Mjölnerbacken 76

SÅLD

SKULDFRI BRF - LÅG AVGIFT - STILRENT RENOVERAD - SYDVÄST BALKONG - OPTIMAL PLANLÖSNING - EN UTAV SUNDBYBERGS BÄSTA FÖRENINGAR

Denna fantastiskt välplanerade 3:a, belägen på våning 3 av 4, är en pärla som erbjuder ett smakfullt renoverat hem med hög standard och noggrant utvalda material. Med stor balkong i sydväst bjuds på …

Slutpris

2 515 000 kr

Rum 3 Boarea 63.4 kvm Månadsavgift 3 159 kr Våningsplan 3 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1986

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Mjölnerbacken 76
Postadress	174 60 SUNDBYBERG
Område	Rissne
Kommun	Sundbyberg
Rum	3
Boarea	63.4 kvm
Våningsplan	3
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1986
Slutpris	2 515 000 kr

Bostaden är registrerad som 2rok men disponeras som 3rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1986
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-07-16)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Palett
Byggnadsår	1986
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769616-3372
Om föreningen	Brf Palett är en äkta förening i Sundbyberg som äger marken, föreningen består av 132 lägenheter varav 15 hyresrätter.
Gemensamma utrymmen	Gård, cykelrum samt tvättstuga.
Föreningens ekonomi	Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget men avgiften ska ses över under hösten enligt mail styrelse 2024-09-17.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Internet 1000/1000 Mbit/s Digital TV grundutbud via ComHem
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Alla personer som äger lägenheten är skyldiga att också bo i lägenheten.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2023 Byte av fläktmotor till Mjb 74-75 samt utredning, reparation och justering av ventilationssystemet för förbättrad funktion och luftkvalitet. 2023 Byte av 2 st. tvättmaskiner. 2023 Stamspolning av samtliga avloppsstammar. 2022 Tvättstuga Byte av torkaggregat i torkrum. 2022 Ventilation Obligatorisk ventilationskontroll. (OVK). 2022 El Installation av gemensam el för samtliga hushåll. 2022 VVS Stamspolning i förebyggande syfte. 2021 Avlopp Stickprovskontroll av stammar för översyn av dess skick. 2021 VVS Byte av ventiler. 2021 Tak Gångbrygga monterad för att komma åt ventilationskanaler på taket på hus 71-73. 2021 Ventilation Ompositionering av in och utlufts-kanaler på hus 71-73 för att motverka matosspridning. 2021 VVS Stamspolning. 2020 Ventilation Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 2020 Lekplats Besiktning. 2019 Cykelrum Målning och installation av cykelställ. 2019 VVC Installation av smart VVC i port 71-73. 2018 Fastighet Inventering och åtgärder av brandskyddet i fastigheten. 2018 Ventilation Radonmätning i fastigheten. 2018 Avlopp Spolning av avloppsstammar. 2017 Ventilation Ombyggnad av ventilationstrumma på tak (Mjb 71- 73). 2017 Ventilation Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). 2015 -2016 Ventilation & Värme Injustering av ventilation och värmesystemet i fastigheten. 2015 UC Byte av undercentral. 2015 Ventilation Byte av fläktar och motorer för ventilation. 2015 Värme Injustering av radiatorer och byte av termostater. 2015 Avlopp Stamrensning av avloppsstammarna. 2014 Utebelysning Nya stolpar och armaturer med led-belysning uppsatta på gården. 2014 Belysning Nya armaturer med led-belysning uppsatta utanför alla entréer. Ny led-belsyning monterad i alla källargångar och cykelrum. 2014 Entrédörrar Alla entrédörrar, dörrar till cykelrummen samt entréernas tak målades utvändigt. 2014 Tvättstuga Väggar, tak och detaljer målade. Ny rörelsestyrd led-belysning. 2014 Tvättstuga entré Väggar och tak målade, nytt golv, ny ledbelysning. 2014 Gårdslokalen Golv och tak målade, nytt plastgolv, ny ledbelysning. 2013 - 2014 Trapphusrenovering väggar och tak har målats, ny led-belysning, nya akustikplattor i taken, nya anslagstavlor. 2013 Trapphus Diamantslipning av alla golv i trapphusen. 2013 Hissar Byte av hissar till nya maskinrumslösa linhissar. 2013 Lekplats Ny lekplats med gunga, klätterställning och sandlåda. 2012 Ventilation Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomfördes. 2012 VVC Utbyte av delar av VVC-systemet, rörböjar och avstängningsventiler. 2010 Avlopp Spolning av avloppsstammar. 2010 Tvättstuga Nya tvättmaskiner och nya torktumlare i tvättstuga. 2009 Lås-system Installation av aptus-system för entréer och bokning av tvättstuga. Kommande renoveringar/underhåll: Genomgång av våra avloppsstammar, filmning och statusrapport för att säkerställa framtida underhållsbehov och livslängd. Komplettering med ytterligare kameror i de källare där det tidigare saknats för att öka tryggheten. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen äger inte några parkeringsplatser, dessa hanteras av Samfällighetsföreningen Vikingen.