Kruthusbacken 82A

På en attraktiv och central adress i Råsunda hittar du denna effektiva, välplanerade och högkvalitativa vindsvåning med genomtänkta materialval och hög standard. Genomtänkt planlösning med modern, stilren samt sobra materialval präglar bostaden i sin helhet. Två fönsterkupor och två takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp i samtliga rum samt …ca 3.9m i höjd till taknocken. Bostaden har en total golvyta om ca 51 kvm, varav 32 kvm utgör boarea och ca 19 kvm utgör ej mätvärd yta under snedtak. Till bostaden följer ett tillhörande loft med gott om utrymme för förvaring alternativt för en övernattande gäst. Föreningen har även 17 stycken parkeringsplatser som går att hyra för 500 kr/månad.

- Lägenheten har vattenburen golvvärme som uppvärmning.
- Komfort golvvärme i badrummet.

I bostaden finns en sovrumsdörr i smide med industriglas från golv till tak. Ovan badrum finns även loft för säng eller utrymme för extra förvaring med el uppdraget. Mycket trevlig och modern vindsvåningar om 2 rok. Badrummet har även en tvättmaskin.

HSB BRF Kruthusbacken i Solna är en äkta förening som äger marken, som består av 28 stycken bostadslägenhet och 2 stycken hyresrätter. Just nu förmedlas även 3 stycken ny producerade lägenheter som kommer att stärka föreningens ekonomi vid försäljning, och som kommer visas i nästa årsredovisning. Föreningen disponerar 17 stycken parkeringsplatser som går att hyra för 500 kr/månad. Som medlem i denna förening ingår förråd samt möjlighet att nyttja föreningens innergård med grillmöjligheter, cykelrum, tvättstuga och parkeringsplats vilket är få förunnat i ett så pass centralt läge i Råsunda.

På Kruthusbacken 82A befinner man sig i direkt närhet till flera utav Solnas mest populära destinationer. Här bor man ett stenkast ifrån Solna centrum som erbjuder flera kommunikationsalternativ, matbutiker, restauranger och mycket mer. Tunnelbanans blå linje från Solna C tar dig till T-centralen på ca 9 minuter. Från Solna C har man också tvärbanan mot Solna station samt mot Alvik med Sundbybergs centrum som passage. Dessutom erbjuds flera olika busslinjer mot olika håll.

Ett väldigt centralt läge. För de som gillar natur och vackra promenadstråk/motionsspår så ligger både Råstasjön och Lötsjön på promenadavstånd. Gångavstånd även till Hagaparken samt Mall Of Scandinavia med dess stora utbud av butiker och service. Mall of Scandinavia är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga. Dessutom har Solna bland landets lägsta kommunalskatter! Solna som kommun växer något enormt. Bland annat byggs Solna och Vasastaden ihop och gör att Stockholms innerstad och Solna växer ihop.

Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Utgångspris

2 995 000 kr

Rum 2 Boarea 32 kvm Biarea 19 kvm Månadsavgift 2 834 kr Våningsplan 3 Hiss Nej Byggnadsår 1939

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Kruthusbacken 82A
Postadress	169 52 SOLNA
Kommun	Solna
Rum	2
Boarea	32 kvm
Biarea	19 kvm
Våningsplan	3
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1939
Utgångspris	2 995 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1939
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-12-01)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	Kruthusbacken i Solna
Byggnadsår	1939
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769602-5894
Om föreningen	Brf Kruthusbacken i Solna förvärvade fastigheten 2002 och består av 28 lägenheter, varav två är upplåtna med hyresrätt. Det finns även 2 lokaler. Gatuadressen är Kruthusbacken 82, i Solna. I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd. Byggår: 1939. Försäkring Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret, ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Gemensamma utrymmen	I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd samt Källarförråd
Föreningens ekonomi	Föreningen har utfört en avgiftshöjning med 10 % från 1/2 2024. Inga kommande avgiftsförändring enligt mail från styrelsen 2024-11-18.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Huset är kopplat till Tele2. Avtal gällande bredband tecknas av innehavare direkt via leverantör. Basutbudet av kabel-tv ingår i avgiften.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Kommande renoveringar: Just nu genomför föreningen renovering nere i källaren. Det byggs 3 nya lägenheter som kommer vara klara i försommar någon gång. Byte av elstammar (ingen tidsplan) Byte av fjärrvärmecentral (ingen tidsplan) Utförda renoveringar / Underhåll: 2023 - renovering av vind till nya lägenheter 2022-2023 Byte av tak , nya elstigare, installation av IMD samt byte av gruppcentraler i lägenheter indrag av 3-fas i fastigheten. 2022 Byte av fjärrvärmecentral 2017 Nytt torkskåp samt ny torktumlare till föreningens tvättstuga. 2016 Renovering av fasad och byte av balkonger, montering av snörasskydd på tak 2013 Fönster i fastighetens entréplan byttes ut 2010 Renovering Trapphus 2005 Renovering av tak 2005 Stambyte. Nyrenoverad tvättstuga Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	I föreningen finns 17 parkeringsplatser som kostar 400 kr/månaden Idag finns det 1 ledig plats enligt styrelsen 2024-02-19. För mer information kontakta styrelsen .