget för avlopp om man vill bygga lägenhet här, ett rum på utsidan med ytterdörr finns om man vill göra en lägenhet så är hallen påbörjad eller om man vill ha ett separat förråd för cyklar eller dyilikt.
IT och Elskåp
Mycket förvaring

Utomhus
Glasräcket har belysning under överläggarna och lyser ner mot marken
Belysning finns runt hela huset under taket anpassat för att det inte ska lysa in i huset
Belysning finns även vid huvudingången till huset på varsin sida och samma sak vid altandörrarna och balkongdörrarna på övervåningen

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	2-plansvilla med källare
Byggnadsår	1995
Fastighetsbeteckning	Spiggen 4
Uppvärmning	Bergvärme
Ventilation	Mekanisk till - och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Fasad	Trä
Stomme	Trä
Fönster	3-glas
Bjälklag	Trä
Tak	Betongpannor
Grundläggning	Källare med gjuten platta