Heleneborgsgatan 30
KOMMANDE
Välkommen till denna ytterst välplanerade 2:a med lugnt och tyst läge på attraktiva Heleneborgsgatan, ett stenkast från grönområden och pulsen i Hornstull! Bostaden har en härlig balkong mot gård och är i mycket god standard med härliga sociala ytor och optimalt med förvaring. Här ser vi tidstypiska detaljer …
Rum
2
Boarea
46 kvm
Månadsavgift
2 313 kr
Våningsplan
3
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1926-1927
| Upplåtelseform | Lägenhet |
| Adress | Heleneborgsgatan 30 |
| Postadress | 117 32 STOCKHOLM |
| Område | Hornstull |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 46 kvm |
| Våningsplan | 3 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1926-1927 |
Lägenheten disponeras enligt följande:
Hall och kök
Via vackert bevarat trapphus välkomnas ni upp till denna charmiga och välplanerade lägenhet. Direkt vid entrén finns en tidstypisk hatthylla för ytterkläder och rymlig garderob inrett med elfasystem för optimal förvaring.
Vardagsrum och balkong
Vardagsrum med vackert ljusinsläpp från pardörrarna med låg bröstning mot balkongen. Balkongen är rymlig och kan ledigt möbleras med sittplatser eller loungedel. Vardagsrummet rymmer plats för matbord och stolar, soffgrupp, bokhyllor samt mediamöbler. Väggar färgsatta i ljusgrå färg samt vacker fiskbensparkett på golvet. Intill vardagsrummet finns en djup garderob.
Sovrum
Harmoniskt sovrum som vetter mot föreningens lugna innergård och har plats för 180 cm dubbelsäng. Här finns en rymlig garderob med både hyllor och möjlighet till att hänga kläder. Väggar färgsatta i mörkblå kulör samt vitlaserade plankgolv.
Badrum
Stilrent badrum inrett med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med takdusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp, handukstork och toalett. Golvvärme finns.
Övrigt:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd om ca 4 kvm (säljarens uppgift).
Hall och kök
Via vackert bevarat trapphus välkomnas ni upp till denna charmiga och välplanerade lägenhet. Direkt vid entrén finns en tidstypisk hatthylla för ytterkläder och rymlig garderob inrett med elfasystem för optimal förvaring.
Vardagsrum och balkong
Vardagsrum med vackert ljusinsläpp från pardörrarna med låg bröstning mot balkongen. Balkongen är rymlig och kan ledigt möbleras med sittplatser eller loungedel. Vardagsrummet rymmer plats för matbord och stolar, soffgrupp, bokhyllor samt mediamöbler. Väggar färgsatta i ljusgrå färg samt vacker fiskbensparkett på golvet. Intill vardagsrummet finns en djup garderob.
Sovrum
Harmoniskt sovrum som vetter mot föreningens lugna innergård och har plats för 180 cm dubbelsäng. Här finns en rymlig garderob med både hyllor och möjlighet till att hänga kläder. Väggar färgsatta i mörkblå kulör samt vitlaserade plankgolv.
Badrum
Stilrent badrum inrett med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med takdusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp, handukstork och toalett. Golvvärme finns.
Övrigt:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd om ca 4 kvm (säljarens uppgift).
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1926-1927 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | Brf Borren 37 |
| Byggnadsår | 1926-1927 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769605-1254 |
| Om föreningen | Brf Borren 27 bildades 1999 och förvärvade fastigheten kv. Borren 37 år 2000. Total bostadsyta är 1052 kvm och total lokalyta ca 30 kvm. |
| Gemensamma utrymmen | Föreningen har en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. För förvaring av cykeln finns ett cykelrum. Grovsoprum finns i huset. |
| Föreningens ekonomi | Föreningen har mycket god ekonomi med väldigt låg belåning på endast 2,9 mkr. I dagsläget (2024/02/16) finns inga beslutade avgiftsändringar. |
| Äkta förening | Ja |
| TV/bredband | Ett TV-basutbud ingår i avgiften. Leverantören av Bredband är Ownit med hastigheten 1000 Mbit/s. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband tillkommer utöver månadsavgiften. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Renoveringar | Genomförda renoveringar: 2001 - Stambyte kök och badrum 2001 - Renovering av trapphuset 2004 - Tvättstugan renoverades och ny maskinpark installerades 2005 - Renovering av elstammar 2005 - Målning av yttertak 2008 - Säkerhetsdörrar installerades 2009 - Renovering av valv 2009 - Renovering av trapphus 2011 - Renovering av tak 2012 - Fönsterrenovering 2015 - Indragning av bredband (fiber) 2016 - Avsats byggd på taket för att kunna möjliggöra sotning, samt ny belysning på vinden. 2017 - Ommålning av tak 2018 - Nya tvättmaskiner 2019 - Renovering av vädringsbalkonger, ny belysning 2020 - Bygge av plattform vid skorsten, renovering hiss. Planerade renoveringar: Föreningen har upprättat en ny underhållsplan för 20 år framåt. |
| Parkering | Föreningen förfogar över 8 st parkeringsplatser som finns på gården, interna hyresgäster betalar 1500 kr/månad. |
Ekonomi
| Månadsavgift | 2 313 kr Inkl. värme, VA och obligatoriskt tillägg bredband 195 kr/mån avser balkongtillägg + bredband |
| Indirekt nettoskuldsättning | 70 360 kr |
