Hälsingegatan 51

SÅLD

Varmt välkomna till denna exklusiva hörnlägenhet med stor balkong i soligt läge! Bostaden består av eleganta och exklusiva materialval med ett modernt, genomgående kulörtema passande dagens livsstil. Den ytsmarta, öppna planlösningen gör denna lägenhet till en riktigt efterlängtad pärla. Varje kvadratmeter tas tillvara på och ger gott om sällskapsytor …

Slutpris

5 150 000 kr

Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår

2 56 kvm 3 542 kr 3 Ja Ja 2019

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Hälsingegatan 51
Postadress	113 66 STOCKHOLM
Område	Vasastan - Hagastaden
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	56 kvm
Våningsplan	3
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2019
Slutpris	5 150 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2019
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk till - och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2020-06-09)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	Brf Nova Park
Byggnadsår	2019
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769630-4299
Om föreningen	Brf Nova Park består av totalt 127 lägenheter med bostadsrätt. Byggår 2018, fastigheten färdigställdes 2019. Kan man välja sin egen elleverantör? Nej, det är kollektivt upphandlat, levererat och administrerat. Förråd: Lägenhetsförråd i källare. Andrahandsuthyrning: Ett år åt gången tillåts så länge som ansökan visar på att det finns ett giltigt skäl för andrahandsuthyrning.
Gemensamma utrymmen	Cykelförråd, barnvagnsrum och lägenhetsförråd i källare (notera att inte alla lägenheter har tillgång till ett källarförråd)
Föreningens ekonomi	Inga planerade avgiftshöjningar enligt styrelsen 2024-07-24.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Föreningen har gruppanslutningsavtal med Bredband 1000 och Tv Grund inklusive Telenor Stream som gäller från 1 april 2024. I avtalet ingår lån av wifi-router och Tv box.
Tillåts juridisk person	Ja
Tillåts delat ägande	Så länge som det inte innebär att föreningen riskerar att gå från äkta till oäkta, och/eller att det negativt påverkar möjligheten att få ihop en full styrelse Godkänner föreningen delat ägande? Ja, men minst 10% måste ägas av den person som bor i och står skriven på lägenheten (enligt Folkbokföringen).
Renoveringar	Kommande renoveringar: Planerade renoveringar? Nej, men i vissa lägenheter kvarstår fortfarande garantiärenden (enligt styrelsen 2024-05-21) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	57 parkeringsplatser tillhör föreningen, varav 16 har laddbox, 2 är för rörelsehindrade, 1 för motorcykel och återstående 38 är vanliga bilplatser. Uppsägningstiden för en parkeringsplats är 3 månader. För tillfället finns lediga platser både med och utan el samt en för rörelsehindrade enligt mail från föreningens förvaltare 2024-05-21

Ekonomi

Pris	5 150 000 kr
Månadsavgift	3 542 kr Inkl. kallvatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 165kr för bredband.
Indirekt nettoskuldsättning	842 404 kr