Kruthusbacken 82B

SÅLD

Varmt välkommen till Projekt Poppeln och en optimalt nyproducerad 2 rummare på en attraktiv adress i Råsunda!

SISTA ENHETEN KVAR AV PROJEKT POPPELN!

- NYPRODUCERAD LÄGENHET
- OPTIMALT PLANERAD 2:A MED EGEN INGÅNG OCH UTEPLATS
- ATTRAKTIVT LÄGE I RÅSUNDA
- GENOMGÅENDE GOLVVÄRME I HELA LÄGENHETEN
- PARKERINGSMÖJLIGHET för ca 500 kr/mån.

…

Slutpris

2 495 000 kr

Rum Boarea Månadsavgift Hiss Uteplats Byggnadsår

2 35 kvm 3 028 kr Nej Ja 1939/2023

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Kruthusbacken 82C
Postadress	169 52 SOLNA
Område	Råsunda
Kommun	Solna
Rum	2
Boarea	35 kvm
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Uteplats	Ja
Byggnadsår	1939/2023
Slutpris	2 495 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1939/2023
Uppvärmning	Fjärrvärme
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status

Inte utfört

Föreningen

Namn	Kruthusbacken i Solna
Byggnadsår	1939/2023
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769602-5894
Om föreningen	Brf Kruthusbacken i Solna förvärvade fastigheten 2002 och består av 28 lägenheter, varav två är upplåtna med hyresrätt. Det finns även 2 lokaler. Gatuadressen är Kruthusbacken 82, i Solna. I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd. Byggår: 1939. Försäkring Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret, ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Gemensamma utrymmen	I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd samt Källarförråd
Föreningens ekonomi	Föreningen har utfört en avgiftshöjning med 10 % från 1/2 2024.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Huset är kopplat till Tele2. Avtal gällande bredband tecknas av innehavare direkt via leverantör. Basutbudet av kabel-tv ingår i avgiften.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Kommande renoveringar: Just nu genomför föreningen renovering nere i källaren. Det byggs 3 nya lägenheter som kommer vara klara i försommar någon gång. Byte av elstammar (ingen tidsplan) Byte av fjärrvärmecentral (ingen tidsplan) Utförda renoveringar / Underhåll: 2023 - renovering av vind till nya lägenheter 2022-2023 Byte av tak , nya elstigare, installation av IMD samt byte av gruppcentraler i lägenheter indrag av 3-fas i fastigheten. 2022 Byte av fjärrvärmecentral 2017 Nytt torkskåp samt ny torktumlare till föreningens tvättstuga. 2016 Renovering av fasad och byte av balkonger, montering av snörasskydd på tak 2013 Fönster i fastighetens entréplan byttes ut 2010 Renovering Trapphus 2005 Renovering av tak 2005 Stambyte. Nyrenoverad tvättstuga Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	I föreningen finns 17 parkeringsplatser som kostar 400 kr/månaden Idag finns det 1 ledig plats enligt styrelsen 2024-02-19. För mer information kontakta styrelsen .

Ekonomi

Pris	2 495 000 kr
Månadsavgift	3 028 kr Inkl värme vatten, tvättstuga, basutbud av kabel-TV och ett förråd ingår i avgiften. Individuell mätning och debitering av el tillkommer i månadsavgiften.