Ola hanssonsgatan 9

KOMMANDE

Varmt välkommen till denna pärla på Ola Hanssonsgatan 9! Här hittar du ett optimalt planerat boende på 33 kvm fördelat på två rum och kök, som erbjuder allt du kan önska i ett hem. Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en inbjudande och rymlig känsla, …perfekt för både lugna hemmakvällar och middagar med vänner. Sovrummet är generöst nog för en dubbelsäng och leder vidare till en rymlig walk-in-closet som ger dig oslagbar förvaring och ordning i vardagen.

Med fönster i två väderstreck fylls lägenheten med naturligt ljus under dagen, vilket skapar en varm och trivsam atmosfär. Här bor du även i en stabil förening med väldigt god ekonomi där även elen ingår i avgiften till föreningen! Missa inte chansen att göra detta välplanerade och charmiga hem till ditt! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nathalie Jensen på telefonnummer 076-000 11 00 för mer information och visning!

Område
Beläget bara en kort bit från Stockholms citykärna, bjuder Kristineberg på en harmonisk kombination av avkopplande natur och stadsnära bekvämligheter. Här förenas lugnet med närheten till pulserande stadsliv, vilket gör området till en perfekt plats för dig som söker en balanserad livsstil. Naturupplevelser är en stor del av Kristinebergs charm. Området omfamnas av grönskande parker som ger dig möjlighet till avkopplande promenader, löprundor och picknickar. Utmed vattnet längs Mälarens strandpromenad kan du njuta av vidsträckta vyer och pittoreska solnedgångar. Kristinebergs klippor är en populär plats för de som älskar att bada och sola, och under sommarmånaderna förvandlas området till en liten oas där vattenaktiviteter och friluftsliv står i fokus. Med sin närhet till innerstaden är Kristineberg också en praktisk och välansluten plats att bo på. Kollektivtrafiken tar dig snabbt och smidigt till stadens alla hörn, och tunnelbanan tar dig till centrala Stockholm på bara några minuter. Samtidigt erbjuder Kristineberg en egen charmig atmosfär med lokala butiker, caféer och restauranger som är perfekta för mysiga utflykter och sociala stunder. Området är känt för sin familjevänliga miljö och närheten till skolor, daghem och lekplatser gör det till en dröm för barnfamiljer. Med sina grönområden och trygga kvarter är Kristineberg en plats där barn kan leka fritt och säkert. Sammanfattningsvis, om du söker en plats där natur och stadsliv förenas på ett harmoniskt sätt, är Kristineberg det perfekta valet. Med sin natursköna omgivning, närhet till vatten och enkla tillgång till stadens puls erbjuder detta område en livsstil som är svår att slå.

Läs mer

Rum 2 Boarea 33 kvm Månadsavgift 2 056 kr Hiss Nej Byggnadsår 1934

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Ola hanssonsgatan 9
Postadress	112 52 STOCKHOLM
Område	Kungsholmen - Kristineberg
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	33 kvm
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1934

Övrigt
Lägenheten är registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok.
Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett källarförråd.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1934

Energideklaration

Status	Utfört (2020-04-16)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF Stormyrtösen 2
Byggnadsår	1934
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769606-1964
Om föreningen	Brf Stormyrtösen 2 på Ola Hanssonsgatan 1-9 i Kristineberg på Kungsholmen i Stockholm bildades år 1999 och består av 146 lägenheter varav 6 stycken hyresrätter. Fastigheten byggdes 1934 och ligger i ett attraktivt område på Kungsholmen. Föreningen hyr ut 34st lokaler.
Gemensamma utrymmen	I fastigheten finns gemensamhetslokaler som utgörs av pingisrum, cykelrum, grovsoprum samt tre tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp i varje.Till alla lägenheter hör ett vindsförråd.
Föreningens ekonomi	Styrelsen höjde senast månadsavgiften den 2023-10-01, i dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar enligt styrelsen 2024-10-18.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Bredbandsleverantör: ComHem eller Telenor. TV-leverantör: ComHem eller Telenor,
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Godkänner delat ägande. Minsta andelstal 10%
Renoveringar	Utförda renoveringar 2004 Stambyte 2004 Fasadrenovering 2004 Trapphusmålning 2005 Elstambyte 2007 Grund-dränering 2007 Renovering och tillbyggnad av tvättstugorna 2011 Takmålning 2011 Byte av fläktmotor i 9:an 2012 Byte av fläktmotor i 1:an 2012 Portarna inoljades 2013 Målning av källargången, inkl dörrar och tak 2014 Renovering och lackning av entréportarna 2014 Ny el i källaren 2014 Fiberdragning i hela huset av Bredbandsbolaget 2014 Renovering av grovsoprum 2014 Nedmontering av sopsnurror i husets alla uppgångar 2014 Målning av utvalda fönster 2015 Balkonger och franska balkonger 2015 Renoverat lokaler i källaren, finns för uthyrning. 2015 Optimerat och märkt upp vindsförvaringen 2016 Nytt värmesystem 2017 Ny El på vinden 2018 OVK 2019 Stamspolning 2020 Nya portar i ek 2020 Nytt passersystem 2020 Behandling av alla samtliga golv med Sten fex 50 samt polering 2020 Ny fläkt på vinden i 3:ans uppgång 2020 Ny belysning runt huset 2021 Renoverat taket på huset samt grovsoprummet 2023 Fönsterrenovering 2023 2023 Tvättstugor med nya maskiner Kommande renoveringar: 2023–2024 Ändring i sophantering 2024–2026 Underhåll i trapphus 2024–2027 Underhåll av fasad Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Boendeparkering kan sökas för mantalsskriven i stadsdelen. Tillstånd sökes via Stockholm stad.

Ekonomi

Månadsavgift

2 056 kr
Ink Värme & Vatten och el.

Bostadsinformation

Energideklaration

Stadgar

årsredovisning

Nathalie Jensen Reg. Fastighetsmäklare 076 000 11 00 nathalie@bergetsro.se