Östervägen 15

Välkommen till denna unika lägenhet på Östervägen 15 i hjärtat av Råsunda – ett hem som kombinerar modern elegans med smart funktionalitet. Här bor du i en bostad med hög standard, där varje detalj är noggrant genomtänkt av en inredningsdesigner och arkitekt som tillsammans skapat ett stilrent och spännande koncept …i en väldigt bra förening med en låg avgift. Detta hem erbjuder en perfekt balans mellan estetik och funktion, vilket gör det till ett drömboende för dig som söker något utöver det vanliga.

När du kliver in möts du av en genomtänkt planlösning som maximerar både ljusinsläpp och ytor. Materialvalen är av hög kvalitet och omsorgsfullt valda för att skapa en harmonisk känsla i hela hemmet. I det sociala allrummet finner du det stilrena köket som är hemmets hjärta, utrustat med påkostade vitvaror och snygg design, med en specialbeställd stenskiva. De moderna köksluckorna i svart ton skapar en röd tråd genom bostaden. Bostaden är planerad på ett väldigt smart sätt vilket gör att det finns plats för ett stort matbord men även för olika typer av möblemang, en extra detalj i bostaden är att man har elektroniska mörkläggningsgardiner för den som vill ha full kontroll över ljusinsläppet och skapa en mysig atmosfär med ett enkelt knapptryck. Sovalkoven är rymlig och har plats för en dubbelsäng med gott om förvaring i de platsbyggda garderoberna som matchar lägenhetens övriga design. Det stora helkaklade badrummet är det gjort väldigt stilrent, även där har man satsat på elegans vilket skapar en lyxig hotell känsla, i badrummet är det även fördraget för tvättmaskin för den som vill installera en.

BRF Portalen 3 – en trygg och stabil bostadsrättsförening med mycket att erbjuda! Här bor du i en äkta förening som äger marken med låg belåning och en stark ekonomi, vilket säkerställer ett långsiktigt och hållbart boende. Till bostaden kommer det med ett stort vindsförråd och ett mindre förråd på marknivå, dessutom erbjuder föreningen gott om parkeringsplatser för den som har bil. Just nu finns ingen ledig parkeringsplats, men en väldigt kort kö. Tvättstuga, cykelrum samt trädgård är några av föreningens gemensamma utrymmen.

Här bor man i Råsundas och Solnas mest eftertraktade läge nära intill Stråket och Gamla Råsundas äldsta fastigheter. Området inger innerstadskänsla fast något lummigare med charmiga stråk och Råsundavägen som erbjuder restauranger, cafeér, livsmedelsbutiker och småbutiker. Bara några minuters promenad från porten ligger närmsta lcabutik vid charmiga Stråket, blomsterbutik, bageri samt Enricos som bara serverar kvalitetsviner från Italien. Det är även kort promenadavstånd till Solna Centrum med dess breda utbud av kommunikationer, service och mycket mer.

Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Utgångspris

2 695 000 kr

Rum 1.5 Boarea 39 kvm Månadsavgift 2 150 kr Hiss Nej Byggnadsår 1938

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Östervägen 15
Postadress	169 53 SOLNA
Kommun	Solna
Rum	1.5
Boarea	39 kvm
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1938
Utgångspris	2 695 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1938
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-11-15)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF Portalen 3
Byggnadsår	1938
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769613-1783
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga, cykelrum samt trädgård.
Föreningens ekonomi	5% höjning from mars enligt mail från styrelsen 2025-01-22.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	TV via Tele2.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Accepterar delat ägande varav en person måste bo i huset.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2023: Rensning av stuprännor och hängrännor Altanbygge och lite myslampor Ny lampa på baksidan Vattenskada Beskärning av stora eken Rensning av grovsopor Kärl för matavfall Nycklar till alla Ny värmecentral, injustering, nya ventiler asbestsanering i pannrum Brandskyddsgenomgång Ny vattenslang i pannrummet 2022: Bortforsling av skräp 2021: Skräp bortforslat från vinden Täta pannrumsdörr 2020: Lägenhet byggdes i lokalen - Färdigställd okt 2020 Inköp av ny postlåda Rensning av sly på kortsidan på huset Rensning av stuprör 2019: Brandlarm installerades på vinden Lokal såld - Troligen bygga nya lgh 2018-2019: byte av port 2018: Byte av bakdörr Värmeslinga i hängränna 2016: Tvättstuga och torkrum målade Gallring av träd Radonmätning - Mätning visade under gränsvärden 2015-2016: Nya fönster 2013-2014: Installation av säkerhetsdörrar 2013: Grundisolering Asfaltering Trapphusrenovering 2010-2011: Takrenovering Fasad- och balkongrenovering 2007: stamrenovering Kommande renoveringar: Inget stort i närtid enligt mail från styrelsen 2025-01-22. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Parkeringsplatser finns men inget ledigt i dagsläget.