Kristinebergsvägen 24

KOMMANDE

Välkommen till Kristinebergsvägen 24 och denna optimalt planerade 3 om 78 kvm! Denna ljusa och rymliga bostad bjuder på en modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en perfekt yta för sociala tillställningar och vardagsliv. Fönster i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp hela dagen. Från …vardagsrummet når du en stor balkong – perfekt för avkoppling eller middagar utomhus. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med gott om förvaringsmöjligheter, idealiskt för familjen eller paret som söker både komfort och funktionalitet. Här bor du på ett lugnt läge nära både grönområden och stadens puls. Platsen är verkligen oslagbar - Thorildsplan på Kungsholmen erbjuder en charmig och livfull omgivning med närhet till allt du kan önska dig. Här hittar du mysiga caféer, restauranger, grönskande parker och smidiga kommunikationer som tar dig snabbt och enkelt till stadens puls. Den välskötta föreningen med sin stabila ekonomi ger dig en trygg och bekymmersfri boendemiljö. Dessutom kan du glädjas åt bekvämligheten av ett eget garage i huset – ett stort plus i en stad där parkeringsplatser ofta är en bristvara.

Sammanfattningsvis är detta en unik chans att förvärva en elegant och funktionell lägenhet på en attraktiv adress på Kungsholmen. Här får du inte bara en vacker bostad med stil och karaktär, utan också en livsstil där du kan njuta av stadens puls samtidigt som du har ditt eget fridfulla boende att komma tillbaka till. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare Nathalie Jensen på 076-000 11 00 för mer information!

Område
Välkommen till Thorildsplan – en pärla i hjärtat av Stockholm, där historisk charm möter modern livsstil. Detta område på Kungsholmen har en unik atmosfär och erbjuder en perfekt balans mellan stadspuls och avkoppling. Thorildsplan är känt för sina vackra omgivningar, här kan du promenera längs lugna gator omringade av vackra byggnader och grönskande parker. De pittoreska kvarteren ger en känsla av samhörighet och en nära gemenskap bland invånarna. För naturälskaren erbjuder området också fantastiska grönområden. Kristinebergs slottspark är en oas av grönska där du kan ta en avkopplande promenad, jogga eller bara njuta av naturens lugn. Dessutom är vattnet aldrig långt borta – med Mälarens strand och klippor som inbjuder till picknick och avkoppling under soliga dagar. Kommunikationsmöjligheterna från Thorildsplan är utmärkta. Härifrån har du enkel tillgång till tunnelbanan och bussar som tar dig runt i staden med lätthet. Men samtidigt som staden är nära till hands, ger Thorildsplan dig känslan av att vara en avkopplande fristad bortom stadens buller och stress. Sammanfattningsvis är Thorildsplan ett område som erbjuder det bästa av två världar – en plats där du kan njuta av stadens bekvämligheter samtidigt som du kan andas ut i en lugn och charmig miljö.

Läs mer

Rum 3 Boarea 78 kvm Månadsavgift 3 995 kr Våningsplan 2 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1980

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Kristinebergsvägen 24
Postadress	112 44 STOCKHOLM
Område	Kungsholmen
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	78 kvm
Våningsplan	2
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1980

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1980
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-03-14)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	Brf Ängsknarren 2001
Byggnadsår	1980
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769607-2912
Om föreningen	BRF Ängsknarren 2001 är belägen på nordvästra Kungsholmen, mellan Stadshagen och Thorildsplan. Föreningen består av sex hus, ritade av arkitekt Kaj Sucksdorff och uppfördes år 1979-1980. Med 324 lägenheter är vi en av Kungsholmens största bostadsrättsföreningar
Gemensamma utrymmen	Gästlägenhet, Fritidslokal, Hobbylokal, Boulebana ,Återvinningsrum Gård med grillplatser och Lekgårdar, Tvättstugor samt rum för barnvagnar och cyklar.
Föreningens ekonomi	Föreningens förändrade årsavgifterna senast den 1 januari 2024 med 5%, inga kommande förändringar enligt mail styrelsen 2024-08-20.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Föreningen har tecknat avtal med Tele2, BAS-avtalet ingår i hyran och ska kunna ses helt digitalt med ny box. Bredband via Ownit finns förberett i alla lägenheter. Uttaget sitter i hallen, ingår i månadsavgiften.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Nej
Renoveringar	Dränering, 2005 Hissar, 2009-2014 Eluppvärmd takavvattning, 2012 Fasadrenovering 2014-2015 Hus 1-6, tak, gångbryggor & stegar, 2016 Spolning och filmning av stammar, 2021 Garagerenovering, 2023 Underhåll tak, 2023 Se samtliga renoveringar här: https://www.angsknarren.se/?rID=1116&page=fakta Planerade/pågående renoveringar Enklare takrenovering inom kort. Stambyte är på gång, första stämmobeslut ska tas i Oktober enligt mail styrelse 2024-08-20.
Parkering	Varmgarage finns inom föreningen. Föreningen har 186 p-platser i garaget till uthyrning för föreningens medlemmar. Vi har dessutom 13 mc-platser, burplatser, till uthyrning. Kostnaden för en garageplats är 1 530 kr/månad för medlem, mc-platserna kostar 316 kr/månad för medlemmar.