Lindhagensgatan 61
KOMMANDE
Välkommen till Lindhagensgatan 61 och denna fantastiska 2-rumslägenhet på 39 kvm! En perfekt bostad för dig som söker det lilla extra i hjärtat av staden. Det öppna vardagsrummet skapar en inbjudande atmosfär och ger gott om plats för både avkoppling och social samvaro. Den stilfulla köksdelen är utrustad …
Rum
Boarea
Månadsavgift
Våningsplan
Hiss
2
39 kvm
2 155 kr
0.5
Nej
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Lindhagensgatan 61 |
| Postadress | 112 43 STOCKHOLM |
| Område | Kungsholmen |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 39 kvm |
| Våningsplan | 0.5 |
| Hiss | Nej |
Byggnadsinformation
Energideklaration
| Status | Inte utfört |
Föreningen
| Namn | HSB Bostadsrättsförening Kalkonen i Stockholm |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 702001-0653 |
| Om föreningen | Föreningen registrerades den 13 mars 1926. Fastigheterna är uppförda i ett sammanhang under åren 1926 - 1929, förutom fastighet Kalkonen 4 som har byggår 1938. Föreningens sju fastigheter är uppdelade på kvarteren Kalkonen, Påfågeln och Silverfasanen. Total lägenhetsyta i hela föreningen: 23 719 kvm Antal lägenheter: 548 stycken (exkl. Creutzgatan 4-6 och Gyllenborgsgatan 20) |
| Gemensamma utrymmen | I föreningen finns ett hobbyrum som kan bokas avgiftsfritt. Föreningen har också två gästlägenheter som kan bokas av föreningens medlemmar mot kostnad samt en gemensamhetslokal. |
| Föreningens ekonomi | Avgiften höjdes med 15% i maj 2024. Inga ytterligare avgiftshöjningar är beslutade i dagsläget enligt föreningens hemsida 2024-09-17. |
| Äkta förening | Ja |
| TV/bredband | Samtliga lägenheter är anslutna till ComHem kabel-tv. ComHems basutbud ingår i månadsavgiften. Föreningen är kollektivansluten till Telenor för bredbandsanslutning och en avgift om 130 kr adderas till den avgift medlemmar betalar till föreningen varje månad. Avgiften bekostas av alla medlemmar kollektivt. |
| Tillåts juridisk person | Ej angiven |
| Tillåts delat ägande | Styrelsen godkänner högst två delägare till en bostadsrätt. Ingen ägarandel får understiga 25%. |
| Renoveringar | Utförda renoverignar: Under 1990-1993 byttes fastigheternas vertikala stammar. I samband med detta renoverades samtliga bad- och duschrum och elkablar mm bytes ut. Under 1995-1996 renoverades föreningens sju tvättstugor. I tvättstugorna finns torkskåp och tre av tvättstugorna (en per kvarter) har grovtvättmaskin och centrifug. Under 1997 installerades kodlås i föreningens samtliga portar. Under 2007-2008 bytes föreningens undercentral som hanterar all fjärrvärme till en fjärrvärmecentral. Föreningen gjorde även injustering av hela värmesystemet. Samtliga avloppsstammar har spolats. Under 2008-2009 uppgraderades taksäkerheten i kvarteren Påfågeln och Silverfasanen för att motsvara nya skärpta krav. Rensningar av samtliga imkanaler genomfördes. Under 2009-2010 genomfördes rensning av stockholmsventilationen och nya frånluftsdon installerades. Föreningens dörrar och fönster renoverades och energiglas sattes in i majoriteten av fönsterna. Föreningen var skyldiga att upprätta en fastighetsregister enligt standard (Lantmäteriet) Under 2010-2011 genomfördes renovering av fönsterpartier i borättslokaler, renovering av tvättstugan på Geijersvägen 10, rostskyddsmålning har genomförts på halva taket i kvarteret Påfågeln mot Creutzgatan/Kristinebergsvägen. Trädgårdarna har rustats upp. Under 2013-2014 genomfördes en balkongrenovering för att säkerställa skicket på samtliga föreningens balkonger. Under 2014-2015 har belysning i trapphusen bytts till LED i hela föreningen Under 2015-2016 har tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp bytts ut i tvättstugor, källarbelysning bytts till LED i hela föreningen samt gästlägenheter renoverats. Under 2016-2017 har man uppdaterat till ett nytt fjärrvärmesystem som innebär att kunna reglera temperaturen lättare i samband med omslag mellan sommar och vinter, uppgraderat sopsortering, installerat ett digitalt bokningssystem för gemensamma lokaler samt bytt ut vindsbelysningen till LED. Under 2017-2018 byttes sopkarusellerna till sopkärl. Under 2019-2021 renoverades alla trapphus Under 2020-2021 installerades IMD för el, cykelparkering fräschades upp, lokal Hörnet återställdes, flera lokaler renoverades, stamspolning genomfördes samt arbete med brandskydd och taksäkerhet pågick. Under 2021-2022 pågick genomförande av åtgärder till följd av OVK, taktrassen på Creutzgatan 4-6 renoverades, sortering av matavfall infördes. Kommande och pågående renoveringar: Fasadrenovering Enligt underhållsplanen kommer stambyte/relining av horisontella stammar i källaren genomföras år 2024-2026. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen innehar inga parkeringsplatser. Stockholms stads boendeparkering gäller för området. |
Ekonomi
| Månadsavgift | 2 155 kr |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2022-2023 |
