Klövervägen 3

SÅLD

· ACCEPTERAT PRIS! · Kontakta mäklare Rasmus Logärd (070-740 43 62) för visning och information vid intresse ·

› Välplanerad och omhändertagen bostad
› I rakt västerläge med rikligt av ljusinsläpp
› Högt upp i huset utan insyn
› Bredband om 1000 mbit/s för endast 89 kr/mån
› Rymligt vindsförråd medföljer bostaden
› Trivsam, välskött …

Slutpris

2 185 000 kr

Rum 1 Boarea 24 kvm Månadsavgift 1 833 kr Våningsplan 3 Hiss Nej Byggnadsår 1943

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Klövervägen 3
Postadress	169 59 Solna
Område	Råsunda
Kommun	Solna
Rum	1
Boarea	24 kvm
Våningsplan	3
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1943
Slutpris	2 185 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1943
Uppvärmning	Fjärrvärme
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2019-10-24)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF Sladden 5 & 6 I Solna
Byggnadsår	1943
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716417-7979
Om föreningen	BRF Sladden 5 & 6 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och bildades år 1982. Byggnaderna uppfördes år 1943 och består av totalt 40 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 2 lokaler som upplåts med hyresrätt.
Gemensamma utrymmen	- Tvättstuga - Bastu - Samlingsrum - Cykelrum - Gård/uteplats
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar, enligt mail från styrelsen 10/6-24.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Bredband tillhandahålls genom Bredband2. Fiber inklusive WiFi-router finns installerat i varje lägenhet. Hastigheten är 1000/1000 mbit/s. Digitalt basutbud för TV finns genom Tele2.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Föreningen accepterar delat ägande med minst 10 %.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 1998 - Stambyte av kök och badrum 2004 - Bytt panna uppvärmningssystem 2006 - Byte termostater till radiatorerna 2006/2007 - Dränering av grund 2007 - Isolering av kallvind 2007/2008 - Installation av säkerhetsdörrar 2010 - Renovering av föreningens trapphus 2010 - Omdragning av elstigar och byte av elcentral 2013 - Undercentral för fjärrvärme har bytts ut 2014/2015 - Systematiskt brandskydd installerat; Skylt för nödutgångar, brandsläckare, brandlarm i varje lägenhet. 2015 - Genomfört takrenovering 2017 - Genomfört fönsterbyte 2017 - Genomfört balkongrenovering 2019 - Genomfört renovering ytskikt vädringsbalkonger 2019 - Renovering av cykelrum 2020 - Bytt ut ventilationsaggregat i tryckerilokalen 2020 - Tagit bort övergivna cyklar i cykelställen utanför huset samt i källarlokalen i femman. 2020 - Ansat vegetation längs trottoaren på baksidan för ökad framkomlighet 2020 - Styrelsen har haft besök av en energirådgivare från kommunen som givit oss uppslag på eventuella besparingar 2021 - Belysning i trapphusen har bytts ut till närvarostyrd LED- belysning 2023- Inbyggnad av föreningens sopstation - Kärlskåp från SanSac. Kommande renoveringar: Inga planerade större renoveringar planerade, endast underhåll i form av stamspolning planeras i höst, enligt mail styrelsen 10/6-24. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser men i området finns boendeparkering för folkbokförda i Solna Stad till en låg månadskostnad om 450 kr/mån.

Ekonomi

Pris	2 185 000 kr
Månadsavgift	1 833 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten, digitalt basutbud för TV samt bredband om 1000/1000 mbit/s. Obligatorisk avgift om 89 kr/mån tillkommer för bredbandet.
Indirekt nettoskuldsättning	149 935 kr