Hälsingegatan 51
SÅLD
Välkommen till Stockholm och Hagastadens coolaste Studiolägenhet! Den otroliga takhöjden om ca 4,25 m och fönster som sträcker sig från golv till tak skapar en härlig känsla av luft och rymd. En trappa upp tar dig till sovdelen som är rymligt med plats för både säng, walk-in-…
Slutpris
5 170 000 kr
Rum
1.5
Boarea
35 kvm
Biarea
17 kvm
Månadsavgift
2 889 kr
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
2019
| Upplåtelseform | Lägenhet |
| Adress | Hälsingegatan 51 |
| Postadress | 113 66 STOCKHOLM |
| Område | Vasastan - Hagastaden |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 1.5 |
| Boarea | 35 kvm |
| Biarea | 17 kvm |
| Hiss | Nej |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 2019 |
| Slutpris | 5 170 000 kr |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 2019 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-06-09) |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | Brf Nova Park |
| Byggnadsår | 2019 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769630-4299 |
| Om föreningen | Brf Nova Park består av totalt 127 lägenheter med bostadsrätt. Byggår 2018, fastigheten färdigställdes 2019. Kan man välja sin egen elleverantör? Nej, det är kollektivt upphandlat, levererat och administrerat. Kan man välja sin egen bredbandsleverantör? Nej, det finns ett exklusivt kontrakt med Telenor |
| Gemensamma utrymmen | Cykelförråd, barnvagnsrum och lägenhetsförråd i källare (notera att inte alla lägenheter har tillgång till ett källarförråd men det finns gott om företag i närområdet som hyr ut förråd). |
| Föreningens ekonomi | Föreningen höjde avgiften 2025-01-01 med 5%. Inget beslut taget om ytterligare avgiftshöjning än. (Kontrollerat med förvaltare 2025-04-14) |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| TV/bredband | Föreningen har gruppanslutningsavtal med Bredband 1000 och Tv Grund inklusive Telenor Stream. I avtalet ingår lån av wifi-router och Tv box. Debiteras med 138kr/mån. |
| Tillåts juridisk person | Ja |
| Tillåts delat ägande | Så länge som det inte innebär att föreningen riskerar att gå från äkta till oäkta, och/eller att det negativt påverkar möjligheten att få ihop en full styrelse Godkänner föreningen delat ägande? Ja, men minst 10% måste ägas av den person som bor i och står skriven på lägenheten (enligt Folkbokföringen). |
| Renoveringar | Kommande renoveringar: Planerade renoveringar? Nej, men i vissa lägenheter kvarstår fortfarande garantiärenden. (kontrollerat med förvaltare 2025-04-14) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | 57 parkeringsplatser tillhör föreningen, varav 16 har laddbox, 2 är för rörelsehindrade, 1 för motorcykel och återstående 38 är vanliga bilplatser. Uppsägningstiden för en parkeringsplats är 3 månader. Det går inte att hyra p-plats kortare tid. För tillfället finns det vanliga p-platser lediga, 7st i kö till laddstolpe. (kontrollerat med förvaltare 2025-04-14) Kostnad för p-plats: 2 250kr/mån Med laddstolpe: 2 750kr/mån MC-plats: 500kr/mån Det tillkommer en engångskostnad för nytecknande av kontrakt på 1500kr/mån. Föreningen undersöker just nu huruvida fler laddboxar kan installeras. |
Ekonomi
| Pris | 5 170 000 kr |
| Månadsavgift | 2 889 kr I månadsavgiften ingår kallvatten och värme (notera att badrumsgolvets komfortvärme går på elförbrukning). Varmvatten och elektricitet utefter förbrukning, som faktureras månadsvis med tre månaders fördröjning samt obligatoriskt tillägg om 138kr/mån för Bredband/TV. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 645 673 kr |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2023 |