Högklintavägen 7

SÅLD

I lugnt men centralt läge finner ni denna stilrent, helrenoverade 2:a om 42kvm. Här har man ett boende högt upp i huset med en planlösning där ingen kvadratmeter gått till spillo. Från entrén får man prov på bostadens fantastiska planering och generösa ljusinsläpp. Bostaden har gott om förvaringsmöjligheter …

Slutpris

2 865 000 kr

Rum 2 Boarea 42 kvm Månadsavgift 2 710 kr Våningsplan 2 Hiss Ja Byggnadsår 1965

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Högklintavägen 7
Postadress	172 64 SUNDBYBERG
Område	Centrala Sundbyberg
Kommun	Sundbyberg
Rum	2
Boarea	42 kvm
Våningsplan	2
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1965
Slutpris	2 865 000 kr

Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1965
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-03-02)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	HSB BRF Ekbacken i Sundbyberg
Byggnadsår	1965
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	715200-0290
Om föreningen	HSB BRF Ekbacken i Sundbyberg är en äkta bostadsrättsförening med 65 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen bildades år 1961 och äger marken. Föreningen består av adresserna Albygatan 125, Albygatan 127 och Högklintavägen 7.
Gemensamma utrymmen	Till lägenheten ingår rymligt förrådsutrymme i källaren. Föreningen har i varje huskropp gemensam tvättstuga och hobbyrum. Det finns även tillgång till cykel- och barnvagnsförråd. Övernattningslägenhet, kombination med styrelserum går att hyra för 300 kr/natt. I den grönskande föreningsparken finns sandlåda, lekstuga och gunghästar. För den trädgårdsintresserade finns möjlighet att låna plats för odling i pallkragar sommartid. Det finns även två separata grillplatser med långbord med plats för stora sällskap.
TV/bredband	TV och bredband igår i avgiften. TV och bredband levereras via Tele2.
Tillåts juridisk person	Ej angiven
Renoveringar	Utförda renoveringar/underhåll genom åren: 2023- Byte av undercentral 2022 - Påbörjat installering av IMD-el 2022 - Renovering av anläggning för tvättmedelsdosering 2022 - Installerat fler laddstolpar 2021 - Utökade cykelparkeringar utomhus 2021 - Ny uteplats och nya grillar 2021 - Förbättrad belysning i lägenhetsförråd 2020- LED-belysning installerad utomhus 2020-Bytt samtliga ytterdörrar och entréer. Även passersystem är bytt. 2020- Trapphusrenovering 2019- trappor utanför 125:an och 127:an renoverades 2019- Justering av ventilation 2018- OVK utförd 2017- Stambyte inklusive renovering ab badrum och tvättstugor 2017- Laddstolpe för elbil installerades 2016- Lägenhetsbesiktningar genomfördes 2016- Byte av värmesystemets ventiler 2015- Föreningslokalen har omvandlat till lägenhet 2015- Försäljning av en lokal i 125:an har skett, lokalen har omvandlats till lägenhet 2015- Beslut om gruppanslutning för bredband är taget, finansieras med höjda parkeringsavgifter 2014- Byte av kulvertledning, tätning av vägg i panncentral och rätat upp balkongrad i 127:an mot Albygatan 2013- Nytt staket runt lekplatsen 2013- Ommålning av plåttak och plåtkröning. 2012- Infört sortering av matavfall 2011- Frånluftsfläktar har bytts ut 2011- Nytt duschrum i föreningslokalen 2010- 6 nya tvättmaskiner, 2 per fastighet 2010- Uppfräschning av gård i form av nya gräsmattor och planeringar, ny uteplats och ny grill 2009- PCB-sanering utförd 2009- Energideklaration utförd 2008- Byte av torktumlare i alla tre fastigheter 2008- MC garage uppfördes på två parkeringsplatser 2006- Sopnedkasten skrotades och nya sophus införskaffades till varje fastighet 2004- Hissarna i samtliga tre hus totalrenoverades 1998 & 1999- Renovering av fasader och balkonger 1996- Kodlås installeras till portarna Kommande renoveringar: 2024 - tak renovering Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har 55 p-platser. 4 av dessa är laddplatser för elbil, 16 är med motorvärmare. Det finns även 3st MC-platser. P-plats; 300kr/mån P-plats med motorvärmare; 400kr/mån Laddplats; 698kr/mån-800kr/mån MC-plats; 250kr/mån Ca 10 personer i kö (2024-03-27) I övrigt sker parkering på gatan i enlighet med Sundbybergs Stads bestämmelser. Ansökan om parkeringsplats sker via deras hemsida med adress www.sundbyberg.se/boendeparkering eller telefon 08-706 65 00.