Helsingörsgatan 42

Välkommen till denna ljusa och fräscha tvårummare om 47,5 kvm på Helsingörsgatan 42!

Bostaden är belägen högst upp i huset med en rymlig balkong i rakt optimalt sydvästläge som erbjuder sol i princip hela dagen. Bostaden är i utmärkt skick med ett nyrenoverat kök och ett stambytt badrum. …

Läs mer

Utgångspris

1 795 000 kr

Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår

2 47.5 kvm 4 588 kr 4 Ja Ja 1978

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Helsingörsgatan 42
Postadress	164 44 Kista
Område	Kista
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	47.5 kvm
Våningsplan	4
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1978
Utgångspris	1 795 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1978
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2018-07-02)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	HSB BRF Björnö i Stockholm
Byggnadsår	1978
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716416-3870
Om föreningen	Björnö är en av nio HSB bostadsrättsföreningar i Kista. Vi består av 309 lägenheter samt några lokaler som hyrs ut till skola, Stockholm Stad samt en frisersalong.
Gemensamma utrymmen	Gym, tvättstugor, bastu, cykelrum, barnvagnsförråd
Föreningens ekonomi	De senaste åren har avgiftshöjningen varit ca 2-3% per år. Inför 2024 höjs avgiften med 17%, enligt föreningens hemsida https://www.brfbjorno.se/maklare/ 2024-06-07
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Mbit Bredband + IP-telefoni från Telenor och basutbud Tele2
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Föreningen godkänner delat ägande.
Renoveringar	Pågående renoveringar: Dräneringsarbeten pågår runt vissa fastigheter under 2023-2024 Utförda renoveringar: Fönsterrenovering (2020-2023) Takrenovering (2022-2023) Dränering runt varmgarage (2022-2023) OVK med Kanalstädning (2022) Stamspolning (2022) Nyrenoverade varmgarage (2020-2022) Föreningen har renoverat samtliga varmgarage och även förstärkt husets fundament. Toppmoderna garage med möjlighet för elbilsladdning. Nya maskiner till Tvättstugor (2021) Tvättstugorna har renoverats med nya maskinparker OVK (2018-2019) Obligatorisk ventilationskontroll genomfördes (2018-2019) Hissar (2018) Nya fräscha hissar ifrån KONE installerades under 2018-2019, två specialhissar renoverades på plats. Smart-VVC (HWQ, 2018) Planerade renoveringar: Enligt föreningens underhållsplan beräknas att stambyte ska genomföras år ca 2029. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	31 st avgiftsbelagda parkeringsplatser

Ekonomi

Pris	1 795 000 kr
Månadsavgift	4 588 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud för TV via Tele2.
Indirekt nettoskuldsättning	426 570 kr